ノブレス北仙台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区通町2丁目205-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年2月
総戸数50戸
小学校区域通町小学校
中学校区域三条中学校
専有面積61.29m² ~ 87.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社加賀田組
管理会社ナイスコミュニティー

ノブレス北仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノブレス北仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ノブレス北仙台の売却ガイド

ノブレス北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノブレス北仙台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレス北仙台を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 通町小学校
  • 中学校区: 三条中学校

ノブレス北仙台に関するよくある質問

ノブレス北仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレス北仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレス北仙台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノブレス北仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレス北仙台はどのような物件ですか?

ノブレス北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩5分。築2020年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレス北仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅近くには飲み屋が点在してるし、西友もある また、病院もあるため生活しやすい環境である 地下鉄の駅がすぐ近くにあるため、泉方面や仙台方面に行きやすい から揚げが美味しそうな惣菜やさんかある 特急の電車も停まる駅
【北仙台駅に対する口コミ】通勤時間には激混みする 仙山線はすぐに遅延や運休が発生する 道が狭めで路駐する車がいてすれ違うのが難しいことがある
2025年04月 メリット
飲食店の充実
最近ラーメン屋も出来、色々充実してます。
雪が降るとマンションが多いからか、路面凍結が長い
交通利便性
仙山線のJR北仙台駅は、快速電車も停まり、すぐ隣には地下鉄の駅、向かい側にはバス停があるので多方面へのアクセスに便利です。駅改札はホームより1分かからないと思います。改札からすぐのところにタクシー乗り場があり、台数も多いので急いでいる時や電車の遅延が起きている時は助かります。ホームには電車の待合室があるため、寒い時や疲れた時には椅子に座ってゆったりと電車を待つことができます。
快速は停まりますが、全体的に仙山線自体の本数が少ないため、タイミングを逃すと待つことがあります。強風や雪ですぐに停まりがちです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、西友、七十七銀行、セブンイレブンやファミリーマートがあります。美容院や病院などが徒歩圏内にあるため、生活には困らないどころか充実していると思います。
できればドラッグストアがあればパーフェクトかなと思います。
飲食店の充実
カフェが多く、インスタなどで紹介されることもしばしばです。たとえばスイーツ店には「イマジネ」「リトルカフェ」など多く立ち並び、人気となっています。飲食店「欅屋」「ホルモン食堂食樂」などが徒歩圏内にあります。
飲食店があるとはいえ駅前には数が少ないため、さまざまなジャンルの飲食店がもう少し増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには「さくらっこ保育園」「ミッキー北仙台子ども園」があります。少し足を伸ばせば「聖ドミニコ学院北仙台幼稚園」があるので就学前のお子さんがいても通いやすいです。「宮城調理製菓専門学校」という仙台では珍しい学校もあります。上杉山中学校も500メートル弱の距離にあるため、通学にも便利です。駅にはエレベーターと広々トイレが設置されていますので、小さいお子さんと行動する際にも便利です。
高校が近くにないため、電車やバスを乗り継いで行くことが多いのがやや大変です。駅のトイレはあまり新しいとは言い難いので、子どもと一緒に入るには抵抗を感じる人もいるかもしれません。
治安
大通り沿いは店も多く、24時間やっている西友やファミリーマートもあるため安心かと思います。
大通りから1本逸れると夜間は暗く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は周辺地域に比べると安価です。築年数が古いところもあるので一概には言えませんが、リフォームされているところでも3LDK6万5,000円くらいで借りられます。新築賃貸物件は少なめですか、築年数を気にしないのであればマンションが充実しています。通町や堤通雨宮町まで行けば築浅の分譲マンションもあります。
もう少し築浅物件があっでもいいのかなぁと思います。
交通利便性
地下鉄、JR仙山線、バス停、タクシー乗り場が駅前に集まっている為、とても助かる。
朝や夕方の混雑時には電車の乗り降りが大変。車内の人を押し込んで乗り込まなければならない。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、郵便局、パン屋、ドラッグストアなど色々店があり便利です。
あえていうならば、カフェ、本屋、アパレルなどがあったら嬉しい。駐車場などがないから車で来ると止める場所がなくて大変。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いです。駅前に2人までしか入れない小さなパン屋があるのですが、いつも行列ができるくらい美味しいです。個人的にはさつまいもの入ったパンが美味しかったです。
個人経営の飲食店が多いので、ファミレスやファーストフードが全然ないのが不満。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと学校、幼稚園、保育園もあります。駅付近には調理師専門学校もありました。
駅付近に公園はなかったと思います。しばらく歩くと少し広めの公園があるくらいです。
治安
全体的に街の雰囲気が良いおかげか、品の多い人が多い印象がありますので子育てには向いていると思います。駅の近くに警察署もあり安心です。
小学校と中学校が並んで立っているのですが、その近くの通り道が夜は照明が少なめなので危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
利便性がよく、とても住みやすい街だと思います。
住みやすい反面、人気のエリアなので家賃や土地は高めになります。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。