ハイマート今里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里南2丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年10月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立片江小学校
中学校区域大阪市立相生中学校
専有面積35.93m² ~ 81.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社淺沼興産
施工会社淺沼組
管理会社ライフポート西洋

ハイマート今里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、36〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ハイマート今里は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年10月築という条件が希望に合いました。ハイマート今里は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイマート今里を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイマート今里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ハイマート今里の売却ガイド

ハイマート今里は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイマート今里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ハイマート今里を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩2分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立片江小学校
  • 中学校区: 大阪市立相生中学校

ハイマート今里に関するよくある質問

ハイマート今里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート今里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート今里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイマート今里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート今里はどのような物件ですか?

ハイマート今里は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩2分。築1981年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート今里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今里駅に対する口コミ】近鉄大阪線の各駅停車駅の今里駅は近鉄奈良線などの準急〜特急まで通過する調整駅です。鶴橋と布施に挟まれている為、人口が多いわりに乗車する方は比較的少なめでローカルが漂う駅は大阪市内の中心地とはおもえないです。ただ調整駅と言う事もあり鉄道ファンにおすすめのスポットです。しかも鶴橋に向かう為、減速する為、フォトスポットとして最高です。しかも先頭を独占できます。
【今里駅に対する口コミ】大阪市の中心地ととてもおもえないほどローカルでシャッター商店街が続きます。あまり近隣におすすめの店がすくない。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
購入を検討しています。周辺施設も揃っており子育てしやすそうです。
近くに大きな道路があるので、騒音が心配。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】駅前は商店街になっており、賑わっている。ラーメン屋やスーパー、居酒屋もあるので困らない。ミナミまで4駅のため、都心までのアクセスも良い。街灯もあり、夜中でも明るい環境。コンビニもコンスタントにあり、便利。
【今里駅に対する口コミ】韓国、中国、ベトナムの方が多いため、すれ違う人が何を話しているのか分からず、少し不安になる事がある。新地があるので、夜中も騒がしい。電車は普通電車しか停まらないので1本乗り過ごすと、結構な待ち時間が発生する。
2023年06月 メリット
交通利便性
人が少なくて朝は少し混むけどいい所だと思う
朝の鶴橋までは人が多くてつめつめニナルノガ辛い
生活利便施設の充実
近くにコンビニもあるひ帰り道気に寄り道できる
ドラッグストアなどあれば嬉しいと思います
飲食店の充実
近くにお弁当屋がたこ焼きあったり気軽に食べれる
マックが欲しいです帰り道に寄りやすいから
暮らし・子育て環境の充実
学生の身なのでよく分からないけど幼稚園がちかくにある
車通りがあるからちいさい子か通るのは辛い
治安
おじおばさんが多くてそんなに荒らす人はいないです
外人が多くて公演でたむろシテルノガ気になります
コストパフォーマンス
100円ローソンがあるのでいいと思います
スーパーが近くにないので高いから困まります

ハイマート今里の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.98万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.64 95.63 139.62 2013-06-23 4LDK 81.35㎡ 60.55万円/㎡2016-09-15 1R 35.93㎡ 62.56万円/㎡2017-09-24 1R 38.12㎡ 58.97万円/㎡2017-12-07 3LDK 62.42㎡ 78.38万円/㎡2018-02-11 3LDK 62.42㎡ 92.68万円/㎡2018-04-27 3LDK 62.42㎡ 104.86万円/㎡2018-07-16 3LDK 62.42㎡ 107.51万円/㎡2018-10-28 3LDK 62.42㎡ 110.16万円/㎡2019-03-12 1LDK 62.42㎡ 78.38万円/㎡2019-06-07 1LDK 62.42㎡ 94.27万円/㎡2021-12-14 3LDK 62.42㎡ 120.64万円/㎡2022-01-26 4LDK 81.35㎡ 88.59万円/㎡2022-03-27 3LDK 62.42㎡ 120.64万円/㎡2022-05-14 3LDK 81.35㎡ 117.03万円/㎡2023-03-11 2LDK 62.42㎡ 94.27万円/㎡2024-01-20 2SLDK 62.42㎡ 126.05万円/㎡2024-04-20 3LDK 62㎡ 116.24万円/㎡2024-04-21 2SLDK 62.42㎡ 115.45万円/㎡2024-05-25 2SLDK 62.42㎡ 83.68万円/㎡2024-06-18 2SLDK 62.42㎡ 115.45万円/㎡2024-11-03 2SLDK 62.42㎡ 132.29万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-03 1階 2SLDK 62.42㎡ 132.29万円/㎡
2024-06-18 3階 2SLDK 62.42㎡ 115.45万円/㎡
2024-05-25 1階 2SLDK 62.42㎡ 83.68万円/㎡
2024-04-21 7階 2SLDK 62.42㎡ 115.45万円/㎡
2024-04-20 3階 3LDK 62㎡ 116.24万円/㎡
2024-01-20 3階 2SLDK 62.42㎡ 126.05万円/㎡
2023-03-11 5階 2LDK 62.42㎡ 94.27万円/㎡
2022-05-14 2階 3LDK 81.35㎡ 117.03万円/㎡
2022-03-27 4階 3LDK 62.42㎡ 120.64万円/㎡
2022-01-26 2階 4LDK 81.35㎡ 88.59万円/㎡
2021-12-14 4階 3LDK 62.42㎡ 120.64万円/㎡
2019-06-07 2階 1LDK 62.42㎡ 94.27万円/㎡
2019-03-12 2階 1LDK 62.42㎡ 78.38万円/㎡
2018-10-28 6階 3LDK 62.42㎡ 110.16万円/㎡
2018-07-16 6階 3LDK 62.42㎡ 107.51万円/㎡
2018-04-27 6階 3LDK 62.42㎡ 104.86万円/㎡
2018-02-11 6階 3LDK 62.42㎡ 92.68万円/㎡
2017-12-07 6階 3LDK 62.42㎡ 78.38万円/㎡
2017-09-24 1階 1R 38.12㎡ 58.97万円/㎡
2016-09-15 1階 1R 35.93㎡ 62.56万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。