ハイツ西宇治10号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/大久保駅 バス7分
所在地(住所)京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年7月
総戸数10戸
専有面積63.51m² ~ 78.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

ハイツ西宇治10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ハイツ西宇治10号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハイツ西宇治10号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ハイツ西宇治10号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府久世郡久御山町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイツ西宇治10号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府久世郡久御山町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府久世郡久御山町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府久世郡久御山町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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ハイツ西宇治10号棟の売却ガイド

ハイツ西宇治10号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数10戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅です。

現在、URICOにはハイツ西宇治10号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久世郡久御山町のマンション売却市場

久世郡久御山町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ西宇治10号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 大久保駅が利用可能
  • 近鉄京都線
  • 大久保駅 バス7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童なし

ハイツ西宇治10号棟に関するよくある質問

ハイツ西宇治10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ西宇治10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ西宇治10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ西宇治10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ西宇治10号棟はどのような物件ですか?

ハイツ西宇治10号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久世郡久御山町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久世郡久御山町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ西宇治10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久世郡久御山町の住みやすさは?

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。 京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

久世郡久御山町の交通アクセスは?

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

久世郡久御山町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて買い物には不自由しません。奈良線の新田駅まで歩いて行けるので京都方面、奈良方面の両方の移動が大変便利です。駅も電車内もそれほど混み合わないので通勤通学も楽です。
【大久保駅に対する口コミ】深夜は酔っ払いや大声で騒ぐ人がいますので少し危険を感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】近鉄の特急が止まります。バスターミナルがあり、宇治の各方面に行けます。タクシー乗り場もあるので、植物園や太陽が丘に行くのにも困りません。スーパーが併設されており、食糧品の買い物にも困りません。便利な駅です。
【大久保駅に対する口コミ】まわりのミスタードーナツや本屋が潰れてしまったのが残念です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】イズミヤ大久保店などの商業施設やオートワークス京都があり、南都銀行や京都銀行など複数の銀行があります。宇治駅や京阪淀駅などを結ぶ路線バスが発着しJR奈良線新田駅まで徒歩で行け、交通の要衝として機能しています。
【大久保駅に対する口コミ】宇治市の西の玄関口にしては物足りない感じがします。
2024年08月 メリット
交通利便性
急行が止まるので市内まですぐに行くことができ、便利。
学生の利用が多いため時間帯によっては席に座ることができない。
生活利便施設の充実
きづ川病院に行くシャトルバスがあるので自家用車がなくても無料で行くことができるため便利
スーパーは駅内にあるがおしゃれなカフェなどはない。
飲食店の充実
ゴーゴーカレーというカレー屋さんがある。あとは少し高めではあるが焼肉もあり。
美味しいパン屋さんやカフェは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので重い荷物を持っていても問題ない
トイレの個室は3つあるのですがトイレスペースが狭くて利用しにくい
治安
駅はいつも手入れされているのでトイレや待合席が綺麗です
駅付近に居酒屋がいくつかあるので遅い時間帯だと酔っ払いに遭遇する
コストパフォーマンス
市内と比較すると家賃は安めで住みやすいと思う
急行がとまるのは便利だけどその分家賃は割高なので一駅先で住む方が個人的には良いのかなと思う
交通利便性
近鉄京都線と京都地下鉄烏丸線が連絡しているおかげで、京都駅方面・四条方面・奈良方面と手軽に行きやすい。急行が止まるので便利。
駅の駐車場が狭い。自転車置き場も臨時では止めにくい。近隣の久御山町に関しては、駅から遠く不便。タクシーは常時いないことが多い。久御山町方面の終バスが早い。土日祝のバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットあり。営業時間も長い。その店内に三菱UFJ銀行のATMがあり、便利。徒歩10分以内圏内に平和堂があるので比較検討もできる。同じく徒歩10分圏内に本屋があり、時間潰しも可能。近くに派出所があり安心材料になる。
パチンコ屋が近くにあり、治安の悪さはさほど目立たないが、イメージは悪いかも。
飲食店の充実
駅近くに、マクドナルドのドライブスルー(店内飲食も可能)、ケンタッキー&ピザ屋、鳥貴族、お好み焼ききん太など飲食店はそこそこ充実していると思います。
チェーン店ではない個人経営のお店は少し高めの価格設定かも。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにオムツ替えシートの設置はあったと思う。ホームの待合室が冷暖房完備なので、暑い時期と寒い時期は有難い。ホームのベンチの数も多い。近くの自衛隊で時々イベントや花火大会なとがあり、楽しめる。
駅にエレベーターがあるか不明。あったとしても場所がわかりにくい。駅から徒歩10分圏内の高架下に公園があるが、少しわかりにくい。
治安
近くに派出所があり安心度が高い。駅の照明が明るいので、帰宅時間が遅くなっても駅周辺は明るい。
駅の近隣にパチンコ屋があり、イメージ的に良くないかも。
コストパフォーマンス
駅近くの物件は高め?でも交通面などの利便性を考えると納得できる価格なのかも。
駅からの距離によって、家賃などに差が出てくるかも。

久世郡久御山町の暮らし情報ガイド

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。

交通アクセス

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

主要駅への所要時間

  • 近鉄大久保駅: バスで約15分
  • 京阪淀駅: バスで約10分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(久御山IC)
  • 第二京阪道路(久御山JCT)
  • 国道1号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「あいあいホール」
放課後児童クラブ

教育の特徴

巨椋池干拓の歴史を学ぶ郷土学習や、ものづくり体験学習が特色です。

生活利便情報

イオン久御山店やイズミヤ久御山店など商業施設が充実。工業団地もあり、職住近接の暮らしが可能です。

商業施設

  • イオン久御山店
  • イズミヤ久御山店
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

町内にクリニックがあり、宇治市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 久御山中央公園
  • まちの駅クロスピアくみやま

行政サービス

久御山町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

治安

宇治警察署管内で防犯活動が行われています。

自然環境

巨椋池干拓地の広々とした農地景観と、木津川・宇治川の水辺環境が特色です。

コミュニティ

ものづくりのまちとしてのイベントや、農業関連の地域活動が盛んです。

防災情報

低地に位置するため浸水リスクが高く、木津川・宇治川の氾濫に注意が必要です。排水機場の整備が進められています。