ネバーランド阿波座アライヴの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年12月
総戸数33戸
専有面積54.09m² ~ 66.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社ノバック
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド阿波座アライヴを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2012年12月築という条件が希望に合いました。ネバーランド阿波座アライヴは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、阿波座駅周辺の需要を重視しています。ネバーランド阿波座アライヴは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネバーランド阿波座アライヴは本田1丁目2-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ネバーランド阿波座アライヴの売却ガイド

ネバーランド阿波座アライヴは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド阿波座アライヴの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ネバーランド阿波座アライヴを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分

ネバーランド阿波座アライヴに関するよくある質問

ネバーランド阿波座アライヴの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド阿波座アライヴには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド阿波座アライヴの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネバーランド阿波座アライヴの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド阿波座アライヴはどのような物件ですか?

ネバーランド阿波座アライヴは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩6分。築2012年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド阿波座アライヴには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】・大阪ドームまで徒歩圏内・九条駅1番出口を出ると商店街がありとても便利なところです。・商店街をずっとまっすぐ自転車で15分ほど走ればアメリカ村に到着します。阪神なんば線もあり神戸~奈良まで1本でいけます。 坂道はほとんど無いですね。
▼【九条駅に対する口コミ】・昔からの料亭(男性の利用する店)のある地域が存在する。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲なんば、梅田にも乗り換え1回で行けるため、立地はとても良い。
▼生駒方面から乗って、九条駅で降りる場合、エレベーターなどが無く、階段でしか降りることができない。
生活利便施設の充実
▲商店街があるので買い物に不便はありません。
▼外国人の方も多い地域なので、駅前が少し騒がしいときがある。
飲食店の充実
▲マクドナルドや松屋などのチェーン店もあれば、個人店もあるので充実している。
▼特にデメリットはないが、おしゃれなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校も付近にあるため、比較的便利。
▼公園もあるが、夏になると虫が大量発生する。
治安
▲駅前に交番があり、人通りも多い地域だと思います。
▼夜になると酔っぱらいが駅の近くにいることはあります。
コストパフォーマンス
▲繁華街にでるのにも利便性がよく、バランスは取れていると思います。
▼海抜が低いので、大きな地震があったときは津波が心配。
交通利便性
▲商店街が近く、阪神線も近いので便利。御堂筋、千日前へも近く便利。
▼通勤時、やや遅延してることが多い。1.2分遅延はよくあり、3分以上遅れることも稀にある。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに商店街があり、中には喫茶店やレストランが充実しているので楽しい。
▼商店街以外はあまり何もない。また商店街は9時ぐらいにお店が閉まっていくので9時以降は不便になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も駅近くにあり、習い事などで電車を使う場合は便利
▼駅近くに松島新地がたり、治安が良いかと言われるとそうでもないと思うので注意
治安
▲のどかな場所であり、商店街もあるので人もそこそこいるのでそこまで悪いとは思えない。
▼商店街を外れたところに、松島新地があり、周辺に近づくとあまり治安が良いとは思わない。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い方だと思う。都会やオフィス街から少し離れてるからかなと思う。
▼特に思い浮かばない。強いて挙げればオフィス街に近いため、ワンルームのマンションが多いイメージ
交通利便性
▲地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い
▼大阪駅・梅田駅に一本で行くことができず、野田阪神駅またはなんば駅、心斎橋駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。
▼強いてあげれば、であるが、駅前に娯楽施設の類はなく、飲食店も少ない。なんばに近いので困ることはないと思う。
飲食店の充実
▲カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。
▼逆にチェーン店以外の店が少ない。しかし、南東方向にいけば堀江エリアのおしゃれな店があるし、日本屈指の飲食店密集エリアであるなんばも近いのであまり困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
▲西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。
▼逆に小学校はそのキャパシティに対応するため校舎の増築を繰り返しており、運動場も手狭になっている。少人数でのびのび育ててもらえる、といった状態ではない。
治安
▲夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。
▼繁華街であるミナミに近く、若者の街であるアメリカ村も近いため、そのあおりを受けることもある。地元民として夜中にそのエリアに向かうことはあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス
▲中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。
▼人口急増により地価は上昇しており、タワーマンションの建設ラッシュが続いている。この状態はしばらく(20年ほど)続くと予想されているので、マンション価格が落ち着くことはないだろう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。