ネクステージ西神中央E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩29分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 神戸市営バス「春日台2丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積77.64m² ~ 128.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産三井物産
施工会社三井建設東急建設
管理会社東急コミュニティー

ネクステージ西神中央E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ネクステージ西神中央E棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1993年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ネクステージ西神中央E棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、78〜129m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ネクステージ西神中央E棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネクステージ西神中央E棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ネクステージ西神中央E棟の売却ガイド

ネクステージ西神中央E棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはネクステージ西神中央E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ネクステージ西神中央E棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩29分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

ネクステージ西神中央E棟に関するよくある質問

ネクステージ西神中央E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ西神中央E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ西神中央E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネクステージ西神中央E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ西神中央E棟はどのような物件ですか?

ネクステージ西神中央E棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩29分。築1993年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ西神中央E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西神中央駅に対する口コミ】神戸市西区の中心駅です。令和4年に区役所が移転してきてますます便利になりました。市営地下鉄ターミナル駅で座れて電車に乗れます。家賃等は市街地よりは安く、郊外よりは高くなります。住みやすく良い街だと思います。
▼【西神中央駅に対する口コミ】神戸市の中心である三宮から離れていて少し不便です。強いあげれば賃貸等の物件が少なく、分譲、持ち家の比率が高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西神中央駅に対する口コミ】一通りの施設はすべて整っているので、生活するのには不便はありません。(ショッピングモール、区役所、ホテル、郵便局、病院、警察署等)近くに西区警察署あり便利で、治安も良いと思います。
▼【西神中央駅に対する口コミ】ニュータウンですので、娯楽施設が少ないと思います。駅から離れると、人通りが少なくなり寂しくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【西神中央駅に対する口コミ】飲食店は繁華街よりは少ないですが、ある程度ありますので不自由はないです。
▼【西神中央駅に対する口コミ】特殊なお店は少ないので、特定のものが欲しい場合は三宮まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西神中央駅に対する口コミ】必要な施設、設備はありますので子育てには向いていると思います。スーパー、ショッピングモールもあるので暮らしやすいと思います。
▼【西神中央駅に対する口コミ】高等教育で高偏差値になると他の地域への通学が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲複数路線あるわけではないが、三宮方面へは始発駅のため座れる。バスも運航している。
▼地下鉄だけのため、多方面へ行くには他の路線へ乗り継ぐかバスに乗るしかない。
生活利便施設の充実
▲徒歩数分のところに複数の施設があり、とても充実してきる。
▼入っている店舗が今ひとつ。もう少し若者向けの店舗が多ければなお良いと思う。
飲食店の充実
▲フードコートや専門店など充実している。おしゃれなパン屋やお菓子やさんなども多く、利用しやすい。
▼休日は人が多く、待ち時間がたくさん出ることもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く、子供向けの施設や習い事施設も多いため、生活しやすい。
▼ひと昔前のニュータウンという印象もあり、高齢者世帯も増えてきていて、古い家も多く見受けられる。
治安
▲大きな警察署も近くにあり、治安は良いイメージ。
▼交通量が多いので、たまにスピードのある車なども走っており、少し危なく感じることもある。
コストパフォーマンス
▲ニュータウンということもあり、少し値段は高めと感じるが、利便性からすると妥当
▼駅から遠くてもそこそこ値段が高い気がする。
交通利便性
▲いつも時間通りに来ることが多くとてもなりやすいです!駅の近くも綺麗になっててめっちゃいい!!
▼雨の日に遅延したりするので少し改善して欲しいです
生活利便施設の充実
▲近くにDAISOや、無印用品があって学生からしてもめっちゃ楽
▼エスカレーターを乗るのが少し不便。ご飯屋さんからも少し歩かないと行けないからめんどくさい
飲食店の充実
▲結構充実しているのでめっちゃいいと思います。
▼スタバや、もっと学生ウケのいいお店をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲どこにでもエスカレーターがあるのでとても便利
▼もう少し子供の遊ぶ場所も増やしてもいいと思う
治安
▲治安は他に比べてもいいと思います。駅の近くも綺麗だし
▼たまに吐かれた後の道とかがあるのでそーゆうのを気をつけて欲しい
コストパフォーマンス
▲高いお店とかもなく、安いお店が多いとおもます
▼薬局が少ない、もう少し安い薬局などを入れて欲しい
交通利便性
▲西神中央駅から三宮まで30分。始発駅なのでビジネスでも通学でも座って動ける事はありがたい。
▼地下鉄以外のアクセスが弱いところが残念。神姫バスは少し利用しづらいです。
生活利便施設の充実
▲西神中央駅は現在再開発で利便性が高いです。区役所ができたり、医療センターももともとありますし全てが集積しています。
▼あえて言うなら、大きな公園はありますが小さな公園が少ないかも。
飲食店の充実
▲西神中央駅の周辺には一通りが揃っています。
▼西神中央駅周辺以外にはほとんど飲食店がありません。車であればいろいろなところで食べることができますが。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾も多いし図書館もあります。子育てには向いています。
▼子供が増えているので受験の競争率が高いのは残念。
治安
▲駅周辺には浮浪者なども一切いませんし、夜に騒ぎたてる方々もいないので安心。
▼特に気になるところはありませんが、駅から少し離れると暗いところが気になります。
コストパフォーマンス
▲今は駅周辺でもそれなりに安くマンションも一戸建ても購入することができます。
▼これからどんどん値段が上がる可能性もあるので確認に合った物件かどうかは心配。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。