ネベル仙台一番町 recentの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年2月
総戸数86戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積38.30m² ~ 50.07m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン東北
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

ネベル仙台一番町 recentを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネベル仙台一番町 recentのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネベル仙台一番町 recentを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネベル仙台一番町 recentのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ネベル仙台一番町 recentの売却ガイド

ネベル仙台一番町 recentは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネベル仙台一番町 recentの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネベル仙台一番町 recentを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ネベル仙台一番町 recentに関するよくある質問

ネベル仙台一番町 recentの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネベル仙台一番町 recentには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネベル仙台一番町 recentの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネベル仙台一番町 recentの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネベル仙台一番町 recentはどのような物件ですか?

ネベル仙台一番町 recentは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩5分。築2024年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネベル仙台一番町 recentには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】JRやバス、タクシーなど他の交通機関への乗り換えも便利。地下鉄の運賃が高いこともあり、頻繁に仙台駅付近を使用する人は少し家賃を上げてでも駅前住んだ方が便利。2,3駅離れた程度ではあまり家賃は変わらない印象。
【仙台駅に対する口コミ】JR仙台駅からの乗換えに使用する地下通路が慣れるまで迷うことがある。繁華街が近いため夜遅くになっても人が多く煩い。静かな環境を優先するなら数駅離れた場所の方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅ビルやパルコがあるため生活には困らない。人の乗降が多い駅ではあるが比較的綺麗なように感じる。
【仙台駅に対する口コミ】商業施設が多い分、アパレルショップも各所にあるため1度の買い物であちこちの建物を回らなければならないことがある。居酒屋やエステのキャッチ、ナンパ等を見かけることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】商業施設内などに飲食店は多く、その日の気分に合ったものを食べられる。
【仙台駅に対する口コミ】駅前は人の出が多いためどこのお店も混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】少し歩いた場所になるが学校や大きい公園があり、子育て環境も悪くないと思う。
【仙台駅に対する口コミ】駅はエスカレーターや階段が目立つ。人が多い日はベビーカーや小さい子供を連れての移動は大変だと思う。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東北新幹線が通るほか、仙山線など複数の路線が通っている
電車や新幹線の改札にいくまでの道が少し遠い
生活利便施設の充実
エスパル仙台などの商業施設が近くにあり、いろんな買い物が楽しめる
病院や診療所などが近くになく、駆け付けるのに時間がかかる
飲食店の充実
駅内や駅近くにいろんな料理屋があり、チェーン店もある。
道が入り組んでいるところがあり、たどり着くのに時間がかかるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープ、多機能トイレがついている。
近くに幼稚園や保育園、公園などがなく、きちんと探したほうがいい。
治安
駅内に交番があり、緊急事態に駆け付けられる
駅周辺は騒がしく、夜は特に混雑しやすく大変。
コストパフォーマンス
賃貸物件が多く、地下鉄駅からも近いため、通勤に便利
家賃が10万円を超えるところが多く、余裕がないと厳しい
交通利便性
地下鉄仙台南北線は、めったに止まりません。どんな悪天候だろうと。
終電時間が早いです。もう少し伸ばしてほしいです。
生活利便施設の充実
仙台PARCOが近くショッピングが楽しめます。
強いて挙げれば、スーパーが駅直結であればいいな。
飲食店の充実
仙台PARCOが近く、食事を楽しめます。
強いて挙げれば、仙台駅構内の飲食店はややお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープは多く設置されており、いい印象です。
強いて挙げれば、学校ないことが気になります。
治安
駅の構内に交番があり、治安はいいイメージです。
強いて挙げれば、東口の居酒屋ががもう少し栄えてほしいです。
コストパフォーマンス
価格に見合った利便性です。周辺施設も充実しています。
強いて挙げれば、住む場所の選択肢が少ないのが気になります。
交通利便性
複数路線があり、本数も多い。改札が多くあるため乗りやすい。地下鉄もあり、時間に余裕を持って行動することが出来る。
夜に駅で寝ている人が多いため、イタズラで大声を出す人がいる。
生活利便施設の充実
服屋や、雑貨、飲食店が充実していて見て回るのが楽しい。
強いて挙げれば、本屋さんがもっと欲しい。
飲食店の充実
リーズナブルな価格のお店が多いため、学生にとっては嬉しい。
強いて挙げれば、地下にも飲食店があるのだが分かりずらいため1階や2階にして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
周りに専門学校が多く利用しやすい多機能トイレもある
手すりがもっと欲しいスロープなども増やしてもらえると色々な方がもっと利用しやすくなると思った。
治安
駅周辺が綺麗交番が西口、東口とあるので安心
夜は酔っ払いが多く、昼と夜との差が気になる。
コストパフォーマンス
遠くまで行かなくても買い物に行けるため、住みやすいと思った。
家賃が高いと感じた。物価も少し高めだと思う。
交通利便性
JRでは東北本線をはじめ5路線、地下鉄は南北線と東西線の2路線が乗り入れており県内移動の要。
通勤・通学の時間帯はホームから改札まで大変混雑する為、エスカレーターやエレベーターが足りないと感じる。
生活利便施設の充実
2F改札前では常に催事が行われている。またエスパル仙台、仙台パルコ、アエルなど商業施設は充実している。
似たような商業施設が多い。特に靴屋は分散させるより一つの大きな店舗があった方がいい。
飲食店の充実
エスパル仙台地下のレストラン街は和洋中・スイーツなど種類が多様。「味の牛たん喜助」では仙台名物の牛タンが食べられる。
タピオカを提供する店舗が同じ地下レストラン街に3つ(ブルプル、ニューヨークキッチン、ベーグル&ベーグル)もある。
暮らし・子育て環境の充実
エスパル仙台には認可保育園のマザーズ・エスパル保育園などがあり充実している。駅周辺に専門学校(仙台ヘアメイク専門学校など)も多い。
仙台駅構内はトイレが少なく、改札からかなり歩いて仙台駅交番の向かい側まで行かないとたどり着けない。
治安
西口・東口共に夜でも明るい。酔っ払いに絡まれるなどの心配はほぼない。
アーケード街には居酒屋が多く、夕方以降はキャッチが出口で待ち構えている。
コストパフォーマンス
賃貸マンションでも5~6万円程度の家賃で暮らせる。駅前にスーパーは少ないがアーケード街には業務スーパーがある。
県内一の規模の駅である為徒歩10分圏内は夜でもうるさく感じる。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。