ハイホーム京王堀之内の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩3分 京王相模原線/南大沢駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都八王子市堀之内3丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年8月
総戸数38戸
小学校区域秋葉台小学校
中学校区域別所中学校
専有面積70.20m² ~ 102.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社青木建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム京王堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイホーム京王堀之内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ハイホーム京王堀之内の売却ガイド

ハイホーム京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイホーム京王堀之内の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム京王堀之内を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩3分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩3分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋葉台小学校
  • 中学校区: 別所中学校

ハイホーム京王堀之内に関するよくある質問

ハイホーム京王堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム京王堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイホーム京王堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム京王堀之内はどのような物件ですか?

ハイホーム京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩3分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】八王子市別所に住んでいました。徒歩10分で通ってました。丁度いいジョギングになってました。都営住宅に住んででいて家賃も安く大変いいです。
【京王堀之内駅に対する口コミ】多摩センターには、特急電車が停まるのですが、急ぎのときは、乗り換えないといけないので、ちょっと不便に感じます。強いてあげれば雪が積もれば坂道なんで危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅前に、三和という比較的大きめなスーパーがありいつも買い物が出来る事が、助かります。駅近くに、いかがわしい店がない事が良いです。
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅構内に、鳩が住んでいて、プラットホームに、鳩の糞が無数に落ちていて汚く不快です。駅近くに、交番がなく何かあった時が困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅構内に、売店があり朝7時くらいに、開いていて朝ご飯など買い良く利用してました。
【京王堀之内駅に対する口コミ】疲れて帰るとき、バスを利用しますが、便が少ないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅近くに、別所小学校、中学校があり環境は、いいです。
【京王堀之内駅に対する口コミ】住んでる場所が、坂道の上なんで、帰り道は、キツイです。
2025年08月 メリット
交通利便性
新宿まで1時間かからず1本で出ることができます。
特に感じませんでした。便利な駅だと思います。
交通利便性
京王ライナーや特急など全ての電車が止まる。
京王線しか通らないので、京王線が止まると困る。
生活利便施設の充実
駅前はアウトレットやイトーヨーカドーがあるので一通りの買い物はできる。
強いて言えば個人店が少ないので、お気に入りのお店はできにくい。
飲食店の充実
飲食店の数は多いので、並ぶことはあまり無い。
前述したが、個人店が少ないので、お気に入りのお店はできにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校はある。周囲は遊歩道が多く車は通らないので、子ども連れは安心だと思う。
駅周辺はこじんまりとした公園が多いので、広くてのびのびできる公園は車やバスで行かなければいけない。
治安
駅前に交番、また徒歩10分ほどに警察署がある。酔っ払いも少ない。綺麗。
街灯が少なく夜暗い通りがあるため、注意が必要。
コストパフォーマンス
団地に住んでいるが、駅郊外のため家賃は妥当かと思う。
スーパーで売っているものは高い物もあるので、多摩センターや橋本のスーパーの方が安いこともある。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。