ノナ由木坂21-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1993年3月
総戸数2戸
小学校区域八王子市立別所小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

ノナ由木坂21-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ノナ由木坂21-5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ノナ由木坂21-5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

ノナ由木坂21-5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ノナ由木坂21-5号棟の売却ガイド

ノナ由木坂21-5号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数2戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノナ由木坂21-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノナ由木坂21-5号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立別所小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

ノナ由木坂21-5号棟に関するよくある質問

ノナ由木坂21-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノナ由木坂21-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノナ由木坂21-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がノナ由木坂21-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノナ由木坂21-5号棟はどのような物件ですか?

ノナ由木坂21-5号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩10分。築1993年、総戸数2戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノナ由木坂21-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
始発に近い駅なので、座れなくても、良いポジションを確保しやすい
下り電車では、各駅しか停まらないため、ぼーっとしていると、多摩センターから南大沢へスキップしてしまう。
交通利便性
この駅自体はひとつしか路線が通っていないが数駅で小田急線、多摩モノレール、JR横浜線、相模線など色々な線にアクセスが容易。
強いて言うなら特急は止まらないし、特急、急行に乗り換える場合一駅で乗り換えが必要で面倒。
生活利便施設の充実
最低限のスーパー、病院、ドラッグストア、飲食店などは揃っており、落ち着いた雰囲気ながらも利便性もそこそこ。個人的には家までの道のりにドンキホーテがあったのが帰宅が遅くなっても買い物ができて便利だった。
大きな駅ではないため、ショッピング目的では使えない。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーンのファミレスが多い一方で隠れ家的な個人経営のお店を探すのも楽しかった。
朝早い時間や夜遅い時間に営業してる店が駅近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などがあるのと、落ち着いた雰囲気があるので子育てには向いていると思う。
遊具のある公園も作るとさらに良くなると思う
治安
駅前に交番があるのと、駅から少し離れても24時間経営や夜中までやっているお店がポツポツとあるので遅い時間に出歩いてもある程度の安心感があった。
時々奇声を上げて歩き回る人を見かけらことがあった。
コストパフォーマンス
近くに大学が多く、上京して一人暮らしをしている学生が多い印象。学校へのアクセスの良かった。
大学へのアクセスは良く学生人気は高いからだと思うが、学校以外への交通利便性はあまり良くないのに家賃はそこまで安くない印象。
交通利便性
電車は一本しか走っていないが、いろんな方向にバスが走っていて便利。電車では遠回りになる地域も、バスではすぐに着く。
快速が止まらないので、快速を利用するには途中で乗り換えなくてはならない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー(三和)があるため、仕事帰りに買いもをができる。ドンキホーテや業務スーパーなどの激安店もある。病院も駅前に集合しているため、他の駅に行かなくてもよい。
本や洋服を買いに行くためには、駅から離れたショッピングモールか隣の駅まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
おおきな通り沿いに何軒もレストランがある。ジャンルも和食、ファミレス、ラーメン、カフェ、焼き肉屋と充実している。駐車場があるところが多いのも便利な点である。
飲食店に関してはデメリットが思い浮かばない。強いて言うならば、一人で入れるカフェが充実したら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで、それでいて不便ではないところが良い。公園も多く、放課後の遊び場が充実している。
保育所の待機児童が多い。八王子市だが、少し進むと多摩市や町田市になるため、市内で通える保育所が少ないためである。
治安
悪くはない。大きな道路も多いので、夜間でも安心して歩ける。(場所にもよるでしょうが)
週末や夏休みなどは大学生が夜中まで騒いでいてうるさい時がある。
コストパフォーマンス
快速電車が停まらない分家賃が安い。ドンキホーテや業務スーパーなど激安店がある。
強いて言うならば、坂道が多いためバスなどを利用したくなる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。