ネオハイツ江戸川台B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県流山市駒木台5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年1月
総戸数183戸
小学校区域流山市立八木北小学校
専有面積75.93m² ~ 89.07m²
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

ネオハイツ江戸川台B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオハイツ江戸川台B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ江戸川台B棟の売却ガイド

ネオハイツ江戸川台B棟は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数183戸、9階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはネオハイツ江戸川台B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ江戸川台B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩16分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立八木北小学校

ネオハイツ江戸川台B棟に関するよくある質問

ネオハイツ江戸川台B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ江戸川台B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ江戸川台B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ江戸川台B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ江戸川台B棟はどのような物件ですか?

ネオハイツ江戸川台B棟は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩16分。築1984年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ江戸川台B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江戸川台駅に対する口コミ】東口、西口ともに商店街やスーパー、ドラッグストアなどはあるので、日常生活において徒歩圏であれば、特に困ることはないと思います。高校の最寄り駅ではあるので、通学時間がかぶるとやや混雑していると思いますが、まったく身動きが取れないほどではありません。 駅までは東側は基本緩やかな上下はありますがほぼ坂は無く、商店街もあるので夜も安心で歩道もきちんとしています。西側は東側に比べるとやや暗く、団地のある富士見台方面になると下り坂もあります。
▼【江戸川台駅に対する口コミ】大きなショッピングモールや電化製品のお店はないので、アーバンパークラインで流山おおたかの森に出るか、バスで柏の葉キャンパス周辺に出る必要があります。できれば車があると便利な場所です。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲流山おおたかの森駅まで2駅、柏駅まで4駅
▼急行が停まらないので、流山おおたかの森駅で乗り換え
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットがとても多いです。さまざまな商店や病院などあります。
▼もし、駅周辺の商店街がもっと活気があれば、とても良いと思います。
飲食店の充実
▲駅ナカにヴィドフランスがあります。駅そばにもいろいろと飲食店があります。
▼ファミレスは駅から離れた場所まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲メイン通りは歩道が整備されており、アップダウンもなく、歩きやすいです。
▼流山市と柏市にまたがるため、それぞれの特色を調べてから住む場所を決めた方がよいかも。
治安
▲繁華街ではなく、駅周辺や周囲の住宅街は穏やかな雰囲気です。
▼柏市内(西原)の地区では交番(高田原交番)が近くありません。
コストパフォーマンス
▲流山おおたかの森駅あたりに比べると、かなり安いと思います。
▼流山おおたかの森駅辺りの高騰が周囲の相場も押し上げています。
交通利便性
▲10年ほど前につくばエクスプレスが開業し、流山おおたかの森駅が新設され乗り換え可能となり、東京へのアクセスが非常に良くなったことで便利になりました。閑静な住宅街であり子育て世代が生活する環境としてはとても良いかと思います。また道路に関しても近くに常磐自動車道の流山インターもあり都内へのアクセスも非常に良いです。
▼最近、東武野田線も急行を走らせるようになり通過列車があります。(日中時間帯)また駅前タクシーが少なく場合によってはこちらから呼ぶことになります。
生活利便施設の充実
▲一通り生活する分にはそろっているかと思います。(スーパー、ドラッグストア、コンビニなど)多少閑散としていますが商店街もあります。
▼メジャーなスーパーがない。商店街が寂れている。
飲食店の充実
▲駅付近(特に東口)にはお弁当屋、居酒屋チェーン、ケーキ屋などがあります。
▼カフェなどがない。ファーストフード店もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにある。中規模公園が点在している。
▼長時間遊べる公園(遊具が充実している)がない。
治安
▲駅前(西口)には交番がある。東口側にはパチンコ屋があるが活気はない。居酒屋などは数件あるものの夜も含めて治安はよい。
▼住宅街であり商業施設も少ないことから夜道はそう明るくはない。
コストパフォーマンス
▲子育て世代が新築を購入するにはうってつけの地域。物価も周辺に比べて若干安いかも。
▼流山おおたかの森駅近辺の土地価格が高騰しており、そこを中心に野田線沿線も高騰している。
交通利便性
▲流山おおたかの森駅がつくばエクスプレスさんがあり便利
▼強いてあげれば、快速でもとまってほしい。
生活利便施設の充実
▲少し走ればショッピングモールがあり、スーパーもたくさんある。
▼強いてあげれば、本屋さんが近くにあるといい
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店もたくさんあって飲食店は充実している。
▼強いてあげれば、よくお店が変わる場所があり決まったお店で定着してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近辺に幼稚園、保育園、小学校もあり、とてもたすかっている。
▼もう少し公園などの公衆トイレがきれいだと嬉しい。
治安
▲駅前に交番があり、何があっても助けてもらえる
▼駅近に居酒屋があるので、たまに酔っ払いをみかけることがある
コストパフォーマンス
▲毎日楽しく不便もなく住むことができている
▼実家を出て住むことが初めてだったので特にデメリットはない
交通利便性
▲駅前のロータリーが広く送り迎えには適している。
▼何処へ行くにもおおたかの森または柏駅まで出ないとならない。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街があり、コンビニやATMもある。
▼駅前の商店街は少し活気に乏しく寂しい感じもする。
飲食店の充実
▲駅前にファストフードのお店、商店街には居酒屋がある。
▼数としては決して充実しているとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅外なので子育てには適している。
▼昔からある住宅街なので新築の家などは少ないかも知れない。
治安
▲特に危ない感じもなく、治安は良いと思う。
▼ただ、夜になると人通りが少なくなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲近隣の駅に比べて環境もよくコスパがいいと思う。
▼最低限の施設はあるが、少し駅前が古い感じは否めない。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。