ネバーランド福島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/海老江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年11月
総戸数81戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積60.59m² ~ 99.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エム・シー興産日本エスコン
施工会社太平工業
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネバーランド福島は吉野2丁目11-30らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年11月築という条件が希望に合いました。ネバーランド福島は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数81戸という点が安心材料になりました。ネバーランド福島は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ネバーランド福島の売却ガイド

ネバーランド福島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数81戸、15階建の建物です。

最寄り駅は海老江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド福島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ネバーランド福島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 海老江駅まで徒歩3分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

ネバーランド福島に関するよくある質問

ネバーランド福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド福島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド福島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネバーランド福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド福島はどのような物件ですか?

ネバーランド福島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。海老江駅徒歩3分。築2002年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド福島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】快速も止まりますし、東西線や、地下鉄にもすぐ乗り換えれるので便利です梅田までもすぐですし、便利な場所だと思う。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】交通量が結構多いのでタクシーでは降りにくいです少し、家賃や土地の値段は高めなのかなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】イオンにも直結しており、雨が降っていても濡れる事なくお買い物しに行けます。 駅の改札を出ると、パン屋さんやマクドナルド、本屋さん、薬局など、本当に沢山のお店があります少し行くと交番があるので安心できます。街灯も多いです。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】雑貨屋さんなどは駅にはなく、イオンに行けばあります。居酒屋が駅の下にあるので酔っ払いは多いイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】マクドナルド、すき家、パン屋さんなどがあります
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】リーズナブルなお店ばかりなので レストランとかはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅の前が円形の花壇になっており、待ち合わせなどはしやすくなっています
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】花壇で、たまに鳩に餌をあげてる人がいるので少し気になります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神野田駅は大阪駅にとても近い位置にありながら大都会大阪とは違った雰囲気を持っています。生活に適した環境にあるので人ごみが苦手、栄えすぎているところには住みたくないけど立地が良い方がいいと思っている人には魅力的な街になります。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーなどはありますが流行りのものを買う場所はないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
阪神線・JR線への乗り換えができ、梅田・神戸へのアクセスも良い。千日前線では始発駅なので、難波まで座って行ける。大阪メトロの中では乗客数が少ない、事故で止まることもあまりない。
大阪メトロの中では、本数が少ない。(1時間に6本くらいの時もある)エレベーターがないホームに止まる電車が、1日に何回かある。
生活利便施設の充実
大型スーパーが近くにある。区役所・消防署・警察署が近い。淀川花火大会が近くで開催される。
淀川花火大会の日は混む。時々、海に向かう大通りを爆音で走る車がうるさい。
飲食店の充実
個人の飲食店も多い。お酒を飲む人には有名な地獄谷がある。
基本的に住宅街なので、おしゃれ感のある店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園が新設されている印象がある。淀川河川敷に大きな公園がある。
公園が古いので新しく改装すれば、外で遊ぶ子供も増えるのではないかと思う。
治安
夜に一人で歩いても問題ない。大阪市では、一番と言っていいくらい治安がいいと思う。
街の治安はいいが、大通りを海に向かって走る車がうるさい。
コストパフォーマンス
治安の良さ、利便性はとても良い。高層マンションが増えてきているが、探せば家賃が安いところはある。
数年前と比べて、土地の価格が上がってきている。
交通利便性
Jr、地下鉄に乗り換えができ便利だと思う
新大阪へのアクセスは不便かもしれないです
生活利便施設の充実
近くに大きな商業施設があるので便利です。
もし、おしゃれなカフェなどがあったらもっといいかも
飲食店の充実
商業施設内や、駅周辺にもたくさんの飲食店あります
よくも悪くも駅周辺は人で混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅施設は充実しているので、申し分ないです。
近くに公園や自然は少ないので、のびのびと育てられるかは分かりません
治安
大きな道路もあり、人と通りは多いので、安全です。
たまに酔っ払いなどがいるのが、不安なところかもしれません
コストパフォーマンス
梅田に近い割に、家賃は安いと思ってます。
閑静な住宅街ではなく、大都市のなかの町という感じです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。