ハイツ西宇治9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分
所在地(住所)京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年7月
総戸数20戸
専有面積63.51m² ~ 78.51m²
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店

ハイツ西宇治9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜79m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ハイツ西宇治9号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 64〜79m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハイツ西宇治9号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ハイツ西宇治9号棟の売却ガイド

ハイツ西宇治9号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伊勢田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはハイツ西宇治9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久世郡久御山町のマンション売却市場

久世郡久御山町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ西宇治9号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 伊勢田駅まで徒歩23分
  • 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童なし

ハイツ西宇治9号棟に関するよくある質問

ハイツ西宇治9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ西宇治9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ西宇治9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイツ西宇治9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ西宇治9号棟はどのような物件ですか?

ハイツ西宇治9号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢田駅徒歩23分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久世郡久御山町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久世郡久御山町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ西宇治9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久世郡久御山町の住みやすさは?

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。 京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

久世郡久御山町の交通アクセスは?

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

久世郡久御山町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】急便が停車する便利な駅です。徒歩5分以内にJRの新田駅があります。 駅を降りてすぐに、ハーベスという食品スーパーがあり、通勤帰りに買い物が出来て便利です。タクシー乗り場もあるので、夜遅くなっても駅から自宅までタクシーがすぐ使えて便利です。バス停もあるので、バスも利用出来ます。
【大久保駅に対する口コミ】乗降者数が多い駅なので、朝の通勤時間帯は、電車を待つ人が多く、ホームが混雑します。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】急行が止まるので京都市内へのアクセスが便利。奈良、大阪へも時間はかかるがスムーズにアクセスすることができる。いつの時間でも電車の数も多いので便利。駅にはスーパーも併設されており、近くには飲食店も多くので便利。
【大久保駅に対する口コミ】綺麗とは言えない作り。パチンコ屋も併設されておりうるさい。駅横の道は夜は薄暗く人目につきにくいので怖さを感じる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】急行が止まるので、京都まで、奈良までどちらも乗換えいらずのスピーディーなアクセスが便利です。駅ナカにハーベスがありますし、駅前にも、JR奈良線の新田駅との間に平和堂があったりしてにぎわっています。川も流れてのんびりした雰囲気があります。
【大久保駅に対する口コミ】「自衛隊の駐屯地がある」というと警戒されます。米軍基地みたいなものと思われてるのかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行が停車することにより、京都駅へ20分程度で行くことが可能。
大阪へ行くには必ずどこかで乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
駅下にスーパーやコンビニがあるので帰りに買い物が可能。
居酒屋や飲食店はないに等しい。パチンコ店が2店舗あり、誘惑に負けそうになる。
飲食店の充実
鳥貴族とマクドナルドという有名チェーン店がある。
徒歩圏内に居酒屋が5店舗ほどしかなく、選択できない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園には恵まれている。エレベーター、エスカレータもある。
周辺地域は坂が多いので、子供が拗ねたりする傾向がある。
治安
駅前に交番があるので、ある程度の治安は確保されていると感じる。
駅前にパチンコがある点や程度の悪い居酒屋が存在する。
コストパフォーマンス
利便性に関しては、その他の近隣地域よりは確保されていると感じることからコスパはいいのではないかと感じる。
駅周辺地域は坂が多いので、子供連れや高齢者は大変かもしれない。
交通利便性
快速が停車します。京都と奈良の中間に位置するので、どちらも行きやすいです。
タクシー乗り場やバス乗り場もあって利用しやすいです。
生活利便施設の充実
駅前にハーベスがあるので寄りやすいし、コンビニもあります。
車が必要ですが、イオンモールもあります。
飲食店の充実
居酒屋やファーストフード店、チェーン店などがあります。
アルコールを提供しているお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数が充実しています。
公園があったり、駅にエレベーターがあるなど使い勝手は良いです。
治安
駅前に交番があり、自衛隊の駐屯地もあって安心感は高めです。
居酒屋系が多いので、夜は酔っぱらいに会うことがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えると家賃とのバランスは取れています。
京都駅から少し離れているものの、病院などもそろっています。
交通利便性
快速がとまるし、京都、奈良へも一本で行けるので便利
バスの本数が少なく電車とバスの時間のタイミングが良くないので電車が少し遅れるとバスを30分以上またないといけなくなる
生活利便施設の充実
改札前にスーパーがあるので帰りに食料品買って帰るのに便利
小さな売店サイズのコンビニしかないのでフルサイズのコンビニがあると良いなと思う
飲食店の充実
おいしいインド料理のレストランが付近にある
周辺に飲食店やカフェがなく、少し離れた場所に数店あるくらい
暮らし・子育て環境の充実
某有名私立中高があるのでそこに通わずのであれば便利森林公園やアスレチックもあり子供にも大人にも楽しい
子供の習い事を考えると少なく隣駅までいかないといけない
治安
私立校の最寄りということもあり学生が多く比較的安全
駅から離れると街灯が少なく暗くなってしまう。過去5年で不審者情報も何度かある
コストパフォーマンス
全体的に賃貸、土地代は高くないと思う。住宅地なのですみやすさはある
アパートやマンションが少なく賃貸では限られてしまう。全体的に古い家がおおい

久世郡久御山町の暮らし情報ガイド

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。

交通アクセス

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

主要駅への所要時間

  • 近鉄大久保駅: バスで約15分
  • 京阪淀駅: バスで約10分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(久御山IC)
  • 第二京阪道路(久御山JCT)
  • 国道1号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「あいあいホール」
放課後児童クラブ

教育の特徴

巨椋池干拓の歴史を学ぶ郷土学習や、ものづくり体験学習が特色です。

生活利便情報

イオン久御山店やイズミヤ久御山店など商業施設が充実。工業団地もあり、職住近接の暮らしが可能です。

商業施設

  • イオン久御山店
  • イズミヤ久御山店
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

町内にクリニックがあり、宇治市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 久御山中央公園
  • まちの駅クロスピアくみやま

行政サービス

久御山町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

治安

宇治警察署管内で防犯活動が行われています。

自然環境

巨椋池干拓地の広々とした農地景観と、木津川・宇治川の水辺環境が特色です。

コミュニティ

ものづくりのまちとしてのイベントや、農業関連の地域活動が盛んです。

防災情報

低地に位置するため浸水リスクが高く、木津川・宇治川の氾濫に注意が必要です。排水機場の整備が進められています。