ネバーランド西中島南方の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線/南方駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区木川東2丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年12月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立木川小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積30.20m² ~ 77.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスコン
施工会社鍜治田工務店
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド西中島南方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで30〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西中島南方駅まで徒歩9分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ネバーランド西中島南方は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2012年12月築という条件が希望に合いました。ネバーランド西中島南方は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネバーランド西中島南方の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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ネバーランド西中島南方の売却ガイド

ネバーランド西中島南方は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西中島南方駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド西中島南方の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ネバーランド西中島南方を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西中島南方駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立木川小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

ネバーランド西中島南方に関するよくある質問

ネバーランド西中島南方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド西中島南方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド西中島南方の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネバーランド西中島南方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド西中島南方はどのような物件ですか?

ネバーランド西中島南方は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西中島南方駅徒歩9分。築2012年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド西中島南方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】近くに美味しい野菜売ってるお店あり✨カフェもあり!仕事をしに来てる人が多くサラリーマンぽい人が多い。専門学校もいくつかあり、学生も多い場所。夜も比較的明るい。2分で中津に到着し、歩いて数分で茶屋町で買い物できる
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】飲み屋が多く、キャッチが多い
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】大阪梅田までは阪急の各駅停車で7~8分です。すぐ近くに地下鉄の西中島南方駅があり、2路線利用できるので、どこへ行くにも便利です。 駅周辺は賑やかで飲食店が多く、安くて美味しいお店が多いことでも知られています。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺はお店が多い割には、大きなスーパーがなく、買い物は少し不便に感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
阪急京都線の南方駅です。新大阪駅までは徒歩で行けますし、徒歩1分で地下鉄に連絡できますので、非常に便利です。
梅田行きと京都行きのホーム間に踏み切りがあり、タイミングが悪いと、かなり待たされます。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーマーケットがあります。
近くに病院はほとんどありません。飲食店、飲み屋ばかりなので、本屋、雑貨屋などもありません。
飲食店の充実
ラーメン店の激戦区と言われています。ラーメンだけでなく、さまざま店があるので、ランチ、ディナーには全く困りません。
飲食店がありすぎるあまり、外食が増えます。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園や空き地がぽつぽつとあるため、天気のいい日、ランチには使いやすいです。
公園は、かなり歩かないとありません。学校も、保育所などもありません。駅の改札前に階段がありますが、スロープ、エレベーターはありません。
治安
駅前は、夜の街という感じです。しっぽり飲める店、わいわいと飲める店、ご飯のおいしい店などさまざまありますので、遊ぶにはもってこいです。
呼び込みのボーイさんや、お姉さんがたくさんおり、男性ひとりで歩くと、煩わしいです。
コストパフォーマンス
飲食店は、わりと安価な店が多いです。家ではご飯を作らず、外でちょっと飲んで帰る、という生活スタイルの方にはもってこいです。
きちんと自炊をする方には、スーパーマーケットはひどく混むか、ちょっと遠くへ行かなければならないので、不便かもしれません。

ネバーランド西中島南方の中古販売価格の推移

平均㎡単価160.45万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.67 167.88 219.09 2014-05-17 3LDK 62.49㎡ 155万円/㎡2015-01-29 2LDK 60.2㎡ 125.2万円/㎡2015-03-02 2LDK 60.2㎡ 136.73万円/㎡2015-04-23 2LDK 62.49㎡ 131.72万円/㎡2015-07-16 3LDK 62.49㎡ 141.77万円/㎡2016-01-25 2LDK 60.2㎡ 147.17万円/㎡2016-05-26 3LDK 62.49㎡ 152.35万円/㎡2016-06-16 2LDK 60.2㎡ 136.19万円/㎡2016-06-16 2LDK 60.2㎡ 163.64万円/㎡2016-08-08 2LDK 60.2㎡ 136.19万円/㎡2016-12-22 2LDK 60.2㎡ 141.68万円/㎡2016-12-22 2LDK 60.2㎡ 147.17万円/㎡2017-02-13 3LDK 62.49㎡ 157.65万円/㎡2017-03-07 3LDK 77.24㎡ 157.5万円/㎡2017-03-11 2LDK 60.2㎡ 155.4万円/㎡2017-03-25 3LDK 66.71㎡ 162.54万円/㎡2017-05-09 3LDK 62.49㎡ 145.48万円/㎡2017-06-23 2LDK 60.2㎡ 147.17万円/㎡2017-06-27 3LDK 66.71㎡ 152.63万円/㎡2017-06-29 3LDK 66.7㎡ 152.65万円/㎡2017-07-12 3LDK 77.24㎡ 157.5万円/㎡2017-08-14 3LDK 62.49㎡ 157.65万円/㎡2017-12-26 3LDK 77.24㎡ 136.1万円/㎡2018-03-17 3LDK 62.49㎡ 189.39万円/㎡2018-03-18 3LDK 62.49㎡ 189.39万円/㎡2018-03-21 2LDK 60.2㎡ 192.2万円/㎡2018-03-30 3LDK 77.24㎡ 136.1万円/㎡2018-04-01 2LDK 60.2㎡ 191.1万円/㎡2018-08-19 3LDK 77.24㎡ 170.34万円/㎡2018-09-04 2LDK 60.2㎡ 163.64万円/㎡2018-10-08 2LDK 60.2㎡ 147.17万円/㎡2018-12-19 3LDK 77.24㎡ 164.35万円/㎡2020-09-12 4LDK 77.24㎡ 154.08万円/㎡2021-12-06 3LDK 66.71㎡ 172.95万円/㎡2023-03-20 3LDK 62.49㎡ 210.55万円/㎡2023-06-17 4LDK 77.24㎡ 155.36万円/㎡2024-04-09 4LDK 77.24㎡ 191.74万円/㎡2024-05-11 3LDK 62.49㎡ 184.1万円/㎡2024-08-31 3LDK 62.49㎡ 206.21万円/㎡2025-07-21 3LDK 66.71㎡ 202.18万円/㎡ 2014-05 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-21 2階 3LDK 66.71㎡ 202.18万円/㎡
2024-08-31 2階 3LDK 62.49㎡ 206.21万円/㎡
2024-05-11 2階 3LDK 62.49㎡ 184.1万円/㎡
2024-04-09 6階 4LDK 77.24㎡ 191.74万円/㎡
2023-06-17 4階 4LDK 77.24㎡ 155.36万円/㎡
2023-03-20 5階 3LDK 62.49㎡ 210.55万円/㎡
2021-12-06 7階 3LDK 66.71㎡ 172.95万円/㎡
2020-09-12 3階 4LDK 77.24㎡ 154.08万円/㎡
2018-12-19 12階 3LDK 77.24㎡ 164.35万円/㎡
2018-10-08 6階 2LDK 60.2㎡ 147.17万円/㎡
2018-09-04 6階 2LDK 60.2㎡ 163.64万円/㎡
2018-08-19 15階 3LDK 77.24㎡ 170.34万円/㎡
2018-04-01 15階 2LDK 60.2㎡ 191.1万円/㎡
2018-03-30 4階 3LDK 77.24㎡ 136.1万円/㎡
2018-03-21 15階 2LDK 60.2㎡ 192.2万円/㎡
2018-03-18 13階 3LDK 62.49㎡ 189.39万円/㎡
2018-03-17 14階 3LDK 62.49㎡ 189.39万円/㎡
2017-12-26 4階 3LDK 77.24㎡ 136.1万円/㎡
2017-08-14 14階 3LDK 62.49㎡ 157.65万円/㎡
2017-07-12 12階 3LDK 77.24㎡ 157.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。