ハイコーポ長島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年8月
総戸数63戸
小学校区域第六葛西小学校
中学校区域葛西中学校
専有面積45.44m² ~ 66.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社昭栄
施工会社長谷川工務店
管理会社自主管理

ハイコーポ長島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイコーポ長島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハイコーポ長島の売却ガイド

ハイコーポ長島は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイコーポ長島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポ長島を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六葛西小学校
  • 中学校区: 葛西中学校

ハイコーポ長島に関するよくある質問

ハイコーポ長島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポ長島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポ長島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイコーポ長島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポ長島はどのような物件ですか?

ハイコーポ長島は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩6分。築1976年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポ長島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【葛西駅に対する口コミ】大手町駅まで16分でたどり着けます。駅前は小規模な商業集積地域になっており、スーパーのマルエツ葛西店や各種飲食店があります。葛西臨海公園という大規模な海に面した公園があります。公園内には大観覧車や葛西臨海水族館もあり、この地域外からも多くの人が訪れます。基本的に住宅街なので、独身者でもファミリー層でも住みやすいエリアです。
▼【葛西駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時、都心部へ向かう列車の混雑が半端ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】とにかくチープで便利なお店が駅の近くに集中している。チェーン店はだいたい揃っているのはもちろん、個人商店のような店も多い。飲食だけでなくリラクゼーション系も一通りあるので選び放題。しかも高級ではなくリーズナブルな点が素晴らしくて気に入っている。
▼【西葛西駅に対する口コミ】お店の見た目などは非常に庶民的な店が多いので、高級志向の人には合わないと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲東京と千葉方面へのアクセスが良いので、どこに行くにも便利です。バスの本数も多く、近場の移動も便利です。
▼都心部に向かう人とディズニーランドに向かう人で混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設や病院が密集しているので、徒歩ですべての用事が済みます。
▼利用者が多いので、ゆっくりと過ごせるお店が少ないです。
飲食店の充実
▲カフェから和食まで、何でもあります。スーパーの数が多いので、セール時はかなり安いです。
▼閉店時間が少し早いので、夜遅くに帰宅する人はメリットがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的に新しい街なので、綺麗な施設が多いです。規模も大きく、子供の受け入れ態勢も整っています。
▼人気のエリアなので、人口密度が高いです。とくに保育園や幼稚園は抽選に外れると大変です。
治安
▲色んな人が行き来するエリアですが、住居エリアと商業エリアがキチンと区分されているので、治安が安定しています。
▼交通量が多いので、車や自転車の接触事故が多いです。
コストパフォーマンス
▲以前までは物価が安かったですが、それでも利便性を考えたらお得なエリアです。
▼どんどん物価が上昇しているエリアなので、不動産の売買が難しいです。
交通利便性
▲電車の本数が多い。大手町からは東京駅まで徒歩5分ほどで行ける。日本橋経由で銀座までも便利。
▼朝は東洋勝田台線から乗ってくる乗客で満員。
生活利便施設の充実
▲西葛西は新興住宅地で店も多い。広い公園が多くある。
▼外国人が近年は増えているので、少なからずトラブルもあるという。
飲食店の充実
▲駅前にはかなりの飲食店がある。駅前にあるロイヤルホストが昔からあるが、広くて居心地が良い。
▼店が沢山あるが、広くて大勢で入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校も沢山あり、公園も広くてきれい。野球場がある。
▼中学はレベルの高い生徒が集まるので、内申がとりずらいそう。
治安
▲駅前に交番があって、地域パトロールもしているので治安は良い。
▼夜は飲み屋が沢山あるので、駅前は客引きがあると聞く。
コストパフォーマンス
▲比較的都内で利便性が良いながら、家賃は安いと思う。
▼段々人が多くなってきた。外国人の増加も問題。
交通利便性
▲朝の中野行きの本数が多いタクシーがすぐ拾える
▼快速が止まらない乗り換えの路線がない休日バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲駅の下に飲食店がたくさんあるカラオケ店も多数ある
▼スーパーはあるが、少し歩かないと大型の買い物施設が無い
飲食店の充実
▲居酒屋多数あり値段設定はわりと安めの店が多い
▼回転寿司が無いドンキホーテみたいなところがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のトイレが綺麗、多機能トイレもあり使いやすい
▼公園遊具が汚れてる、トイレも汚れと落書き多い
治安
▲駅付近の酔っ払いは少ない夜中の街灯が明るい
▼深夜にバイクの音が聞こえることが多々あり
コストパフォーマンス
▲家賃はわりかし安いコンビニは近場に何軒かある
▼東西線しか電車が無いから必ず東西線経由になる

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。