ネクステージ西神中央A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 JR山陽本線/明石駅 バス38分 神戸市営バス「春日台2丁目」バス停 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積77.64m² ~ 127.40m²
土地権利所有権
分譲会社東急不動産三井物産
施工会社鴻池組

ネクステージ西神中央A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ネクステージ西神中央A棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ネクステージ西神中央A棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ネクステージ西神中央A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ネクステージ西神中央A棟の売却ガイド

ネクステージ西神中央A棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネクステージ西神中央A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ネクステージ西神中央A棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

ネクステージ西神中央A棟に関するよくある質問

ネクステージ西神中央A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ西神中央A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ西神中央A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネクステージ西神中央A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ西神中央A棟はどのような物件ですか?

ネクステージ西神中央A棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩5分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ西神中央A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発で三宮まで30分。バスで明石にアクセスと便利。再開発の恩恵で物件が増えてきているのはありがたい。
【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄以外のJRや、私鉄が弱いことが課題再開発の影響で、再び地価が上がり、マンションが高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅が再開発され、エキソアレ、プレンティとかなり便利駅前は整備されて、明るいし、安心できます。
【西神中央駅に対する口コミ】しいて挙げると百貨店があればうれしい。以前はそごうがあったので。幹線道路は車輌も多く、スピード目だすので危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】プレンティー、エキソアレの中にファミリーから居酒屋まで充実
【西神中央駅に対する口コミ】大型の飲食店はマイカーなしではアクセスがきびしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】駅前には塾もありますし、図書館もあり、充実。
【西神中央駅に対する口コミ】幼稚園から高校まで私立、公立も充実しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
しばらく止まっていられたり駅の近くにたくさん買い物できる場所がある。
エスカレーターがなくて疲れた時とか歩くのが大変。
生活利便施設の充実
たくさん色んなものが売っていてとても便利。
ロフトや東急ハンズのような大きなお店がない。
飲食店の充実
美味しいものが沢山売っていて好きなものが食べられる。
受験塾の近くに飲食店があって子供が沢山通る。
暮らし・子育て環境の充実
塾や習い事ができる場所がたくさんあって便利。
色々な塾がありすぎて、どこにいこうかまよう。
治安
安全ですごくいいまちだとおもいます!!!!
強いて挙げれば道のコンクリートを綺麗にすればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
駅の近くにたくさんマンションがあって住みやすい。
駅の近くだと一軒家もマンションもすごく値段が高い。
交通利便性
駅周辺が、とても開けていて大きな本屋や飲食街が、あります。駅の北側には、大きな明石公園があり鳥のさえずりが、聞こえて来ます。
賑やかで、密になって、コロナが、心配です。
生活利便施設の充実
市役所や図書館が近くにあり、とても便利で活動しやすい。
強いて挙げれば、人の出入りが激しいので密になりやすいです。
飲食店の充実
たくさんの飲食店が、あるので食べたい物が食べられます。
強いて挙げれば、人が多く密集しているので、コロナが心配です。
暮らし・子育て環境の充実
明石市は子育て支援に力を入れているので、学校が多いです。
強いて挙げれば、私立の学校が少ないので受験が、困ります。
治安
駅の北側には、交番があるので、困ったときにはすぐに聞けます。。
強いて挙げれは、明石公園は、木が多いので、こわいです。
コストパフォーマンス
明石駅周辺は、地価が高いが、店が多いのでそれだけの値打は、あります。
地価が高いので、お金持ちの人でないと明石駅周辺に住めません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。