ネオロイヤルハイツ長吉出戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年5月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立長吉小学校
中学校区域大阪市立長吉西中学校
専有面積71.15m² ~ 75.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松本組
施工会社松本組
管理会社松本ビル管理

ネオロイヤルハイツ長吉出戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、出戸駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるネオロイヤルハイツ長吉出戸なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年5月築という条件が希望に合いました。ネオロイヤルハイツ長吉出戸は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ネオロイヤルハイツ長吉出戸は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオロイヤルハイツ長吉出戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の売却ガイド

ネオロイヤルハイツ長吉出戸は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオロイヤルハイツ長吉出戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ネオロイヤルハイツ長吉出戸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉西中学校

ネオロイヤルハイツ長吉出戸に関するよくある質問

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオロイヤルハイツ長吉出戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオロイヤルハイツ長吉出戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオロイヤルハイツ長吉出戸はどのような物件ですか?

ネオロイヤルハイツ長吉出戸は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩2分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオロイヤルハイツ長吉出戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出戸駅に対する口コミ】出戸バスターミナルが出戸駅から直結しているため、雨の日でも濡れずに大阪シティバスへの乗り換えができて便利だと思う。イオンやスギ薬局など生活に困らないお店が駅周辺にあるので便利だと思う。また、格安スーパーなどがたくさんある街です。
【出戸駅に対する口コミ】地上に上がる際、エレベーターが2回に分かれており、とても時間がかかるので面倒。短いエレベーターを作るならスロープとかにして車椅子やベビーカーでも利用しやすいようにしてほしい。スーパーはたくさんあるが、おしゃれなカフェなどがないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【出戸駅に対する口コミ】駅からイオンが直結しているので買い物をして帰れるので便利です。また、駐輪場も地上に上がってすぐあるのでとても便利だと思います。子どもと年配の方が多い印象です。あまり若者が屯しているイメージがないので安心できます。
【出戸駅に対する口コミ】地下鉄の駅に小さなコンビニがあったら便利だと思います。駅周辺はあまり灯がないので夜遅くに利用するのは怖いかなと感じる。高架下を通る道もあり少し治安は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【出戸駅に対する口コミ】イオン直結なので少しのお茶休憩くらいにはいいと思う。
【出戸駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや楽しい遊び場(大きな公園や室内遊び場)などがないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【出戸駅に対する口コミ】駅のトイレはきれいに整備されていてよい。
【出戸駅に対する口コミ】駅周辺に公園などの遊び場がないのが残念なポイントです。イオンの中などにもっと子どもが遊べる場所を作って欲しい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出戸駅に対する口コミ】駅周辺に病院、銀行、学校、コンビニ、飲食店等、近くにあると便利な施設が揃っており、帰宅途中に用事を済ませる事ができる。また、イオンに直結しているため食料品や日用品の買い物をして帰れるので、非常に便利だと思う。
【出戸駅に対する口コミ】夜になると、素行の悪そうな若者が周辺を溜まり場にしている事がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄は通勤時間帯でも座れる可能性が高い。車での移動は、高速道路の入口が近く、神戸や京都、和歌山にもアクセスが良い
交通量が多く、渋滞が多い。高速道路も一般道も交通量が多い。
生活利便施設の充実
大型スーパーや、ホームセンターなど一通りの店舗が揃っている。
強いて言えば、夜中までやっているお店も多いので夜も結構賑やか。
飲食店の充実
寿司、ラーメン、うどん、弁当、ハンバーガー、ファミリーレストランなどすべての形態の店舗が揃っている。
デメリットはこれと言って見当たらないが、店舗が多いので交通量も多くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、通学には便利。公園ある。幼稚園も多い。
治安が良くないので子育てには向かない。子育てするなら他のエリアをおすすめします。
治安
警察も多い。コンビニが多く、24時間営業のスーパーや店舗が多いので夜でも安心。
ガラの良くない人間が多く、事件も多い。車上荒らしはかなり多い。車上荒らしはされないほうが珍しい。
コストパフォーマンス
マンションの家賃や物件の価格は大阪市内では安い方ではないでしょうか?
子育てに向かないので、子供ができたら引っ越しをおすすめします。
交通利便性
天王寺や梅田まで40分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利
強いて言えば改札機が何年も1台壊れていて早く直してもらえればなと思う。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い
車が多く自転車が時間帯によってかなり多い
飲食店の充実
和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。
潰れて行く店が多発しているが、また新しくかわったりが目立つように思う
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。
公園ではボールはダメなど自由に遊べる公園が子供に対し少ない。
治安
あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。
季節の変わり目や変わった親御さんもたくさんいてる。
コストパフォーマンス
特に悪くはないと思う。病院など自転車で10分圏内にたくさんある。
評判良い病院があまりない。悪くは無いが良くもならない
交通利便性
出戸バスターミナルが出戸駅から直結しているため、雨の日でも濡れずに大阪シティバスへの乗り換えができて便利だと思う。
地上に上がる際、エレベーターが2回に分かれており、とても時間がかかるので面倒。短いエレベーターを作るならスロープとかにして車椅子やベビーカーでも利用しやすいようにしてほしい。
生活利便施設の充実
駅からイオンが直結しているので買い物をして帰れるので便利です。また、駐輪場も地上に上がってすぐあるのでとても便利だと思います。
地下鉄の駅に小さなコンビニがあったら便利だと思います。
飲食店の充実
イオン直結なので少しのお茶休憩くらいにはいいと思う。
おしゃれなカフェや楽しい遊び場(大きな公園や室内遊び場)などがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれいに整備されていてよい。
駅周辺に公園などの遊び場がないのが残念なポイントです。イオンの中などにもっと子どもが遊べる場所を作って欲しい。
治安
子どもと年配の方が多い印象です。あまり若者が屯しているイメージがないので安心できます。
駅周辺はあまり灯がないので夜遅くに利用するのは怖いかなと感じる。高架下を通る道もあり少し治安は悪い。
コストパフォーマンス
イオンやスギ薬局など生活に困らないお店が駅周辺にあるので便利だと思う。また、格安スーパーなどがたくさんある街です。
スーパーはたくさんあるが、おしゃれなカフェなどがないのが残念です。

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.9万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.66 110.46 144.27 2014-10-20 3LDK 75.06㎡ 100.42万円/㎡2016-12-28 3LDK 71.15㎡ 92万円/㎡2017-02-04 3LDK 71.51㎡ 86.91万円/㎡2017-02-19 3LDK 71.15㎡ 92万円/㎡2017-05-07 3LDK 71.51㎡ 82.29万円/㎡2017-07-30 3LDK 71.51㎡ 100.78万円/㎡2017-09-25 3LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2017-12-23 3LDK 71.51㎡ 100.78万円/㎡2023-10-14 3LDK 71.51㎡ 100.78万円/㎡2024-05-10 3LDK 71.51㎡ 138.64万円/㎡2024-11-04 3LDK 71.51㎡ 134.02万円/㎡2024-12-03 3LDK 71.51㎡ 129.39万円/㎡ 2014-10 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-03 2階 3LDK 71.51㎡ 129.39万円/㎡
2024-11-04 2階 3LDK 71.51㎡ 134.02万円/㎡
2024-05-10 2階 3LDK 71.51㎡ 138.64万円/㎡
2023-10-14 2階 3LDK 71.51㎡ 100.78万円/㎡
2017-12-23 2階 3LDK 71.51㎡ 100.78万円/㎡
2017-09-25 2階 3LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2017-07-30 2階 3LDK 71.51㎡ 100.78万円/㎡
2017-05-07 2階 3LDK 71.51㎡ 82.29万円/㎡
2017-02-19 4階 3LDK 71.15㎡ 92万円/㎡
2017-02-04 2階 3LDK 71.51㎡ 86.91万円/㎡
2016-12-28 4階 3LDK 71.15㎡ 92万円/㎡
2014-10-20 7階 3LDK 75.06㎡ 100.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。