ネバーランド玉造の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中道3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年8月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立北中道小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積60.00m² ~ 97.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社鍜治田工務店
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 60〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ネバーランド玉造なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ネバーランド玉造はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネバーランド玉造は中道3丁目17-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ネバーランド玉造の売却ガイド

ネバーランド玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド玉造の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ネバーランド玉造を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中道小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

ネバーランド玉造に関するよくある質問

ネバーランド玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド玉造の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネバーランド玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド玉造はどのような物件ですか?

ネバーランド玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩2分。築2005年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】JRと地下鉄の両方が使える。 梅田、心斎橋、天王寺へは乗り換えなしで行ける。静かな環境で、でも便利に暮らしたい、子育てしたい方にはとても良い場所だと思います。
【玉造駅に対する口コミ】子供が塾へ通うなら、上本町へはアクセスが悪い。人気エリアということもあり、部屋は狭めで家賃は高めだと思います。(購入も)
立地・治安・周辺環境 ★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅周辺に薬局、飲食店、郵便局、銀行など一通り暮らす為の施設が揃っている。 なんといっても上町台地で、地震の際に強い地盤だと言われている事は最大のメリットだと思います。 学校の評判も良い。比較的落ち着いた土地柄、大きな問題は見受けられないです。
【玉造駅に対する口コミ】駅周辺に薬局、飲食店、郵便局、銀行など一通り暮らす為の施設が揃っているが、全体的に古い印象。商店街もあるが活気は無い。 最も近いスーパーも小さな店舗で、古い印象。周辺は住宅街で、駅近に住まなければ何も無く不便です。時折、警察からの安まちメールに変質者の連絡が入ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅前に大阪の三大おでんの1つがあり、近くに住んでいれば持ち帰りが出来るメリットがある。 美味しい中国料理のお店もある。
【玉造駅に対する口コミ】全体的に(美味しいと評判の)飲食店は少なめ。自転車で行ける範囲では(他の駅になるが)飲食店は多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅前も、比較的静か。周辺は住宅街か、お寺が多く、都会にいながらとても静かで落ち着いた環境。人気の学校があり、学校を求めてこの地に住む人は少なくない。 公園が多く、手入れもされている。
【玉造駅に対する口コミ】人気の学校に人が集まるので、児童数が増え続けている。これを良いと捉えるか否かは個人の価値観なので、デメリットとも言い切れません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、大型スーパーをはじめ飲食店やドラッグストアなども豊富にあり、とても便利です。 また、人気の小学校があり、ファミリー層向けのマンションが多い地域でもあります。梅田、心斎橋へは電車1本で行けるので交通の便は良いと思います。
【玉造駅に対する口コミ】駅から東に進むにつれて、やや治安は悪くなっていきます。

ネバーランド玉造の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.04万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.48 176.78 251.07 2009-05-18 3LDK 71.38㎡ 114.86万円/㎡2009-08-02 3LDK 69.51㎡ 142.68万円/㎡2009-08-23 3LDK 63.68㎡ 144.32万円/㎡2011-09-23 3LDK 69.51㎡ 127.46万円/㎡2012-08-28 3LDK 69.51㎡ 120.32万円/㎡2012-09-14 3LDK 69.51㎡ 115.57万円/㎡2012-12-05 3LDK 60㎡ 126.17万円/㎡2013-03-20 3LDK 60㎡ 119.56万円/㎡2014-03-15 3LDK 63.68㎡ 129.78万円/㎡2014-12-25 2LDK 63.68㎡ 121.99万円/㎡2015-04-27 2SLDK 71.38㎡ 129.67万円/㎡2015-06-18 2SLDK 71.38㎡ 129.21万円/㎡2016-05-02 2LDK 71.38㎡ 138.01万円/㎡2017-01-30 2LDK 63.68㎡ 147.95万円/㎡2018-05-22 2LDK 63.68㎡ 144.32万円/㎡2018-07-02 2LDK 71.38㎡ 127.36万円/㎡2024-07-03 3LDK 71.38㎡ 212.11万円/㎡2024-08-22 3LDK 63.68㎡ 238.69万円/㎡2025-01-04 3LDK 71.38㎡ 212.11万円/㎡2025-01-14 3LDK 63.68㎡ 238.69万円/㎡ 2009-05 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-14 4階 3LDK 63.68㎡ 238.69万円/㎡
2025-01-04 6階 3LDK 71.38㎡ 212.11万円/㎡
2024-08-22 4階 3LDK 63.68㎡ 238.69万円/㎡
2024-07-03 6階 3LDK 71.38㎡ 212.11万円/㎡
2018-07-02 7階 2LDK 71.38㎡ 127.36万円/㎡
2018-05-22 3階 2LDK 63.68㎡ 144.32万円/㎡
2017-01-30 8階 2LDK 63.68㎡ 147.95万円/㎡
2016-05-02 5階 2LDK 71.38㎡ 138.01万円/㎡
2015-06-18 9階 2SLDK 71.38㎡ 129.21万円/㎡
2015-04-27 10階 2SLDK 71.38㎡ 129.67万円/㎡
2014-12-25 10階 2LDK 63.68㎡ 121.99万円/㎡
2014-03-15 12階 3LDK 63.68㎡ 129.78万円/㎡
2013-03-20 12階 3LDK 60㎡ 119.56万円/㎡
2012-12-05 12階 3LDK 60㎡ 126.17万円/㎡
2012-09-14 9階 3LDK 69.51㎡ 115.57万円/㎡
2012-08-28 9階 3LDK 69.51㎡ 120.32万円/㎡
2011-09-23 8階 3LDK 69.51㎡ 127.46万円/㎡
2009-08-23 6階 3LDK 63.68㎡ 144.32万円/㎡
2009-08-02 12階 3LDK 69.51㎡ 142.68万円/㎡
2009-05-18 7階 3LDK 71.38㎡ 114.86万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。