ネオハイツ水の森公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数60戸
小学校区域仙台市立北仙台小学校
中学校区域仙台市立北仙台中学校
専有面積60.24m² ~ 80.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ水の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ水の森公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ水の森公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ水の森公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ネオハイツ水の森公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオハイツ水の森公園の売却ガイド

ネオハイツ水の森公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数60戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は旭ヶ丘駅です。

現在、URICOにはネオハイツ水の森公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ水の森公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭ヶ丘駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 旭ヶ丘駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立北仙台小学校
  • 中学校区: 仙台市立北仙台中学校

ネオハイツ水の森公園に関するよくある質問

ネオハイツ水の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ水の森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ水の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ水の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ水の森公園はどのような物件ですか?

ネオハイツ水の森公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ水の森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】緑が多く静かな地域です。駅周辺には子ども科学館や台原森林公園があり、暖かい時期の休日は家族連れでにぎわっています。夏には蛍を見ることもできます。森林公園では定期的にフリマなど色んなイベントが開催されます。仙台駅には地下鉄で10分ほどの距離です。駅から、街中に行くバスの本数も多く交通の便が良いと思います。駅の隣にスーパーがあり、個人病院も多くあるので不便を感じません。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】大きい道路以外の夜道は暗いので、バスや自転車などを使い、できるだけ歩かないようにしています。
2024年06月 メリット
交通利便性
地上にバスターミナルがあり、待合室は施設内なので雨の日も利用しやすい。台原森林公園に直接降りられる。
入口から電車乗り場に降りるまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、音楽ホールがある。診療所は眼科が1件。
コンビニは駅前にないので南光台方面へ歩く必要がある。
飲食店の充実
音楽ホール内にカフェが入っている。手土産はロワイヤルテラッセが便利。
駅の利用人数が多い割に、飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多くや小学校も近い。科学館や台原森林公園はイベントも定期的に行っており子供を連れて行くのに良い。駅のトイレは広くてキレイ。
公園の無料駐車場が少ない(閉まるのが早い)
治安
利用者も多く、道も広いので人の目がある。
一本細い道に入ると、街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
仙台駅に出やすく、安い店もあるので住みやすい場所。
土地の値段は地下鉄沿線なので高め。車もあった方が良い。
交通利便性
バスターミナルもあるので拠点性が高く便利。
強いて挙げるなら改札まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
スーパーやカフェが近く、駐輪場もあるので便利。
強いて挙げるならカフェ以外にも少し時間を潰せる場所があればより良くなる。
飲食店の充実
隣や向かいにスーパーやカフェがあるので便利。
特にないが贅沢を言うなら隣のスーパーまで屋根続きであればより便利。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があるので通学にも便利な位置にある。
強いて挙げるなら学校まではずっと登り坂なので少し疲れる。
治安
治安はいい。酔っ払いや犯罪等も見た事がない。
強いて挙げるなら夜は人気がないので小さい子は気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
バス、電車共に安くも高くもないごく普通の運賃です。
特に安くも高くもないが、隣のスーパーで買い物や向かいのカフェを利用した場合、窓口にレシート提示で割引とかがあれば嬉しい。
交通利便性
すぐ近くに台原公園という大きな公園がある。駅の隣にバスターミナルがあって便利。タクシーもよくとまっている。
強いてあげればエレベーターが小さい。数人乗ってるとベビーカーでは入りにくい。
生活利便施設の充実
スーパー、クリニック、保育園、児童館、小学校 近い。
チェーン店のカフェがない(ドトールとかスタバとか)のは残念。イオンやモールなどの大きな商業施設もないため、不便はしないが楽しめる施設はなし。
飲食店の充実
スーパー、イタリアン、居酒屋、ラーメン屋は少しある。
特別おすすめのお店は近隣にない。特に飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から旭丘小学校、あさひの森保育園はすぐ近く。トイレはきれいで広い。公園も近い。
楽しめる商業施設があればもっと良くなる。
治安
駅周辺はきれい。夜あまり出歩かないが、飲み屋がまず少ないため、酔っ払いもそんなにいない。
とにかく坂が多い町。自転車で上がるのは難しい場所もあり。
コストパフォーマンス
物価はふつう。土地の値段は上がってるかも。
とにかく坂が多い町。自転車で上がるのは難しい場所もあり。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。