ハイツ西宇治7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分
所在地(住所)京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
総戸数210戸
専有面積63.51m² ~ 78.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

ハイツ西宇治7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイツ西宇治7号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栄2丁目1-139に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイツ西宇治7号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ハイツ西宇治7号棟は栄2丁目1-139での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府久世郡久御山町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府久世郡久御山町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ西宇治7号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ西宇治7号棟の売却ガイド

ハイツ西宇治7号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伊勢田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはハイツ西宇治7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久世郡久御山町のマンション売却市場

久世郡久御山町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ西宇治7号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 伊勢田駅まで徒歩23分
  • 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童なし

ハイツ西宇治7号棟に関するよくある質問

ハイツ西宇治7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ西宇治7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ西宇治7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ西宇治7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ西宇治7号棟はどのような物件ですか?

ハイツ西宇治7号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢田駅徒歩23分。築1976年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久世郡久御山町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久世郡久御山町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ西宇治7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久世郡久御山町の住みやすさは?

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。 京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

久世郡久御山町の交通アクセスは?

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

久世郡久御山町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】改札前やロータリーなどは広々としていて利用しやすい。車の待ち場所も広い。エスカレーター、エレベーターあり。トイレは明るい。駅前にはスーパーがあり便利。コンビニは数分歩いたところにある。スーパーと有人売店は改札前にあるため、お出かけ前に必要なものはすぐ手に入る。
【大久保駅に対する口コミ】全体的に建物が古い印象がある。エレベーターはもう少し広いと、ベビーカーでもっと利用しやすいかなと思う
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】通称、近鉄と呼ばれる路線の高架駅です。急行と準急が停車するのが良い点です。京都駅まで約18分、奈良駅まで約30分と京都・奈良間の中間位置というアクセスの良さ。加えて京阪バスやタクシーが利用でき、車の駐車・停車もOKな駅です。
【大久保駅に対する口コミ】デメリットは、飲食店が多くないところです。場所も点在しており数分、歩く必要があります。ただ、有名店やゴーゴーカレーなど希少で評判の良い店があるのが特徴です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】大久保駅は急行もとまるので、市内に行くのは急行に乗ってしまえば15分程に市内に行けます。駅にはスーパーがあり、周りにはマクドナルドやコンビニエンスストアなどたくさんあり、とても便利です。駅の周りは明るいので夜でも大丈夫です。
【大久保駅に対する口コミ】駅を少し離れると暗く、あまり街灯もないので女性1人で歩くのは危なく感じます。
2023年04月 メリット
交通利便性
一部準急が止まりますが、普通の停車駅です。
通勤通学時間を除き、1時間当たり6本前後の電車が来ます。
生活利便施設の充実
薬局や文具店、金物屋など昔ながらの商店が点在しています。
お店の数は多めですが、食料品店は少ないです。
飲食店の充実
居酒屋やおしゃれなカフェ、フレンチなどがあります。
両隣の駅の方がお店が多く、駅前に集中しています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数がとても多く、通いやすい環境です。
公園の数は少なく、総合運動公園にはプールもあります。
治安
穏やかな感じのする街で、ほどほどの人通りです。
住宅街なので街灯はありますが、人通りは減ります。
コストパフォーマンス
普通のみの停車駅ですが、電車の本数は多めで駅前の物件も多いです。
京都府ですが、京都よりも奈良方面への方が便利です。

久世郡久御山町の暮らし情報ガイド

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。

交通アクセス

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

主要駅への所要時間

  • 近鉄大久保駅: バスで約15分
  • 京阪淀駅: バスで約10分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(久御山IC)
  • 第二京阪道路(久御山JCT)
  • 国道1号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「あいあいホール」
放課後児童クラブ

教育の特徴

巨椋池干拓の歴史を学ぶ郷土学習や、ものづくり体験学習が特色です。

生活利便情報

イオン久御山店やイズミヤ久御山店など商業施設が充実。工業団地もあり、職住近接の暮らしが可能です。

商業施設

  • イオン久御山店
  • イズミヤ久御山店
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

町内にクリニックがあり、宇治市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 久御山中央公園
  • まちの駅クロスピアくみやま

行政サービス

久御山町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

治安

宇治警察署管内で防犯活動が行われています。

自然環境

巨椋池干拓地の広々とした農地景観と、木津川・宇治川の水辺環境が特色です。

コミュニティ

ものづくりのまちとしてのイベントや、農業関連の地域活動が盛んです。

防災情報

低地に位置するため浸水リスクが高く、木津川・宇治川の氾濫に注意が必要です。排水機場の整備が進められています。