ネバーランド平野本町テラスタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年11月
総戸数95戸
小学校区域大阪市立平野西小学校
中学校区域大阪市立平野中学校
専有面積60.57m² ~ 112.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本エスコン
施工会社多田建設
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド平野本町テラスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2009年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ネバーランド平野本町テラスタワーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた平野本町1丁目15-30周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ネバーランド平野本町テラスタワーは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、平野駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるネバーランド平野本町テラスタワーなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネバーランド平野本町テラスタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ネバーランド平野本町テラスタワーの売却ガイド

ネバーランド平野本町テラスタワーは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数95戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド平野本町テラスタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ネバーランド平野本町テラスタワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野西小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野中学校

ネバーランド平野本町テラスタワーに関するよくある質問

ネバーランド平野本町テラスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド平野本町テラスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド平野本町テラスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネバーランド平野本町テラスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド平野本町テラスタワーはどのような物件ですか?

ネバーランド平野本町テラスタワーは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩1分。築2009年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド平野本町テラスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】駅周辺の環境が充実している(飲食店が多い) アクセスが良い(天王寺、梅田まで近い) 大阪市内にしてはパーキング、家賃相場は安いほうかなと思います
【平野駅に対する口コミ】自宅から少し距離がある事 高速道路が近いため空気が悪い 治安が悪い何度も言いますが。言っても平野区なので車盗難もよく耳にします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平野駅に対する口コミ】コンビニが2件ある スーパー、安い順果物屋もある スポーツクラブも2件交番が近いですし、警察の巡回も多いと思います
【平野駅に対する口コミ】パチンコ屋が2件あり、静かな環境ではないこと言っても平野なので。 ひったくりも自転車の盗難も多いので、治安が良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】安い飲食店が多い 「あめりか」の朝焼きシュークリームが安くて美味しい
【平野駅に対する口コミ】ゆっくり食事が出来る店が少ない パチンコ屋があるからかもですが、昼から飲めそうなオジサン向けの店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【平野駅に対する口コミ】駅チカではないですが、保育園、小学校は充実していると思います。
【平野駅に対する口コミ】公園が狭く、高速の真下にあったりします。おまけにあまりキレイではない
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXの数が多い。ゴミ箱各部屋のドア前に置いておくと管理人さんが集めてくれるシムテムなので助かる。ディスポーザーが標準装備なので生ごみ処理に困らない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】駅の周辺にはファーストフード店をはじめ、数多くの飲食店があります。そのほか、スーパーマーケット、100円ショップなどもあり、コンビニの数も多いです。電車も通勤時以外は比較的空いていて、座れる確率は高いです。
【平野駅に対する口コミ】比較的交通量の多い道路が通っているので、道路に面した場所では交通音が少し気になるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
天王寺やJR難波の都市部などには電車で20分以内とアクセスはよいと思います。
普通電車しか止まらないこと。ホームドアなどがなく、小さい子どもは少し危ないと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、ドラッグストアが2店舗あるので買い物にはある程度困らない
マックスバリューがあったが閉店になったので、100均や本屋やニトリなどがなくなったのは不便になった。
飲食店の充実
個人でやられている飲食店がちらほらあります。徒歩圏内には、有名な雑誌にもとりあげられるパン屋さんがあります。
もし、リーズナブルに帰るマクドナルドなどのファストフードがもっとあれば便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターとスロープがありベビーカーや車椅子でも問題はない。徒歩圏内に小さい公園が複数あり、子どもが遊べる場所がある。
強いてあげれば、駅自体が古くなってきてるのでトイレを新しくして設備を充実させて欲しい。
治安
駅前に交番があるので駅前の周辺の治安は良いと思います。
だんじりなどの祭がある地域なので、刺青の入った強面の方がけっこういるのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内の中でも比較的に安く、都市部へのアクセスも良いと思います。
強いてあげれば、工場地帯のエリアもあるのでその周辺は音や匂いが気になると思います
交通利便性
天王寺まで二駅でつくので大阪環状線に早い段階で乗り換えが出来る駅ですし、平野駅前にはタクシーを事前に呼べばタクシーが止まれる場所もあるので交通便としては便利です。
乗り換えが出来ず、近くに地下鉄もないので平野駅を介して別の駅にはいけない所が不便ではあります。
生活利便施設の充実
歩いて5分~10分弱でライフや商店街、スーパーや図書館やカラオケ店やネットカフェや吉野家も存在しているので遊んだり買い物するのもにも不便さはないかなと。
強いて挙げるなら景観や内装があまり良くなく、もう少し綺麗にすることも出来るのでは?と思います。
飲食店の充実
飲食店はそこまで多くはなく、吉野家がすぐ近くにあり家族連れで行ける飲食店がもう一店舗あったかな?ぐらいの記憶です。
飲食店は少ないですし住宅街なので期待はしない方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や学校や警察署や少し離れた場所には交番もありますし、平野駅近くではないですけど15分?かかるかかからない程度には大きめな公園と公園の横には交番や商店街もあるので子育て向きかなと思います。
平野駅は大きめの道路に面しているのでお子さんがいらっしゃる親御さんには事故に繋がらないように気を付けた方が良いかなと思います。
治安
警察署と交番が近くにあるので平野駅周辺は比較的悪くはないかな?と思います。
夜は暗いので不審者が現れた際には危ないですし、細い道も多いので土地勘に慣れていない危険性もあるかもしれません。特に夏場はだんじり祭りがあるので酔っ払いや血の気の多い若い人も多いので要注意かなと。
コストパフォーマンス
家賃はわかりませんが、マンションは多いので選択肢は多いですし近くにスーパーや図書館や学校や警察署もあり比較的便利な駅ではあります。何より天王寺から大阪環状線に乗り換え梅田や難波にも安い値段で行きやすいので便利ではあります。
夏場のだんじり祭りで血の気の多い人で溢れかえったり、交通規制がかかったり不便に感じる時期が時折あるかなと。
交通利便性
改札の内外にエレベーターがあるので、高齢の方やお子様連れのかたにも利用しやすい。改札外にはコンビニもあり便利です。
快速などは止まらず、普通電車しか利用できません。そのわりに利用人口がやや多いので、時間帯によっては混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーやコンビニ、居酒屋などがあり、歯医者眼科、内科クリニックなど病院も多数あります。
現在駅前にある大型スーパーが近々閉店予定になったらしいです。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋、ケーキ屋など色々ありますが、お寿司やさんのランチがリーズナブルでとてもお得感があります。
大型スーパーの閉店に伴い、飲食店、書店などのテナントが全て撤退するようです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多数あり、通学するのには便利かと思います。図書館や区役所も使い勝手はいいです。
人口が多いせいか役所関係はいつも混んでいて、待ち時間でイライラして怒りっぽい方にちょくちょく遭遇します。
治安
警察はよくパトロールしており、防犯アプリも機能しています。
治安はあまりよくなく、ひったくりはとにかく多いです。
コストパフォーマンス
市内にしては家賃はそれほど高くなく、新しい物件もあるので、良いところにタイミングよく合えば住みやすいかと思います。
駅から遠い物件も多く、利便性のある物件は騒音が気になるかと思います。

ネバーランド平野本町テラスタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価143.29万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.25 147.67 181.08 2013-07-26 3LDK 60.57㎡ 135.35万円/㎡2013-10-28 3LDK 60.57㎡ 135.35万円/㎡2014-02-21 3LDK 60.57㎡ 129.9万円/㎡2018-07-16 3LDK 78.01㎡ 138.99万円/㎡2019-05-28 3LDK 63.05㎡ 146.28万円/㎡2019-07-09 2LDK 82.22㎡ 119.82万円/㎡2019-09-03 3LDK 63.05㎡ 146.28万円/㎡2019-11-09 3LDK 61.7㎡ 133.95万円/㎡2023-09-21 3LDK 61.7㎡ 171.45万円/㎡2024-06-30 3LDK 73.08㎡ 175.51万円/㎡ 2013-07 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-30 10階 3LDK 73.08㎡ 175.51万円/㎡
2023-09-21 11階 3LDK 61.7㎡ 171.45万円/㎡
2019-11-09 10階 3LDK 61.7㎡ 133.95万円/㎡
2019-09-03 11階 3LDK 63.05㎡ 146.28万円/㎡
2019-07-09 9階 2LDK 82.22㎡ 119.82万円/㎡
2019-05-28 11階 3LDK 63.05㎡ 146.28万円/㎡
2018-07-16 7階 3LDK 78.01㎡ 138.99万円/㎡
2014-02-21 13階 3LDK 60.57㎡ 129.9万円/㎡
2013-10-28 13階 3LDK 60.57㎡ 135.35万円/㎡
2013-07-26 14階 3LDK 60.57㎡ 135.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。