ネバーランド新大阪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積59.19m² ~ 86.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社共立建設
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネバーランド新大阪は宮原5丁目7-45での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ネバーランド新大阪は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数26戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ネバーランド新大阪は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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ネバーランド新大阪の売却ガイド

ネバーランド新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド新大阪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ネバーランド新大阪を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

ネバーランド新大阪に関するよくある質問

ネバーランド新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド新大阪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネバーランド新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド新大阪はどのような物件ですか?

ネバーランド新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩7分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド新大阪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は新大阪駅と東三国駅でどちらも徒歩10分以内で近いです。
強いてあげれば通勤ラッシュ時、新大駅から乗る場合、電車は混んでます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの裏側に北中島公園があります。広めの公園にすぐに行けます。
公園が近いのもあり、夏はセミの鳴き声がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがありますので、不在時に宅配が来ても大丈夫です。
駐輪場はあまり広くないので、少し止めにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
公園側にベランダがあるので、陽当りも良いです。
いつもでは無いですが、上の階の住人の声が聞こえる時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスギ薬局、ライフ、Joshin、コーナンと色々揃ってて便利です。
オフィスが多いので昼時は飲食店は混んでる場所が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
北中島小学校や宮原中学校が近くにあり、通学に便利です。
ひじり幼稚園に子供を通わせてましたが、距離は小学校よりも遠かったのでもう少し近かったら良かったです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東三国駅に対する口コミ】新大阪駅の隣の駅なので交通の便がとても充実している。そして大阪の中心である梅田には約8分、心斎橋には約15分で行けるためアクセスも充実しています。またこの駅の周りにはたくさんのコンビニやファストフード店、カフェなどがあり、とても充実しています。
【東三国駅に対する口コミ】朝の出勤ラッシュ時には人が多すぎて電車に乗れない。改札からホームに行く階段がとても狭い。

ネバーランド新大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.99万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↓ 下落傾向
119.96 133.36 146.76 2014-09-27 3LDK 70.53㎡ 125.61万円/㎡2016-05-16 3LDK 75.48㎡ 144.53万円/㎡2016-07-28 3LDK 75.48㎡ 130.51万円/㎡2017-01-16 3LDK 75.48㎡ 126.57万円/㎡2017-01-29 3LDK 75.48㎡ 130.51万円/㎡2017-04-07 3LDK 75.48㎡ 122.19万円/㎡ 2014-09 2017-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2017-04-07 6階 3LDK 75.48㎡ 122.19万円/㎡
2017-01-29 6階 3LDK 75.48㎡ 130.51万円/㎡
2017-01-16 6階 3LDK 75.48㎡ 126.57万円/㎡
2016-07-28 6階 3LDK 75.48㎡ 130.51万円/㎡
2016-05-16 6階 3LDK 75.48㎡ 144.53万円/㎡
2014-09-27 6階 3LDK 70.53㎡ 125.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。