ハイツ西宇治2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分
所在地(住所)京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
総戸数210戸
専有面積63.51m² ~ 78.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

ハイツ西宇治2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊勢田駅まで徒歩21分で、久世郡久御山町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハイツ西宇治2号棟は近鉄京都線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた栄1丁目1-115周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ハイツ西宇治2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハイツ西宇治2号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府久世郡久御山町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイツ西宇治2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府久世郡久御山町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ西宇治2号棟の売却ガイド

ハイツ西宇治2号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伊勢田駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはハイツ西宇治2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久世郡久御山町のマンション売却市場

久世郡久御山町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ西宇治2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 伊勢田駅まで徒歩21分
  • 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童なし

ハイツ西宇治2号棟に関するよくある質問

ハイツ西宇治2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ西宇治2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ西宇治2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ西宇治2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ西宇治2号棟はどのような物件ですか?

ハイツ西宇治2号棟は京都府久世郡久御山町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢田駅徒歩21分。築1976年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久世郡久御山町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久世郡久御山町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ西宇治2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久世郡久御山町の住みやすさは?

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。 京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

久世郡久御山町の交通アクセスは?

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

久世郡久御山町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅すぐ徒歩1分に、100番街という地元のスーパーがあります。またコンビニも多く利便性は高いです。京都市内へのアクセスも良く、近くにJR線京阪線もあるため、移動は困りません。小学校・幼稚園も1学年の人数が多く、お子様連れには非常に過ごしやすい場所です。私も中学校まで過ごしました。いい場所です。
【大久保駅に対する口コミ】場所によっては主要駅までバスを利用しないといけないこともあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】急行停車駅なので便利がよいです。駅の周りにタクシーロータリーやバス乗場、大きな道路があるので夜遅くても、駅周辺が真っ暗ではないです。送迎スペースがあるので車での送り迎えも近隣の駅よりはしやすいです。飲食店はそんなにありませんがマクドナルドやコンビニ等時間を潰せるところはあります。
【大久保駅に対する口コミ】強いて挙げれば仕方のないことですが建物の老朽化が気になります
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】まず、駅付近にタクシー乗り場とバス乗り場隣接しており、交通便は良い。また急行も止まるので京都に行くにも20分で到着する。駅内に小さいファミマやハーベストという買い物店がある。また、横に小さな定食屋もある。
【大久保駅に対する口コミ】駅内が若干古い。また、パチンコも近くに3店ある。朝の時間は人通りが多くなる。

久世郡久御山町の暮らし情報ガイド

京都府南部の平坦な低地に位置し、木津川と宇治川に挟まれた水郷のまちです。巨椋池干拓地の農地と工業団地が広がり、製造業が盛んです。京滋バイパスや第二京阪道路の結節点にあり、物流拠点としても重要です。

交通アクセス

町内に鉄道駅がなく、近鉄大久保駅や京阪淀駅からバスでアクセスします。京滋バイパスの久御山ICや第二京阪道路が利用でき、車での移動が主です。

主要駅への所要時間

  • 近鉄大久保駅: バスで約15分
  • 京阪淀駅: バスで約10分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(久御山IC)
  • 第二京阪道路(久御山JCT)
  • 国道1号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。小さな町ならではの手厚い子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「あいあいホール」
放課後児童クラブ

教育の特徴

巨椋池干拓の歴史を学ぶ郷土学習や、ものづくり体験学習が特色です。

生活利便情報

イオン久御山店やイズミヤ久御山店など商業施設が充実。工業団地もあり、職住近接の暮らしが可能です。

商業施設

  • イオン久御山店
  • イズミヤ久御山店
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

町内にクリニックがあり、宇治市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 久御山中央公園
  • まちの駅クロスピアくみやま

行政サービス

久御山町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京滋バイパスと第二京阪道路の結節点にあり、車での移動が便利な住環境です。工業団地の法人税収で行政サービスが比較的充実しています。

治安

宇治警察署管内で防犯活動が行われています。

自然環境

巨椋池干拓地の広々とした農地景観と、木津川・宇治川の水辺環境が特色です。

コミュニティ

ものづくりのまちとしてのイベントや、農業関連の地域活動が盛んです。

防災情報

低地に位置するため浸水リスクが高く、木津川・宇治川の氾濫に注意が必要です。排水機場の整備が進められています。