ハイマート西所沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武山口線/西武球場前駅 徒歩15分 西武狭山線/下山口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県所沢市上山口18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年4月
総戸数35戸
小学校区域山口小学校
中学校区域上山口中学校
専有面積51.52m² ~ 54.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社浅沼興産
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

ハイマート西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイマート西所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイマート西所沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイマート西所沢を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイマート西所沢の売却ガイド

ハイマート西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西武球場前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイマート西所沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート西所沢を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武球場前駅まで徒歩15分
  • 西武山口線/西武球場前駅 徒歩15分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 山口小学校
  • 中学校区: 上山口中学校

ハイマート西所沢に関するよくある質問

ハイマート西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート西所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイマート西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート西所沢はどのような物件ですか?

ハイマート西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武球場前駅徒歩15分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート西所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西武球場前駅に対する口コミ】主にプロ野球の西武戦がある時に本数が増えます。車体に西武の選手達の写真が画かれている場合もあります。プロ野球西武ファンなら文句なしで住みたい場所です。
【西武球場前駅に対する口コミ】強いて挙げれば試合がある時は少し混雑します。車があれば良いですが、公共交通機関はそれほど充実していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西武球場前駅に対する口コミ】やはりドーム球場直結が最大の魅力ですが、少し歩けば狭山湖、トトロの森など自然を楽しめる場所が近くにあります。プロ野球の試合がある日はたまに観客同士などの小競合いがありますが、警備もしっかりしているので大丈夫です。
【西武球場前駅に対する口コミ】公共施設や飲食店はそれほど充実していません。真夜中は街灯が少なく道端も狭いため散歩などは気をつけた方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西武球場前駅に対する口コミ】娯楽施設がメインのため、飲食店はそれほど充実していませんが、プロ野球西武ファンならではの出店があります。
【西武球場前駅に対する口コミ】リーズナブル飲食店はあまり見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★
【西武球場前駅に対する口コミ】駅はバリアフリー対応になっています。少し歩けば自然あふれる森を散策できます。
【西武球場前駅に対する口コミ】子育てに関しては少し住みにくいかもしれません。あくまでレジャースポット感覚と思った方が良いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西武球場前駅に対する口コミ】LIONSのホーム球場前の駅だけど、試合が開催されていない時に1~3歳の子供連れで散歩がてら来ると良いよ!!! ベビーカーでも移動に困らないし広いのでいいですよ。我が家では孫を連れていきますが、電車も空いているよ でも試合開催日は小さな子供連れはいかないほうがいいよ
【西武球場前駅に対する口コミ】基本的に商店ではないので人は少ないです。近くにコンビニも1軒しかなく道路の横断が必要です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西武球場前駅に対する口コミ】野球イベント事など西武ドームで行います。西武ドームも駅から行けて便利です!球場もリニューアルされていて西武ファンじゃなくても行きたくなるような野球場です。 また狭山不動尊もあり正月以外にもおススメです。
【西武球場前駅に対する口コミ】終電が早い。野球がないときイベントがない時は無人駅みたいになっている
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西武球場前駅に対する口コミ】試合の日は活気に溢れてさまざまな球団のファンで賑わっている。 試合の日は出店なども来るのでお祭り気分を味わえたり、アナウンスなども盛り上がっている。 都心からのアクセスも良いのに自然にかこまれている駅である。
【西武球場前駅に対する口コミ】試合やイベントの日は人が多すぎる。 電車の本数が少なく、イベント時は満員電車。 酔っ払いが多い。 電車が汗臭い。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅なので何もないときだと確実に座れます。
野球やライブ開催時は時間によっては大変混雑します。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街なので、喧騒が嫌な方には向いています。
駅前にファミリーマートが一軒あるだけです。
飲食店の充実
野球開催時には露店がたくさん出店します。
野球開催時以外はファミリーマートしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広く、多機能トイレも完備されています。
イベント開催時には非常に混雑するので注意が必要です。
治安
駅前には良くも悪くも何もありませんので治安はいいです。
イベント開催時にはゴミがたくさん置かれることがあります。
コストパフォーマンス
非常に家賃も安く、始発駅なので通勤には適しています。
時間によっては帰りの電車が大混雑するので注意が必要です。
交通利便性
家賃相場がかなり低く住みやすい以外特に何もない。
電車の本数が少ない改札からホームまでに階段の上り下りがある
生活利便施設の充実
眼科・内科・歯科が駅の近くにあるスーパーがある
駅前にコンビニがない。必要なものは所沢まで出て買い物することが増える。
飲食店の充実
バーミヤン・マクドナルドが少し歩けばある
駅前に有名店が何もない。気軽に行けない。
暮らし・子育て環境の充実
家賃が安い以外特にない。強いて言えば安い衣料品店がある。
歩道がほぼなく犬の散歩などをしにくい外灯がすくない、暗い自転車ユーザーのマナーが悪い
治安
終電がはやいからか酔っぱらいは少ない。駅の周りに何もないので歓楽街などのような怖さは全くない
外灯が少ない電車が来たとき以外ほとんど人がいないコンビニもないので何かあったときに逃げれるような場所はない。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安い。一人暮らしであれば駅近でそこそこの広さでも絶対に10万こえない。
家賃が安い以外にメリットが全くない。どこに行くにも西所沢で乗り換える必要がある。
交通利便性
ベルーナドームや色々な遠くのところに行けて子供や大人まで使える
もっと人口が増えればいい駅になると思います
生活利便施設の充実
施設がたくさんありすぎてどこもあきずに生活できる
もっと大型施設があればみんなそこに行きたくなる
飲食店の充実
居酒屋や、飲食店があってどこにいこうか迷っちゃう
醤油ラーメン屋さんがめっちゃ欲しいお願いします
暮らし・子育て環境の充実
親も子供も暮らしやすいような環境ができている
もっと小さい子向けの施設を作ってもより良いかも
治安
基本的にはみんなが良くて治安は最高ですね
もっと賑やかでも全然おっけーですねいい人が多すぎる
コストパフォーマンス
コスパもスーパーがあって、誰1人困らない
少しスーパーが多すぎてどこ行こうか迷っちゃう

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。