ネバーランド平野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年5月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立平野南小学校
中学校区域大阪市立摂陽中学校
専有面積63.40m² ~ 82.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスコン
施工会社鍜治田工務店
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ネバーランド平野はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平野南1丁目12-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ネバーランド平野は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平野南1丁目12-20の空気感が希望に近いと感じました。ネバーランド平野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネバーランド平野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ネバーランド平野の売却ガイド

ネバーランド平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、15階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネバーランド平野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ネバーランド平野を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩12分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野南小学校
  • 中学校区: 大阪市立摂陽中学校

ネバーランド平野に関するよくある質問

ネバーランド平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド平野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネバーランド平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド平野はどのような物件ですか?

ネバーランド平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩12分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】駅前に新しくデイリーヤマザキができて便利。エレベーターもあるので不自由はない。大阪市内にしては家賃は安く住みやすい。天王寺や難波も乗り換えなく行けるので良い。
▼【平野駅に対する口コミ】利用者が多い割に快速が止まらない。奈良方面行きなら先頭車両の方にしか階段がない。一人暮らし向けの物件が多い。ファミリー向けの物件ももう少し新築でも増えてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【平野駅に対する口コミ】デイリーヤマザキ、ウェルシア、イズミヤ、ある程度のものは揃っている。駅前にすぐ交番がある。街灯もあるので真っ暗な道はないと思う。
▼【平野駅に対する口コミ】この夏駅前のでかいマックスバリュが閉店するので一気に不便になりそう。昔から治安は良いとは言われない。住んでいて特に被害にあったことはないがよく警察は見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【平野駅に対する口コミ】魚輝水産、カフェ、最近はやりの天使のわらびもちなどもある。
▼【平野駅に対する口コミ】普段、駅周辺の飲食店は特に利用することはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】子供を育てるには育てやすい地域だと思う。スーパーやコンビニも近くにあるので便利。
▼【平野駅に対する口コミ】公園のトイレはどこも汚ない。ここの地域だけではないと思うが。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平野駅に対する口コミ】天王寺駅まで乗り換えなしで4~5分程で行ける。 駅周辺にスーパーやコンビニがあり街灯も多く深夜でも明るい為、女性でも怖くない。 南側に警察署があり、巡回も多い為治安も良い。 アクセスの良さを考えたら比較的、家賃も安い。
▼【平野駅に対する口コミ】国道が通っている為、深夜でも交通量が多く少し騒音が気になる。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲バスが、走っている。電車は、待っていたらすぐに来てくれる。
▼バスが、30分に1本で少ないかも、、、結構よく遅れています。電車は、ちょっと臭い
生活利便施設の充実
▲トイレもきれいだし、駅全体的にきれい。目の前にコンビニ、薬局がある。
▼駅内にコンビニがない。何か一つあればいいと思う。
飲食店の充実
▲あまりよく知らないが、ある程度充実しています。
▼ちょっと寄れるカフェとか、スタバとか気軽に行けるお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐに幼稚園から高校まである。少し行くと、公園もある。
▼病院とか、あまり目立たないから、少ないのかな??
治安
▲壁に落書きされているとかはないです。普通にきれい。
▼目の前に居酒屋があり、タバコを吸っている人がいる。臭い。。。
コストパフォーマンス
▲コンビニも、スーパーも充実しているので、いいと思う。
▼大きなショッピングモールなどがなく、遊べるところがない。
交通利便性
▲駅周辺の環境が充実している(飲食店が多い)アクセスが良い(天王寺、梅田まで近い)
▼自宅から少し距離がある事高速道路が近いため空気が悪い治安が悪い
生活利便施設の充実
▲コンビニが2件あるスーパー、安い順果物屋もあるスポーツクラブも2件
▼パチンコ屋が2件あり、静かな環境ではないこと
飲食店の充実
▲安い飲食店が多い「あめりか」の朝焼きシュークリームが安くて美味しい
▼ゆっくり食事が出来る店が少ないパチンコ屋があるからかもですが、昼から飲めそうなオジサン向けの店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅チカではないですが、保育園、小学校は充実していると思います。
▼公園が狭く、高速の真下にあったりします。おまけにあまりキレイではない
治安
▲交番が近いですし、警察の巡回も多いと思います
▼言っても平野なので。ひったくりも自転車の盗難も多いので、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲大阪市内にしてはパーキング、家賃相場は安いほうかなと思います
▼何度も言いますが。言っても平野区なので車盗難もよく耳にします

ネバーランド平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.47万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.04 124.72 156.4 2011-07-28 3LDK 73.3㎡ 137.55万円/㎡2011-12-09 4LDK 82.03㎡ 124.53万円/㎡2012-02-12 3LDK 67.23㎡ 131.78万円/㎡2013-02-06 3LDK 73.3㎡ 102.83万円/㎡2013-04-20 3LDK 73.3㎡ 98.32万円/㎡2013-08-24 3LDK 67.23㎡ 112.11万円/㎡2014-02-21 3LDK 67.23㎡ 117.03万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.23㎡ 121.94万円/㎡2014-11-11 3LDK 67.23㎡ 117.03万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.23㎡ 102.28万円/㎡2020-12-25 3LDK 73.3㎡ 112.75万円/㎡2021-06-15 4LDK 82.03㎡ 112.03万円/㎡2021-12-13 4LDK 82.03㎡ 151.12万円/㎡2022-09-07 4LDK 82.03㎡ 148.3万円/㎡2023-03-12 3LDK 67.23㎡ 141.61万円/㎡2023-07-21 3LDK 67㎡ 142.1万円/㎡2023-08-04 3LDK 67.23㎡ 140.14万円/㎡2023-09-06 3LDK 67.23㎡ 140.14万円/㎡2024-06-03 3LDK 81.37㎡ 121.07万円/㎡2024-06-04 3LDK 73.3㎡ 134.4万円/㎡2024-09-27 3LDK 82.03㎡ 145.04万円/㎡2025-05-24 3LDK 63.4㎡ 150.17万円/㎡ 2011-07 2025-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-24 9階 3LDK 63.4㎡ 150.17万円/㎡
2024-09-27 13階 3LDK 82.03㎡ 145.04万円/㎡
2024-06-04 6階 3LDK 73.3㎡ 134.4万円/㎡
2024-06-03 6階 3LDK 81.37㎡ 121.07万円/㎡
2023-09-06 4階 3LDK 67.23㎡ 140.14万円/㎡
2023-08-04 4階 3LDK 67.23㎡ 140.14万円/㎡
2023-07-21 4階 3LDK 67㎡ 142.1万円/㎡
2023-03-12 4階 3LDK 67.23㎡ 141.61万円/㎡
2022-09-07 6階 4LDK 82.03㎡ 148.3万円/㎡
2021-12-13 6階 4LDK 82.03㎡ 151.12万円/㎡
2021-06-15 6階 4LDK 82.03㎡ 112.03万円/㎡
2020-12-25 5階 3LDK 73.3㎡ 112.75万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 67.23㎡ 102.28万円/㎡
2014-11-11 4階 3LDK 67.23㎡ 117.03万円/㎡
2014-09-05 11階 3LDK 67.23㎡ 121.94万円/㎡
2014-02-21 11階 3LDK 67.23㎡ 117.03万円/㎡
2013-08-24 13階 3LDK 67.23㎡ 112.11万円/㎡
2013-04-20 6階 3LDK 73.3㎡ 98.32万円/㎡
2013-02-06 6階 3LDK 73.3㎡ 102.83万円/㎡
2012-02-12 13階 3LDK 67.23㎡ 131.78万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。