ハイツアカシヤの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/美園駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年9月
総戸数54戸
専有面積25.58m² ~ 54.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松本興業
施工会社三ツ輪建設
管理会社松本ビル管理

ハイツアカシヤを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイツアカシヤは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ハイツアカシヤの売却ガイド

ハイツアカシヤは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は美園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツアカシヤの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツアカシヤを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美園駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/美園駅 徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイツアカシヤに関するよくある質問

ハイツアカシヤの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツアカシヤには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツアカシヤの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイツアカシヤの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツアカシヤはどのような物件ですか?

ハイツアカシヤは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美園駅徒歩10分。築1973年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツアカシヤには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美園駅に対する口コミ】周辺施設には市民プールや市民体育館などがあり、周辺にてマラソンなどをしている方も多く 環境は良いと思います。警察署も近くにありセキュリティは万全言えます。買い物は駅から徒歩5分程度に大型スーパーがあり仕事帰りにも立ち寄りやすく、一人暮らしの方や主婦にも好立地だと思います。 コンビニも3店舗も5分圏内にあるので、夜中にも歩いて行けるため学生も多いです。元々学生街でもありますので若者にあふれた活気のある街です。
【美園駅に対する口コミ】道も広く歩きやすいのですが、街灯が少ない為暗く感じるかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
札幌ドームやきたえーるなどのライブが行われる駅から近い、豊平区役所の最寄り
強いて挙げれば美園駅が最寄りの大型施設はないことが気になる
生活利便施設の充実
内科や泌尿器科等の病院は比較的多くあり、スーパーもある
賑わっているという雰囲気ではなく、大型の買い物施設がないこと
飲食店の充実
きたなというメニュー数豊富で美味しい居酒屋がある
上記メリットであげた居酒屋以外は特に飲食店は多くない
暮らし・子育て環境の充実
美園付近、大きな公園がいくつかある(ときわぎ公園等)
幼稚園や保育園はあまりない、駅もあまり綺麗な印象はない
治安
住宅街で落ち着いており歓楽街もなく住みやすい
もし、もう少し街灯が多くあって雰囲気が明るければ良くなる
コストパフォーマンス
大通や札幌駅も比較的近く、家賃も平均的。土地は人気だが、住みやすい
強いて挙げればもう少し土地がたくさんあると良い
交通利便性
白石区のどこかにいくのなら便利。東西線だから札幌に行けない。
路駐ができない。タクシー乗り場があるわけではない。
生活利便施設の充実
駅の上に、ダイソーや、サイゼリヤ、ファミマ、マック、ケンタッキー、などが合って便利。三大コンビニが揃ってます。
強いてあげれば、隣が東札幌駅でイオンやラソラなどの商業施設があって、白石駅にはないので、見劣りする。なにもない!ってかんじ。
飲食店の充実
マック、サイゼリヤ、ケンタッキー、たい夢、コンビニがあって嬉しい。
飲食店まで少しだけ歩くからやる気をなくす。
暮らし・子育て環境の充実
上に区役所があって、保育所もあって便利だと思う。
朝、子供連れが多く、気を使います。いいことですが。
治安
よく、警察の方がいるので、いいと思います。
タバコを吸っている人が多い!!駐輪禁止でもしている人が多い。駐輪場が地下だから大変かも。
コストパフォーマンス
やっぱ街中と比べると安い。学生なのでわかりません。
学生なのでわからないのですが、高いと思います。
交通利便性
中央区へのアクセスが良く、静かでスーパー、ドラッグストア、コンビニは充実していて、ニトリがあるのは個人的に良い!
駐車場の空きが少なく割と価格も高い、安い場所があれば即契約がよろしいかと。
生活利便施設の充実
静かで中央区までのアクセスも良い。ファミリーでも単身でも住みやすいように感じる。
強いて挙げるなら国道36号線の交通ルールがデメリットに感じる。
飲食店の充実
みよしのとスタバが主要国道が交わる場所にあり時間も遅くまで営業してるのが個人的に好き。
某人気のラーメン店があるが並ばないと食べられないのが辛い。
暮らし・子育て環境の充実
このエリアの人達は個人的にだが良い人が多い気がします。
公園も結構あり子供にとって良い環境だと思う。
治安
地域のニュースでは交通事故、火事、変出者が出るとネットニュースで報道されてるが自分は見た事がない。
国道36号線の交通ルールによる取り締まりが多々あり1日にかなりの違反切符が切られている。ニトリ周辺で網が、張られている。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思う。
強いて挙げるなら、駐車場の数が少ないので争奪戦です。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。