ネバーランド北大阪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年12月
総戸数109戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積65.10m² ~ 99.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社太平工業
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド北大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネバーランド北大阪は野中北1丁目6-39での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2001年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ネバーランド北大阪なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜100m2という条件が希望に合いました。ネバーランド北大阪は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ネバーランド北大阪の売却ガイド

ネバーランド北大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数109戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネバーランド北大阪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ネバーランド北大阪を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

ネバーランド北大阪に関するよくある質問

ネバーランド北大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド北大阪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド北大阪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネバーランド北大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド北大阪はどのような物件ですか?

ネバーランド北大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩11分。築2001年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド北大阪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】梅田までアクセスしやすい 駅中トイレも綺麗 電車本数も申し分ない梅田にアクセスしやすく大阪市内ではあるが家も購入しやすい価格
【三国駅に対する口コミ】普通しか止まらないところ 乗り換えに十三までいかないといけない神崎川が走っているせいもあるが、狭く一方通行な道が多く、車の行き来を不便に感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】交番もあり、治安は悪くない 書店、スーパー、病院関連など充実している交番が駅前にあり安心感はある 駅前は24時間スーパーなどもあり、明るい
【三国駅に対する口コミ】狭い道が入り組んでいたり、迷惑駐車も多い駅から少し離れると、道狭く街灯少ない場所はある 飲み屋多く酔っ払いも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】スーパー、商店街あり、飲食店も多い 多国籍料理も近辺に多く、和洋中何でもある印象
【三国駅に対する口コミ】飲み屋も多く、遅い時間には酔っ払いも多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三国駅に対する口コミ】学校は駅にも近く、賑やかな場所での通学良いと思う 神崎川河川敷など緑も多い
【三国駅に対する口コミ】駅周辺に公園はあるが小さい 狭く入り組んだ道が多いので、シンプルになればいい
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国駅に対する口コミ】大阪府の中心である梅田に行きやすいのがいいです。大阪のなかでは都心に行きやすいけど家賃は安いと思う。
【三国駅に対する口コミ】各駅しかとまらないので、電車を待つ時がある。家賃は安いが、ここの土地柄小さくて狭い物件が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三国駅に対する口コミ】スーパーも駅にあったり、病院もそれなりにあるので安心できる。どちらかというと老人のほうが多いので治安はいいと思う。
【三国駅に対する口コミ】病院はあるけれども、少し小さいところが多い。駅の周りには小さい道や狭い道が多いのでそこらへんは少し怖い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三国駅に対する口コミ】いろいろないわけではないが、駅の規模的にけっこう充実していると思う。
【三国駅に対する口コミ】代表的なファストフードの店などはあるが、ファミレスが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三国駅に対する口コミ】近くには幼稚園や保育園の数も多く公園も多い。
【三国駅に対する口コミ】公園はちらほらあるが、やはり土地柄少し狭い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】駅周辺には、大阪の下町情緒あふれるお店がたくさんあり、特に、お好み焼きのお店が気に入っています。 駅近くにある十三商店街は、古くからあるお店と新しいお店とが混在していて、お店を見て回るだけでも1日楽しく過ごせます。
【十三駅に対する口コミ】やはり少し治安が悪いのが気にかかります。 昔に比べると治安がよくなってるかなぁと思いますが、もっと明るい治安のよい雰囲気がでるといいなと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十三駅に対する口コミ】梅田まで1駅(中津駅を含めると2駅)で、自転車でも気軽に行ける距離なので大変便利です。駅周辺は大変賑やかで、大阪で安くて美味しい店で飲むなら十三と言っても過言ではありません。治安が心配と思う人が多いかもしれませんが、夜も賑やかな分人通りが多く、パトカーもよく巡回しているので安心です。
【十三駅に対する口コミ】大型のショッピング施設はありませんので、電化製品や家具、洋服などを買う場合は車を出すか梅田で買い物するかになります。
2022年07月 メリット
交通利便性
・梅田まで5分ぐらい・複数の線が止まる・本数はかなり多い
・いつも混雑している・エレベーター利用者が多い為結構待つ
生活利便施設の充実
・飲食店はかなりの数・病院も多い・商店街はすごく長くて充実している
しいてあげればもう少し駅近くにスーパーがあるといい。
飲食店の充実
・マクドやケンタッキー、ミスドなど全部ある・オリジン弁当もある
お酒を提供しているお店が多い為昼夜問わず酔っ払いがいる
暮らし・子育て環境の充実
・スロープや手すりがついている・エレベーターあり
・幼稚園も保育園も多くはない・公園はおじいちゃんおばあちゃんや酔っ払いの溜まり場
治安
・街頭は多い・駅前に交番あり・おじいちゃんおばあちゃんフレンドリー
・西口は繁華街があるので夜は酔っ払いばっかり(東口は西口に比べると少なめ) ・夜は警察を見ない日がない
コストパフォーマンス
・市役所や郵便局が近く利便性が良い・車も電車も徒歩も問題ない
・駅すぐの家は高い(1LDKでも10万円ぐらいする)・古いアパートなどは安いが汚い

ネバーランド北大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.12万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.65 139.19 202.73 2013-06-10 4LDK 85.1㎡ 91.29万円/㎡2013-06-10 4LDK 85.1㎡ 87.4万円/㎡2014-10-02 3LDK 80.5㎡ 86.24万円/㎡2015-12-10 3LDK 65.1㎡ 115.78万円/㎡2016-03-28 65.1㎡ 126.85万円/㎡2016-05-02 3LDK 65.1㎡ 119.33万円/㎡2016-09-02 4LDK 81㎡ 105.3万円/㎡2016-09-29 3LDK 65.1㎡ 126.85万円/㎡2016-11-10 3LDK 76㎡ 120.92万円/㎡2017-03-30 3LDK 65.1㎡ 126.85万円/㎡2017-11-04 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡2018-03-23 3LDK 71.4㎡ 137.97万円/㎡2018-04-27 3LDK 71.4㎡ 124.08万円/㎡2018-07-16 3LDK 71.4㎡ 124.08万円/㎡2018-10-16 3LDK 71.14㎡ 119.89万円/㎡2021-02-06 4LDK 80.5㎡ 126.48万円/㎡2021-06-28 4LDK 80.5㎡ 130.59万円/㎡2022-01-29 3LDK 65.1㎡ 151.32万円/㎡2022-03-20 3SLDK 80.5㎡ 134.7万円/㎡2022-04-03 3LDK 65.1㎡ 134.57万円/㎡2022-06-12 3LDK 65.1㎡ 134.57万円/㎡2023-02-01 3LDK 71.4㎡ 148.07万円/㎡2023-02-18 3LDK 71.4㎡ 148.07万円/㎡2024-10-12 3LDK 76㎡ 191.3万円/㎡2024-11-11 3LDK 71.4㎡ 175.01万円/㎡2025-01-10 3LDK 71.4㎡ 189.74万円/㎡2025-01-28 4LDK 76㎡ 168.77万円/㎡2025-02-12 3LDK 76㎡ 186.95万円/㎡2025-03-20 3LDK 71.4㎡ 185.11万円/㎡2025-03-27 3LDK 71.4㎡ 180.48万円/㎡2025-04-01 3LDK 76㎡ 182.6万円/㎡2025-04-17 3LDK 71.4㎡ 175.85万円/㎡2025-05-02 3LDK 71.4㎡ 171.22万円/㎡2025-05-03 3LDK 71.4㎡ 179.64万円/㎡2025-05-12 3LDK 71.4㎡ 175.01万円/㎡2025-05-13 3LDK 71.4㎡ 161.59万円/㎡2025-08-18 3LDK 71.4㎡ 192.14万円/㎡2025-09-06 3LDK 71.4㎡ 162万円/㎡2025-11-16 3LDK 71.4㎡ 170.38万円/㎡2025-12-18 3LDK 71.4㎡ 170.38万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-18 4階 3LDK 71.4㎡ 170.38万円/㎡
2025-11-16 4階 3LDK 71.4㎡ 170.38万円/㎡
2025-09-06 4階 3LDK 71.4㎡ 162万円/㎡
2025-08-18 11階 3LDK 71.4㎡ 192.14万円/㎡
2025-05-13 8階 3LDK 71.4㎡ 161.59万円/㎡
2025-05-12 4階 3LDK 71.4㎡ 175.01万円/㎡
2025-05-03 7階 3LDK 71.4㎡ 179.64万円/㎡
2025-05-02 7階 3LDK 71.4㎡ 171.22万円/㎡
2025-04-17 7階 3LDK 71.4㎡ 175.85万円/㎡
2025-04-01 14階 3LDK 76㎡ 182.6万円/㎡
2025-03-27 7階 3LDK 71.4㎡ 180.48万円/㎡
2025-03-20 7階 3LDK 71.4㎡ 185.11万円/㎡
2025-02-12 14階 3LDK 76㎡ 186.95万円/㎡
2025-01-28 12階 4LDK 76㎡ 168.77万円/㎡
2025-01-10 7階 3LDK 71.4㎡ 189.74万円/㎡
2024-11-11 4階 3LDK 71.4㎡ 175.01万円/㎡
2024-10-12 14階 3LDK 76㎡ 191.3万円/㎡
2023-02-18 9階 3LDK 71.4㎡ 148.07万円/㎡
2023-02-01 9階 3LDK 71.4㎡ 148.07万円/㎡
2022-06-12 3階 3LDK 65.1㎡ 134.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。