ノア南流山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県流山市南流山6丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年3月
総戸数39戸
小学校区域流山市立南流山小学校
中学校区域流山市立南流山中学校
専有面積59.01m² ~ 195.07m²
分譲会社日本保証マンション
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

ノア南流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノア南流山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ノア南流山の売却ガイド

ノア南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノア南流山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノア南流山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立南流山小学校
  • 中学校区: 流山市立南流山中学校

ノア南流山に関するよくある質問

ノア南流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノア南流山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノア南流山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノア南流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノア南流山はどのような物件ですか?

ノア南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩6分。築1984年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノア南流山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
つくばエクスプレス南流山駅から徒歩5分で、駅からの帰路は歩道も街路樹も街灯も整備された道を通って帰ってくるので安心です。
南流山駅前のロータリーは、信号のない横断歩道が多く交通事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南流山駅中央公園や南流山5号公園が近くにあり、緑に恵まれた環境です。
マンション南側に流山市立南流山小学校があるので、チャイムの音などが聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場スペースがとても広く、駐輪場には屋根があります。
裏側からの出入り口が込み入ったところにあり、表玄関ほど整備されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋のバルコニーに避難梯子があり、3LDKの間取りの部屋はキッチンコンロが三口あります。
マンション外観の見栄えを良くするためか、バルコニーが広い部分とせまい部分がありカクカクしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にマルヤ南流山店やヤオコー南流山店、コープみらいコープ南流山店があります。
和菓子の宗家源吉兆庵南流山店や、洋菓子のシャトレーゼ南流山店などテイクアウトのお店はたくさんありますが、イートインのできるお店があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
流山市立南流山小学校まで徒歩2分、流山市立南流山中学校まで徒歩5分です。
学童クラブはありますが、公営の児童館が近所にありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とTXの乗り継ぎ駅、いつも便利で助かっています。マンションは高いと思った。橋を渡らなければならないので、そういう意味では、流山のマンションに住むのはすこし難しい。
【南流山駅に対する口コミ】時々、スムーズな連結がない時があるのだけど、でも、それは仕方がないと思ってます。橋を渡らなければいけないことが1番です。電車なら速くていいが、クルマだと混んでいる時は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】生活圏ではないのですが、前よりは居酒屋さんやレストランが増えたとは思います。悪くはないのではないかと思っています。離れたところになると、すこし心配かもしれません。
【南流山駅に対する口コミ】とくにはありませんが、強いて言えば、生活圏と考えた場合、駅近くにあまり喫茶店がないのかな、モスバーガーはあるのですが。交番はすぐそばにありますし、特に心配はないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】最近では居酒屋さんが増えたのでいいと思います。
【南流山駅に対する口コミ】先程も書きましたが、喫茶店がないのかな、ちょっとゆっくりするところがあるといいのかな
暮らし・防災・子育て ★★★
【南流山駅に対する口コミ】乗り換え駅なので、学校は便利だと思います
【南流山駅に対する口コミ】子供がいないので、実際に不便さを感じたことはなきのですが、日陰がもっと有れば、駅前広場もいいのではないでしょうか
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの乗換駅です。近くマルヤスーパー、セブンイレブンコンビニ、ガストレストランがあります。通勤通学時間以外には全然混雑しないし、乗車は楽いです。コロナの禍の前に、毎月1ー2回の街イベントとフリーマーケットを行います。
【南流山駅に対する口コミ】近く大きい総合スーパー、例えばイトーヨーカドーとか、がありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
TXがあるので乗り換えがしやすく、電車を沢山利用することが出来ます。
駅自体がそこまで大きい訳では無いので通勤ラッシュでは人が多く、ぶつかることも多々あります。
生活利便施設の充実
大きいマンションが次々と経っているので、住みやすいよう買い物施設が充実しています。
強いてあげれば大きいショッピングモールがないことが気になる
飲食店の充実
マンションが次々と建っているので、有名飲食店が豊富にあります。
あまり有名でない飲食店に人が入りにくい傾向があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな町なのでとても子育てがしやすい環境だと思います。
強いてあげるならば子供の人口が増えすぎて学校の数が足りなくなっている
治安
日本一住みやすい街で有名なので治安はいいと思います。
強いてあげるならば駅周辺でホールレスをしている人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
昔は田んぼだったので埋め立て地として家が次々と建っているので住みやすさは良いと思います。
強いてあげるならば次々と家が建ちすぎて住める場所が少なくなっているのが気になる。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。