ネクステージ西神中央D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 神戸市営バス「春日台2丁目」神戸市営バス「春日台2丁目」バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1993年3月
総戸数138戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積77.14m² ~ 149.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産三井物産
施工会社三井建設東急建設
管理会社東急コミュニティー

ネクステージ西神中央D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネクステージ西神中央D棟は樫野台5丁目2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネクステージ西神中央D棟は樫野台5丁目2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで77〜149m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネクステージ西神中央D棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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ネクステージ西神中央D棟の売却ガイド

ネクステージ西神中央D棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数138戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネクステージ西神中央D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ネクステージ西神中央D棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

ネクステージ西神中央D棟に関するよくある質問

ネクステージ西神中央D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ西神中央D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ西神中央D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネクステージ西神中央D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ西神中央D棟はどのような物件ですか?

ネクステージ西神中央D棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩4分。築1993年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ西神中央D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅は神戸市営地下鉄・山手線 の西の終点駅です。都心の三宮へは35分程で行く事が出来ます。駅周辺には百貨店やダイエーがあり、買い物施設は充実しています。また、駅前には総合病院(西神戸医療センター)があり、地域医療を支えています。住環境は抜群に良い街だと思います。
【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の終点が三宮駅ですので、そこから更に大阪方面に行くとなると三宮でJRや阪急に乗り換える必要があるので、その点は不便だと思います。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
始発駅なので座って三宮方面にいける。緑も豊かで公園もたくさんあるのに駅前には商業施設が充実しているしホテルもある。また区役所や警察署もあるので安心感がある。
緑が豊かだがその分虫が多いように思う。マンションの6Fにも入ってくる。

ネクステージ西神中央D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.49万円/㎡
データ件数107
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.74 71.66 107.59 2014-02-18 3LDK 90.53㎡ 54.77万円/㎡2014-03-13 3LDK 90.53㎡ 54.04万円/㎡2014-04-30 3LDK 90.53㎡ 50.39万円/㎡2014-08-17 3LDK 91.2㎡ 75.4万円/㎡2016-06-23 2LDK 86.7㎡ 56.43万円/㎡2016-12-01 2LDK 86.7㎡ 52.62万円/㎡2016-12-01 3LDK 91.7㎡ 46.14万円/㎡2017-01-14 2LDK 86.7㎡ 48.81万円/㎡2017-03-31 3LDK 87.2㎡ 63.31万円/㎡2017-05-25 3LDK 87.2㎡ 60.28万円/㎡2017-06-24 3LDK 93.07㎡ 53.99万円/㎡2018-01-17 3LDK 93.07㎡ 53.99万円/㎡2018-02-16 3LDK 77.64㎡ 60.89万円/㎡2018-03-11 3LDK 77.64㎡ 58.76万円/㎡2018-03-24 3LDK 93.07㎡ 49.37万円/㎡2018-05-27 3LDK 77.14㎡ 50.57万円/㎡2018-06-18 3LDK 93.07㎡ 49.37万円/㎡2018-07-20 3SLDK 106.39㎡ 67.74万円/㎡2018-09-18 4LDK 132.19㎡ 49.52万円/㎡2018-10-07 3LDK 106.39㎡ 57.48万円/㎡2018-10-09 3LDK 106.39㎡ 58.98万円/㎡2018-11-28 3SLDK 106.39㎡ 57.48万円/㎡2019-03-07 3LDK 106.39㎡ 57.48万円/㎡2019-03-27 3LDK 77.64㎡ 48.97万円/㎡2019-07-16 4SLDK 149.32㎡ 55.44万円/㎡2019-09-28 3LDK 77.64㎡ 48.97万円/㎡2020-02-01 3LDK 77.64㎡ 67.27万円/㎡2020-06-07 3LDK 77.64㎡ 59.52万円/㎡2020-07-25 3LDK 77.64㎡ 41.73万円/㎡2020-09-07 3LDK 93.57㎡ 52.29万円/㎡2020-11-09 3LDK 93.57㎡ 48.75万円/㎡2020-12-22 3LDK 99.8㎡ 62.27万円/㎡2021-05-28 3LDK 77.64㎡ 63.02万円/㎡2021-06-05 3LDK 99.8㎡ 76.85万円/㎡2021-06-10 3LDK 86.7㎡ 45.75万円/㎡2021-08-31 3LDK 86.7㎡ 45.75万円/㎡2021-09-03 3LDK 77.64㎡ 58.76万円/㎡2021-09-23 3LDK 88.33㎡ 56.14万円/㎡2021-11-07 3LDK 87㎡ 72.12万円/㎡2021-12-11 3LDK 87㎡ 71.44万円/㎡2021-12-17 3LDK 88.33㎡ 54.27万円/㎡2021-12-21 3LDK 86.7㎡ 72.37万円/㎡2022-01-19 3LDK 86.7㎡ 66.73万円/㎡2022-03-10 3LDK 86.7㎡ 60.24万円/㎡2022-04-20 3LDK 77.64㎡ 53.22万円/㎡2022-05-08 3LDK 77.14㎡ 89.14万円/㎡2022-08-24 3LDK 93.07㎡ 68.2万円/㎡2022-09-11 3SLDK 91.7㎡ 89.4万円/㎡2022-09-17 3LDK 77.64㎡ 80.81万円/㎡2022-11-30 3LDK 87.2㎡ 101.6万円/㎡2022-12-06 3LDK 77.64㎡ 76.56万円/㎡2023-01-29 3LDK 132.19㎡ 59.52万円/㎡2023-02-03 3LDK 87.2㎡ 75.06万円/㎡2023-02-13 3LDK 77.64㎡ 74.43万円/㎡2023-03-12 3LDK 77.64㎡ 72.3万円/㎡2023-04-25 3LDK 87.2㎡ 75.06万円/㎡2023-05-18 3LDK 87.2㎡ 63.69万円/㎡2023-05-20 3LDK 77.64㎡ 70.17万円/㎡2023-06-06 3LDK 99.8㎡ 82.15万円/㎡2023-06-10 3LDK 132.19㎡ 52.02万円/㎡2023-06-12 3LDK 99.8㎡ 62.27万円/㎡2023-06-17 3LDK 77.64㎡ 68.04万円/㎡2023-06-19 3LDK 87.2㎡ 59.9万円/㎡2023-07-09 3LDK 86.7㎡ 87.66万円/㎡2023-08-07 3LDK 87.2㎡ 59.9万円/㎡2023-08-28 3LDK 77.64㎡ 57.06万円/㎡2023-09-02 3LDK 99.8㎡ 75.52万円/㎡2023-09-04 3LDK 93.07㎡ 95.19万円/㎡2023-09-04 3LDK 93.07㎡ 95.19万円/㎡2023-09-29 3LDK 87.2㎡ 87.16万円/㎡2023-10-13 3LDK 84.16㎡ 73.85万円/㎡2023-11-11 3LDK 87.2㎡ 83.36万円/㎡2023-11-18 3LDK 87.2㎡ 56.49万円/㎡2023-11-21 3LDK 87.2㎡ 97.81万円/㎡2023-11-27 3LDK 77.64㎡ 55.35万円/㎡2023-12-05 3LDK 99.8㎡ 72.54万円/㎡2024-02-14 3LDK 93.07㎡ 84.54万円/㎡2024-02-25 3LDK 77.64㎡ 55.35万円/㎡2024-02-29 3LDK 87.2㎡ 75.78万円/㎡2024-03-06 3LDK 87.2㎡ 86.44万円/㎡2024-05-11 3LDK 93.07㎡ 80.98万円/㎡2024-05-24 3LDK 87.2㎡ 75.06万円/㎡2024-05-29 3LDK 87.2㎡ 73.89万円/㎡2024-06-07 3LDK 87.2㎡ 71.27万円/㎡2024-06-07 3LDK 87.2㎡ 70.1万円/㎡2024-06-15 3LDK 93.07㎡ 72.1万円/㎡2024-10-01 3LDK 93.07㎡ 57.9万円/㎡2024-11-27 3LDK 87.2㎡ 67.48万円/㎡2024-12-08 3LDK 87.2㎡ 67.48万円/㎡2025-03-29 3LDK 87.2㎡ 56.11万円/㎡2025-04-11 3LDK 93.07㎡ 57.9万円/㎡2025-06-09 3LDK 87.2㎡ 67.48万円/㎡2025-06-14 3LDK 77.64㎡ 50.24万円/㎡2025-07-01 3LDK 87.2㎡ 63.69万円/㎡2025-08-10 3LDK 77.64㎡ 66万円/㎡2025-08-31 3LDK 87.2㎡ 56.11万円/㎡2025-09-12 3LDK 91.7㎡ 42.18万円/㎡2025-09-27 3LDK 87.2㎡ 86.81万円/㎡2025-10-16 3LDK 87.2㎡ 68.2万円/㎡2025-12-06 3LDK 87.2㎡ 79.23万円/㎡2025-12-24 3LDK 87.2㎡ 56.11万円/㎡2026-01-17 3LDK 87.2㎡ 83.02万円/㎡2026-01-31 3LDK 87.2㎡ 68.2万円/㎡2026-02-18 3LDK 87.2㎡ 79.23万円/㎡2026-03-04 3LDK 87.2㎡ 68.2万円/㎡2026-03-07 3LDK 77.14㎡ 57.85万円/㎡2026-03-14 3LDK 87.2㎡ 75.44万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 11階 3LDK 87.2㎡ 75.44万円/㎡
2026-03-07 7階 3LDK 77.14㎡ 57.85万円/㎡
2026-03-04 10階 3LDK 87.2㎡ 68.2万円/㎡
2026-02-18 11階 3LDK 87.2㎡ 79.23万円/㎡
2026-01-31 10階 3LDK 87.2㎡ 68.2万円/㎡
2026-01-17 11階 3LDK 87.2㎡ 83.02万円/㎡
2025-12-24 5階 3LDK 87.2㎡ 56.11万円/㎡
2025-12-06 11階 3LDK 87.2㎡ 79.23万円/㎡
2025-10-16 10階 3LDK 87.2㎡ 68.2万円/㎡
2025-09-27 11階 3LDK 87.2㎡ 86.81万円/㎡
2025-09-12 11階 3LDK 91.7㎡ 42.18万円/㎡
2025-08-31 5階 3LDK 87.2㎡ 56.11万円/㎡
2025-08-10 8階 3LDK 77.64㎡ 66万円/㎡
2025-07-01 5階 3LDK 87.2㎡ 63.69万円/㎡
2025-06-14 2階 3LDK 77.64㎡ 50.24万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 87.2㎡ 67.48万円/㎡
2025-04-11 13階 3LDK 93.07㎡ 57.9万円/㎡
2025-03-29 11階 3LDK 87.2㎡ 56.11万円/㎡
2024-12-08 5階 3LDK 87.2㎡ 67.48万円/㎡
2024-11-27 10階 3LDK 87.2㎡ 67.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。