ネオハイツ片平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩11分 JR東北本線/仙台駅 徒歩14分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年3月
総戸数43戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積22.96m² ~ 80.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社戸田建設
管理会社不二ビルサービス

ネオハイツ片平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオハイツ片平を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオハイツ片平のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ネオハイツ片平の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオハイツ片平の売却ガイド

ネオハイツ片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数43戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は広瀬通駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ片平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ片平を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広瀬通駅まで徒歩11分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩11分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩14分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ネオハイツ片平に関するよくある質問

ネオハイツ片平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ片平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ片平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオハイツ片平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ片平はどのような物件ですか?

ネオハイツ片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広瀬通駅徒歩11分。築1982年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ片平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街からも歩いて5分圏内で、地下鉄やバス停からも徒歩5分以内なので外出をするのに便利。
食料品を購入する「スーパー」が少し遠いため、自転車か車が必要になるときもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街路樹が多いため、春夏秋冬の季節感を楽しむことができる。 公園や川も15分以内圏内にあるので散歩には最適。
すぐそばに消防署があるため、サイレンの音を1日に何十回も耳にする。マンションが密集しているため、雪が積もった際にはあまり道路の雪かきを周りの管理人も行わない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人は月曜〜金曜日の朝から夕方まで常駐しており、毎日のエントランス周りの清掃を行ってくれる。
宅配ボックスがないのが不便。 共有の自転車置き場も狭すぎるため、住人は各フロアまでエレベーターで運んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲用と賃貸用に分かれているため、各部屋ごとに仕様が違うようだが、リフォームはしっかりとされている。玄関の鍵も2重になっている。
水回りの設備が悪いため、夕方になると異臭が必ずする。建物1階のマンホールからも異臭がする。 周りはマンションで覆われているため、洗濯物が外に干しづらく、太陽も一時的にしか当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
百貨店やコンビニエンスストアは点在していおり、徒歩圏内でいけるのが非常に便利。地下鉄を利用して少し遠くまでも行くことが可能。
百貨店はあっても、食料品や日用品を購入するスーパー的存在のものが不足しているため、少し遠出が必要となる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、幼稚園、保育園もそばにあり、病院や消防署が近いため、ちょっとしたトラブルでもすぐに対応してもらえるのが嬉しい。マンションには会計士や弁護士事務所が多く、ほとんど近隣とのコミュニケーションはない。
ビルの3分の2くらいが弁護士事務所、会計士事務所が多いため、挨拶をしても挨拶を返してくれる方が少ない。管理人がものすごく愛想が悪い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】地元の駅が小さいので、それと比べると、広々としていてきれいでとても良いです。駅に行けば、食べるところやお土産を買うところ、洋服や雑貨を買うところなどがたくさんあるので、色々移動しなくても良いので助かります。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言えば、広すぎて行きたいところに行けず、迷う時があります。慣れれば問題ないと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】パルコ、エスパル、アエル等、宮城県で一番商業施設が多い。 西口にはアーケードがあり、夜道も明るいところが多いため防犯面でも安心。 関東圏の電車と比べると、混雑時でも乗車率が100%になることは少なく感じる。
【仙台駅に対する口コミ】おおよそのお店の閉店時間が早く、静かになるのが早い街である。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北側に良覚丁公園があり、ロケーションは他にない感じなのが良い。
とくにデメリットらしいデメリットはないが、仙台駅から少し遠い。
2023年03月 メリット
交通利便性
旅行に行く際は大体こちらのJR東北新幹線を利用させていただいています。新幹線はやはり安全かつ快適な旅行には欠かせません。駅内もお土産屋さんなど沢山あり、ワクワクします。
特に思い浮かびませんが、強いて言うならば座って待てる座席がもう少し多いと良いのかも?
生活利便施設の充実
秋の近くにはエスパルやパルコなど買い物がとてもしやすいです。
お店が多くある為、連休時など買い物客と旅行客で混雑してしまうのが大変だなぁと思います。
飲食店の充実
ちょっとした買い物ができるデパートエスパルやパルコ、少し歩けば映画も見れるパルコ2もあります。
もし挙げるとしたら、もう少しリーズナブルの飲食店があると嬉しいのかも?
暮らし・子育て環境の充実
トイレはいつも大体綺麗です。掃除が行き届いていると思います。
トイレの場所が分からずらかったり、いつも並んでいるイメージがあります。もう少しあると良いのかも?
治安
何か大きなことが起きた事はないと思いますし、駅内には交番もあるため、安心できます。
夜は遊び歩いている人や、たまに勧誘?声をかけてくる人がいます。
コストパフォーマンス
陳列された商品に見合うコストパフォーマンスのお店が多いです。
こんな駅周辺に住んでみたいと思いますが、やはり政令指定都市の駅周辺でもありますし、家賃などは高めな印象。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。