ノアーズアーク緑橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本2丁目11-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年4月
総戸数7戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
分譲会社ヂーエム建設
施工会社太平住宅

ノアーズアーク緑橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ノアーズアーク緑橋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。ノアーズアーク緑橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑橋駅まで徒歩5分で、大阪市東成区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ノアーズアーク緑橋は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ノアーズアーク緑橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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ノアーズアーク緑橋の売却ガイド

ノアーズアーク緑橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数7戸、10階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノアーズアーク緑橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ノアーズアーク緑橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

ノアーズアーク緑橋に関するよくある質問

ノアーズアーク緑橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノアーズアーク緑橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノアーズアーク緑橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノアーズアーク緑橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノアーズアーク緑橋はどのような物件ですか?

ノアーズアーク緑橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩5分。築1983年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノアーズアーク緑橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】家族層がおおく、落ち着いた住宅街でとても住みやすいです。 駅前にはスーパーがあり、少し離れたところにも数店買い物できる場所があります。また、隣駅の森ノ宮では大型商業施設がありますし、JR環状線に乗り換えることもできるため移動しやすいです。都心から若干離れるため家賃も安く収まります。セパレートの物件や、少し広めの間取りで考えている方にオススメです。
【緑橋駅に対する口コミ】奈良から大阪にかけて乗り換えアクセスのいい本町駅やビジネス街を通過する路線のため、通勤・通学者が多く、8時30頃は満員電車です。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅からの距離が比較的近く、大通りに面している
中央線が朝の通勤時間付近の混雑がすごい。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅に電車が着くのが早いので、スムーズに乗れます。
朝は人が多すぎて、電車に乗ることができない。
生活利便施設の充実
本屋が近くにあるので、自分に必要なものが見つかると思います。
信号が多すぎて、なかなか目的地までに、時間かかる。
飲食店の充実
飲食店が多いので、たくさんいろんな食べ物が食べれる、
人が多すぎて、なかなか入れるお店が見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるので、家族の人が通いやすい。
信号が多すぎて、忘れ物を忘れたら、なかなか帰れない。
治安
治安は、まあまあです。あまり犯罪がないので安心です。
たまに泥棒がいるので、用心した方がいいです。
コストパフォーマンス
家賃は、そこそこ安いと思います。値切れば安くなる
近隣の人が、勝手に家の中に入って来る事があります。
交通利便性
・中央線と今里線のどちらも利用できるのはよい・梅田まで20分、難波まで20分とアクセスが良い・バスは駅から少し歩くとある
・今里線は、朝と夕方もそこまで混んでいない。中央線は満員電車となる・タクシー乗り場はない
生活利便施設の充実
・コンビニなどが駅近くにある・歯医者もいくつかある・スーパーや薬局も駅近くにある
・病院や公共施設が駅近くにない・服屋さんも個人の店は少しあるが、大型チェーンやブランドなどの店はない
飲食店の充実
・小さな個人居酒屋がいくつかある・オリジン弁当もあり便利
・大手牛丼などのチェーン店がないとろこが少し残念
暮らし・子育て環境の充実
・小学校や比較的大きな公園がある・エレベーターがある
・公園は、駅のどの方向にもあるわけではない。
治安
・住宅街も多く、比較的住みやすい・年配者の方もおおいので、比較的しずか
・大きな道路に面しているため、夜はたまに暴走族が走っていることがある
コストパフォーマンス
・賃貸料や土地の値段は、大阪市のなかではそこそこ安いほうである・交通の便もよい
・比較的古い建物がおおい。・細い道や古い住宅街もあり、車で移動しにくい場所がある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。