ネバーランド新深江ステイシスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年10月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立神路小学校
中学校区域大阪市立相生中学校
専有面積66.43m² ~ 102.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社南海辰村建設
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド新深江ステイシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ネバーランド新深江ステイシスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、神路4丁目6-10の空気感が希望に近いと感じました。ネバーランド新深江ステイシスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜103m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ネバーランド新深江ステイシスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ネバーランド新深江ステイシスの売却ガイド

ネバーランド新深江ステイシスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド新深江ステイシスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ネバーランド新深江ステイシスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立神路小学校
  • 中学校区: 大阪市立相生中学校

ネバーランド新深江ステイシスに関するよくある質問

ネバーランド新深江ステイシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド新深江ステイシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド新深江ステイシスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネバーランド新深江ステイシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド新深江ステイシスはどのような物件ですか?

ネバーランド新深江ステイシスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩1分。築2009年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド新深江ステイシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新深江駅に対する口コミ】5から10分に一本、列車が来る。出口は東側2つ、西側に2つ。東西両側の出口すぐにセブンイレブンがある。改札は2つ。1番出口を出てすぐに22時まで営業しているスーパーライフがある。3番出口にコクヨの本社があるので、通勤時間には社員の方が多め。
【新深江駅に対する口コミ】出口すぐのライフが24時間営業ではない。千日前線の終電が早い。付近に外国人が多く住み、住宅地だが治安は少し心配。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新深江駅に対する口コミ】徒歩2分くらいの所にスーパーライフがあります。生活するのに便利な場所です。駅前にはコンビニもありますし、フィットネス(コンビニ上の小さな店舗)もあります。 なんば駅まで10分でいけるのでアクセスも良いので便利です。
【新深江駅に対する口コミ】駅前にスーパー以外の施設があまりないこと。
2023年02月 メリット
交通利便性
大阪主要都市のなんばから15分くらいで行けるから早い
メジャーな飲食店がないことと、スーパーが閉まるのが早い
生活利便施設の充実
可もなく不可もなく、住むにはちょうどいい感じかなと思う
コンビニとスーパーくらいしかなくて外食には不便。
飲食店の充実
飲食店がないから自炊をすることが多くなり節約になる。
飲食店が少ないため毎日自炊するのが面倒な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、スクールゾーンのため治安がいい
庭に子供がボール遊びなどして危険な時がある
治安
家族が住みやすい土地勘だと思う。比較的に安い。
飲食店や遊ぶところがないため退屈ではある。
コストパフォーマンス
なんばから近いけど大阪市内で安い方の土地勘だと思う
千日前線しか近くにないためほかの路線で行きたい場合は不便かもしれない

ネバーランド新深江ステイシスの中古販売価格の推移

平均㎡単価150.6万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.85 156.73 197.6 2010-08-26 3LDK 72.23㎡ 123.12万円/㎡2012-05-19 3LDK 66.43㎡ 137.35万円/㎡2012-09-11 3LDK 66.43㎡ 128.39万円/㎡2012-10-13 3LDK 72.23㎡ 122.66万円/㎡2015-10-22 2SLDK 75.89㎡ 137.21万円/㎡2016-02-18 2SLDK 75.89㎡ 129.81万円/㎡2016-02-26 3LDK 66.43㎡ 133.37万円/㎡2016-05-03 3LDK 66.43㎡ 126.9万円/㎡2016-06-30 3LDK 66.43㎡ 136.85万円/㎡2016-10-17 3LDK 66.43㎡ 136.85万円/㎡2017-04-18 3LDK 66.43㎡ 133.86万円/㎡2017-05-15 3LDK 66.43㎡ 133.86万円/㎡2018-07-16 2LDK 75.89㎡ 129.81万円/㎡2020-09-30 3LDK 66.43㎡ 146.8万円/㎡2020-11-02 3LDK 66.43㎡ 141.83万円/㎡2020-11-30 3LDK 66.43㎡ 141.83万円/㎡2021-08-11 3LDK 66.43㎡ 136.85万円/㎡2021-09-14 3LDK 72.23㎡ 150.12万円/㎡2021-12-25 3LDK 75.89㎡ 151.59万円/㎡2024-06-05 3LDK 72.23㎡ 160.19万円/㎡2025-05-13 3LDK 75.88㎡ 186.46万円/㎡2025-05-13 3LDK 75.89㎡ 186.44万円/㎡2025-10-09 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡2025-10-13 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡2025-10-14 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡2026-01-07 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡ 2010-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 7階 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡
2025-10-14 7階 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡
2025-10-13 15階 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡
2025-10-09 8階 3LDK 75.89㎡ 190.79万円/㎡
2025-05-13 7階 3LDK 75.88㎡ 186.46万円/㎡
2025-05-13 7階 3LDK 75.89㎡ 186.44万円/㎡
2024-06-05 9階 3LDK 72.23㎡ 160.19万円/㎡
2021-12-25 7階 3LDK 75.89㎡ 151.59万円/㎡
2021-09-14 10階 3LDK 72.23㎡ 150.12万円/㎡
2021-08-11 12階 3LDK 66.43㎡ 136.85万円/㎡
2020-11-30 12階 3LDK 66.43㎡ 141.83万円/㎡
2020-11-02 4階 3LDK 66.43㎡ 141.83万円/㎡
2020-09-30 12階 3LDK 66.43㎡ 146.8万円/㎡
2018-07-16 11階 2LDK 75.89㎡ 129.81万円/㎡
2017-05-15 7階 3LDK 66.43㎡ 133.86万円/㎡
2017-04-18 7階 3LDK 66.43㎡ 133.86万円/㎡
2016-10-17 7階 3LDK 66.43㎡ 136.85万円/㎡
2016-06-30 7階 3LDK 66.43㎡ 136.85万円/㎡
2016-05-03 3階 3LDK 66.43㎡ 126.9万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。