ハイツ西宇治11号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/大久保駅 バス7分
所在地(住所)京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年7月
総戸数20戸
専有面積63.51m² ~ 78.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

ハイツ西宇治11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた栄3丁目1-166周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ハイツ西宇治11号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハイツ西宇治11号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、栄3丁目1-166の利便性を評価しています。ハイツ西宇治11号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイツ西宇治11号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府久世郡久御山町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイツ西宇治11号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイツ西宇治11号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ西宇治11号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ハイツ西宇治11号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイツ西宇治11号棟の売却ガイド

ハイツ西宇治11号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅です。

現在、URICOにはハイツ西宇治11号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久世郡久御山町のマンション売却市場

久世郡久御山町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ西宇治11号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 大久保駅が利用可能
  • 近鉄京都線
  • 大久保駅 バス7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童なし

ハイツ西宇治11号棟に関するよくある質問

ハイツ西宇治11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ西宇治11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ西宇治11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ西宇治11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ西宇治11号棟はどのような物件ですか?

ハイツ西宇治11号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久世郡久御山町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久世郡久御山町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ西宇治11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久世郡久御山町の住みやすさは?

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。 京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

久世郡久御山町の交通アクセスは?

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

久世郡久御山町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅前改札口出て正面と東200mにスーパ。 駅西に自衛隊駐屯地が有りますので、飲み屋さんが多いです15店舗ほど ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 急行が止まる主要駅です。 朝は、北行き(京都方面)が混みます。 終点の京都駅へは、急行で20分 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅前は3m歩道が整備されています。 街灯は多いので夜道は怖くないです。
【大久保駅に対する口コミ】駅を中心として、東西の道が坂になっており自転車ですと、行き帰りどちらかが上り坂になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】改札近くにミニコンビニ パチンコ 立ち食い食堂 宝くじ Kinshoという食品スーパーがある。 駅周辺を探せば食べ物屋関係が多い。またパチンコもさらにある。 公共機関関連でバス、タクシーがある。バスに関しては本数や種類も多い。
【大久保駅に対する口コミ】パチンコが近くに2店舗、少し歩いて1店舗ある。また、介護施設も増えている。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】<最寄りの施設> ・スーパー(駅の中にあり) ・スーパー(中にミスドなど入っているもの。駅から徒歩3分ほど) ・マクドナルド(徒歩2分ほど) ・ミスタードーナツ(駅の中) ・ヘアカット(駅前すぐ。要予約制) ・飲み屋(駅近。数軒あり) ・自衛隊が近くにあり、たまに祭りや、夏は花火も上げていて、地味にスポット。 ・特急が止まるため、京都まで20分以下で行ける。
【大久保駅に対する口コミ】・駅前の通り(69号線、別名旧24号線)は、いつも混んでいて、車で移動するには少し不便。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行が止まるので主要駅までのアクセスが良いタクシー乗り場がある
バスの本数が時間帯によっては少なく不便に感じる
生活利便施設の充実
改札の目の前にスーパーがある飲食店は駅の周りにそこそこあり便利
コンビニが遠いのスーパーが閉店した後困ることがある
飲食店の充実
駅周辺にはリーズナブルなお店が多いと思う
子連れでゆっくりできる店がもっとあればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は十分なスペースがあるエレベーター、エスカレーターあり
公園など子供が遊ぶところは駅近辺には無い交通量が多い
治安
駅の近くに、交番があるのでもしもの時の安心感がある
改札が高架下にあるため、やや暗い印象がある
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスについては、よくわからないがお金がかかる地域ではないと思う
駅周辺はとりわけ治安が良いというわけではない。(悪いわけでも無い)

久世郡久御山町の暮らし情報ガイド

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。

交通アクセス

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

主要駅への所要時間

  • 近鉄大久保駅: バスで約15分
  • 京阪淀駅: バスで約10分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(久御山IC)
  • 第二京阪道路(久御山JCT)
  • 国道1号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「あいあいホール」
放課後児童クラブ

教育の特徴

巨椋池干拓の歴史を学ぶ郷土学習や、ものづくり体験学習が特色です。

生活利便情報

イオン久御山店やイズミヤ久御山店など商業施設が充実。工業団地もあり、職住近接の暮らしが可能です。

商業施設

  • イオン久御山店
  • イズミヤ久御山店
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

町内にクリニックがあり、宇治市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 久御山中央公園
  • まちの駅クロスピアくみやま

行政サービス

久御山町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

治安

宇治警察署管内で防犯活動が行われています。

自然環境

巨椋池干拓地の広々とした農地景観と、木津川・宇治川の水辺環境が特色です。

コミュニティ

ものづくりのまちとしてのイベントや、農業関連の地域活動が盛んです。

防災情報

低地に位置するため浸水リスクが高く、木津川・宇治川の氾濫に注意が必要です。排水機場の整備が進められています。