ネバーランド南堀江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目13-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年1月
総戸数52戸
専有面積67.22m² ~ 82.39m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社佐伯建設工業
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数52戸という点が安心材料になりました。ネバーランド南堀江は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西長堀駅まで徒歩4分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ネバーランド南堀江は大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ネバーランド南堀江は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ネバーランド南堀江の売却ガイド

ネバーランド南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数52戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド南堀江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ネバーランド南堀江を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分

ネバーランド南堀江に関するよくある質問

ネバーランド南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド南堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネバーランド南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド南堀江はどのような物件ですか?

ネバーランド南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築2003年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド南堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】地下鉄の2路線が乗り入れる乗換駅でもあり、周辺には救急病院、区役所、市立中央図書館などがあります。長堀通の中央分離帯には駐輪場もあり、マンションが多く住宅街の要素が強いです。心斎橋やなんばへ乗換なしでアクセスでき、梅田までも電車に乗って乗換1回で20分ほどで着きます。道幅が広く、車通りも少なめで公園も駅近にあるので、家族で住むには良い立地です。
▼【西長堀駅に対する口コミ】商店街はなく飲食店は少なめ、市立図書館はありますが、本屋がないのがやや不便です。駅の外から改札までは階段があり、エスカレーターやエレベーターのある出口はやや遠回りです。ただし、市役所のそばに出ることができます。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。
▼特にないです。強いて言うなら、千日前線の出口の片側に、エレベータがついていないことです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。街も静かで暮らしやすいです。
▼特にないです。強いて言うなら病院が救急診断所は近いですが、普通の病院は歩くと遠いです。
飲食店の充実
▲ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅
▼ファミリー向けが多い。カフェなどはチェーン店はなく、小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。
▼夜は静かな場所なので泣き声などはひびきそう。
治安
▲とても良い。町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。
▼特に困ったことはないですが、交番は近くにないです。
コストパフォーマンス
▲申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。
▼木々が多い家の前は夏セミ天国になります。
交通利便性
▲難波へのアクセスが良い鶴見緑地線もあり、多方面へのアクセス可
▼乗り換えの移動が長いため、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲図書館駅に直結スーパーやコンビニもあり、環境は良い
▼商業施設はないため、買い物の充実度はやや低い
飲食店の充実
▲個人経営の小さな飲食店が多く、穴場が多数あり
▼ファミレスやチェーン店の充実度は低め カフェやレストランができれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や公民館近く、公園も多く点在している
▼交通量が多いため、周りの騒音はやや気になる
治安
▲閑静な住宅街で治安は良い子育て世代が多い
▼交通量の多い道路に面しており、騒音はややあり
コストパフォーマンス
▲子育て世代が多く、街全体が落ち着いている 住みやすい環境
▼人気エリアであり、家賃は相場よりやや高め

ネバーランド南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価185.05万円/㎡
データ件数44件
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.37 220.05 327.73 2013-03-08 3LDK 71.79㎡ 137.22万円/㎡2013-03-11 3LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡2013-11-21 3LDK 80.14㎡ 147.68万円/㎡2014-02-21 3LDK 71.79㎡ 141.83万円/㎡2014-02-22 3SLDK 80.14㎡ 143.55万円/㎡2014-03-23 3LDK 71.79㎡ 137.22万円/㎡2014-04-13 3LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡2014-05-23 4LDK 80.14㎡ 135.71万円/㎡2014-09-05 2LDK 71.79㎡ 137.22万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.79㎡ 130.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.22㎡ 151.47万円/㎡2015-02-05 3LDK 71.19㎡ 131.41万円/㎡2016-02-18 3LDK 71.79㎡ 158.87万円/㎡2016-05-12 3LDK 67.22㎡ 156.39万円/㎡2016-06-13 3LDK 67.22㎡ 142.62万円/㎡2016-06-23 2LDK 67.22㎡ 191.75万円/㎡2016-10-17 3LDK 71.79㎡ 174.06万円/㎡2016-11-24 2LDK 67.22㎡ 181.91万円/㎡2016-12-10 2LDK 67.22㎡ 181.91万円/㎡2017-01-29 2LDK 67.22㎡ 176.99万円/㎡2017-02-12 3LDK 67.22㎡ 147.54万円/㎡2017-09-05 3LDK 71.79㎡ 170.38万円/㎡2017-12-27 2LDK 67.22㎡ 176.06万円/㎡2018-02-06 3LDK 82.39㎡ 187.78万円/㎡2018-02-17 3LDK 71.79㎡ 165.77万円/㎡2018-03-06 2LDK 82.39㎡ 175.74万円/㎡2018-05-28 2LDK 82.39㎡ 175.74万円/㎡2018-10-31 2LDK 82.39㎡ 159.69万円/㎡2018-11-21 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡2019-05-22 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡2019-12-02 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡2020-06-03 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡2022-05-02 2LDK 67.22㎡ 190.81万円/㎡2022-11-27 3LDK 71.79㎡ 201.69万円/㎡2023-07-02 4LDK 80.14㎡ 238.43万円/㎡2024-04-30 2LDK 67.22㎡ 200.65万円/㎡2024-09-29 3LDK 80.14㎡ 234.3万円/㎡2025-01-30 4LDK 77.18㎡ 277.55万円/㎡2025-04-21 4LDK 77.18㎡ 256.14万円/㎡2025-07-05 2LDK 67.22㎡ 220.32万円/㎡2025-12-01 2LDK 67.22㎡ 309.78万円/㎡2026-01-02 2LDK 67.22㎡ 309.78万円/㎡2026-02-03 2LDK 67.22㎡ 289.17万円/㎡2026-03-01 2LDK 67.22㎡ 309.78万円/㎡ 2013-03 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 15階 2LDK 67.22㎡ 309.78万円/㎡
2026-02-03 6階 2LDK 67.22㎡ 289.17万円/㎡
2026-01-02 15階 2LDK 67.22㎡ 309.78万円/㎡
2025-12-01 15階 2LDK 67.22㎡ 309.78万円/㎡
2025-07-05 15階 2LDK 67.22㎡ 220.32万円/㎡
2025-04-21 13階 4LDK 77.18㎡ 256.14万円/㎡
2025-01-30 13階 4LDK 77.18㎡ 277.55万円/㎡
2024-09-29 6階 3LDK 80.14㎡ 234.3万円/㎡
2024-04-30 14階 2LDK 67.22㎡ 200.65万円/㎡
2023-07-02 11階 4LDK 80.14㎡ 238.43万円/㎡
2022-11-27 7階 3LDK 71.79㎡ 201.69万円/㎡
2022-05-02 7階 2LDK 67.22㎡ 190.81万円/㎡
2020-06-03 14階 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡
2019-12-02 14階 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡
2019-05-22 14階 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡
2018-11-21 14階 2LDK 67.22㎡ 177.04万円/㎡
2018-10-31 5階 2LDK 82.39㎡ 159.69万円/㎡
2018-05-28 5階 2LDK 82.39㎡ 175.74万円/㎡
2018-03-06 5階 2LDK 82.39㎡ 175.74万円/㎡
2018-02-17 3階 3LDK 71.79㎡ 165.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。