ネオハイツ新淀川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/十三駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数109戸
小学校区域大阪市立十三小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積16.00m² ~ 78.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社カシワバラ・デイズ

ネオハイツ新淀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数109戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ネオハイツ新淀川は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ネオハイツ新淀川なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ネオハイツ新淀川は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ新淀川の売却ガイド

ネオハイツ新淀川は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数109戸、11階建の建物です。

最寄り駅は十三駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ新淀川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ネオハイツ新淀川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十三駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立十三小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

ネオハイツ新淀川に関するよくある質問

ネオハイツ新淀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ新淀川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ新淀川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオハイツ新淀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ新淀川はどのような物件ですか?

ネオハイツ新淀川は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。十三駅徒歩4分。築1981年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ新淀川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】全ての電車がとまり、梅田へも大阪と神戸の中間地点である西宮北口へもアクセスが良くとても便利です。 家賃や物価に関してはわかりませんが、便利は便利だと思います。 食べ物は安かったです。
【十三駅に対する口コミ】人がとにかく多いので、東京ほどではありませんが、通勤時間はピークに乗るとぎゅうぎゅう詰めです。家賃はわかりませんが、駅近には夜のお店が多く、防犯に少しコストがかかるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【十三駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街があり、コンビニ・病院・本屋・飲食チェーンなど、そこそこ揃っていたと思います。 衣料品は小さな個人商店が多かった印象です。通い始めるまではかなり悪い印象を持っていましたが、実際日常的に使ってみて、 心配していたほど怖い思いはしませんでした。
【十三駅に対する口コミ】パチンコ屋がもう少し控え目な場所にあると嬉しいです。居酒屋が多いのでどうしても夕方を過ぎると酔っぱらいが増えてきます。 暗くなってから人気のない辺りを一人で歩くのは少し心細かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【十三駅に対する口コミ】職場の最寄りで利用していたのですが、駅を降りるとすぐにおにぎりやお弁当などを売るお店が 並んでいて、昼食の用意が無い日でも出勤前にちょっと寄って調達できるので重宝していました。 帰りもミニソフトクリームや喜八のお団子など、仕事終わりで疲れた心身に嬉しいメニューが 揃っていたので通勤が楽しかったです。
【十三駅に対する口コミ】メリットでもあるのですが、少し雑多で下町風の居酒屋も多いので小綺麗なのが好きな人にはあまり 落ち着かない環境かもしれません。
暮らし・防災・子育て
【十三駅に対する口コミ】診療所は多いですし、大抵のものは手に入るので便利だとは思います。私学に通うようになればアクセスも良いです。
【十三駅に対する口コミ】あまり子供向けの街ではないかなという印象です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2023年現在、改修や開発が進んでおり町並みは近代化、どんどん綺麗になっている印象です。反対に歓楽街側は変わらずディープですが好きな人は好きでしょう。淀川沿なので淀川花火大会へアクセスは◎。しかしベランダからは見えません。想像しているよりも治安は良かったです。
風俗関係に勤めている方だろうなと思う方を見かけます。気になる方は気にするでしょうが私は気になりませんでした。ファミリーで住まれている方も見かけます。築年数あるのが気になりますが賃料見合で考えれば良い方だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】なんといっても特急、急行など全て止まってくれるので便利です。駅の回りにパチンコやがたくさんあるので、飽きない。暇潰しできるし、トイレにも困らない。まちが繁華街なので、夜でも明るく快適。ガヤガヤ好きにオススメ。
【十三駅に対する口コミ】あまりきれいでない。ガヤガヤしているのできらい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅は阪急京都線、宝塚線、神戸線の三つの本線が分岐し、すべての列車種別が停車するターミナル駅です。その為、どの方面に出るのも便利。駅前の十三商店街の他、飲食店などのお店が充実しているので、日々の買い物を楽しむこともできます。
【十三駅に対する口コミ】飲み屋街や歓楽街が近くにあるので、その点を気にする人は注意が必要です。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
一駅で梅田なのでやはり便利。3路線あるハブ駅
ハブ駅なので乗り換えもあり非常に混雑している
交通利便性
宝塚線、京都線、神戸線全ての路線が停車します。
ホームからホームの移動が遠くてちょっと大変。
生活利便施設の充実
構内に買い物、飲食など様々なお店があります。駅を出たらすぐ商店街があります。
ごちゃごちゃとしてどこになんのお店があるかわかりにくい。
飲食店の充実
商店街に飲食店がたくさんあり、どれもがリーズナブルです。
ラブホテルなどが多数あり、教育上良くない環境です。
暮らし・子育て環境の充実
進学校として有名な北野高校の最寄りの駅です。
ラブホテルなどが多数あり、教育上良くない環境です。
治安
街灯が多く、また少し歩くと住宅街があります。
ラブホテルなどが多数あり、治安は良くない環境です。
コストパフォーマンス
梅田に近く、生活しやすい環境となっています。
梅田に近いため、家賃は高めとなっています。
交通利便性
乗り換え地点として有名であり、阪急各線を利用することで、主要都市である梅田や西宮、京都へ1本でアクセス可能である点。
時間帯によっては、通勤ラッシュ等のため非常に混雑する点。
生活利便施設の充実
ビジネスホテルなどのホテルが多くある点。駅付近には商店街があり、昼夜ともに賑わっている点。
駅の知名度や利用頻度の高さの割りに、特に有名な商業施設や公共施設はない点。
飲食店の充実
改札付近は飲み屋街となっており、食事処が豊富にある点。ファミレスやファーストフード店も多くある。
比較的庶民的でリーズナブルなお店が多く、飲み会として利用する場合や素早く食事したい場合のお店探しには困らないものの、それ以外の用途での食事処を探すのは難しい点。
暮らし・子育て環境の充実
ファミレスが多くあるため、家族連れで食事をできるところを見つけやすい点。
飲み屋街やホテル街があり、子育てには適していない点。
治安
夜遅くまで開いているような飲み屋が多くある点。
飲み屋街のため夜になると改札付近には酔客が多く、治安は悪い。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く、交通の利便性も高いため、一人暮らしの会社員等には人気がある点。
治安が悪いため、小さい子供がいる家族層には受けない点。
交通利便性
大阪だけじゃなく神戸方面、京都方面にも行ける
阪急しかない、地下鉄やJRが近くにあればもっと交通の利便性は良くなると思う。
生活利便施設の充実
区役所や警察署がある、テイクアウト可能なご飯のお店が多いです。
食事処が多いのでアパレルなどおしゃれを求めると不向きかも
飲食店の充実
飲食店しかないってくらいたくさんあります。焼き肉、韓国料理、割烹、エスニック、ラーメン等各種飲食店が豊富
飲食店はおおいですが映えはしないのでそこを求める人にはおすすめできないかも
暮らし・子育て環境の充実
近くの市役所の2階でスイミングスクールが有ったりと子供の習い事もできるしわりと通ってる子も多い
飲み屋が多いので駅周辺の夜はあまり子供に見せたくないかもしれません
治安
悪いイメージを良く聞きますが駅周辺は人通りが多く店もあり明るいので女性もまだ安心かなと思います
事件や事故を見たことはないので大丈夫だと思いますが、パチンコ店側の出口は酔った人やタバコ吸ってる人がたむろしてて見た感じの印象は悪いです、反対の商店街側はキャッチの人が常いるのでそれもイメージは良くないかなって思います。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分くらい離れると割と安く住めて綺麗だし、歩くとそんな遠くも感じないので有りだと思います
駅チカはどうしても少し高い印象もあります、見た目はきれいでも部屋が少し微妙なとこもあるのでちゃんと内見するのをおすすめします

ネオハイツ新淀川の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.44万円/㎡
データ件数124
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.18 116.02 195.87 2013-06-10 1LDK 38.74㎡ 58.03万円/㎡2013-06-19 1LDK 38.74㎡ 49.49万円/㎡2013-10-09 1R 19.06㎡ 69.38万円/㎡2014-02-18 1LDK 38.74㎡ 49.49万円/㎡2014-03-12 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2014-03-17 2LDK 65.96㎡ 64.15万円/㎡2014-04-02 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2014-05-28 2LDK 65.96㎡ 59.14万円/㎡2014-08-13 1R 18㎡ 80.81万円/㎡2014-09-05 1R 18㎡ 80.81万円/㎡2014-09-05 1R 19.06㎡ 69.38万円/㎡2014-09-20 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2014-09-26 2DK 45.03㎡ 49.92万円/㎡2014-09-27 1R 18㎡ 80.81万円/㎡2014-10-20 1R 23.54㎡ 74.43万円/㎡2014-11-15 1R 21.22㎡ 109.05万円/㎡2014-12-16 1R 18㎡ 80.81万円/㎡2014-12-16 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2014-12-16 1R 19.06㎡ 69.38万円/㎡2014-12-16 1R 23.54㎡ 74.43万円/㎡2014-12-16 1R 21.22㎡ 109.05万円/㎡2014-12-20 1R 19.06㎡ 83.25万円/㎡2015-06-18 1R 21.22㎡ 109.05万円/㎡2015-08-06 1R 17.7㎡ 85.91万円/㎡2015-08-24 1R 18㎡ 88.15万円/㎡2015-10-15 2DK 48.82㎡ 57.56万円/㎡2015-12-24 1R 18㎡ 106.52万円/㎡2016-06-06 1R 17.7㎡ 116.73万円/㎡2016-06-13 1R 21.22㎡ 155.79万円/㎡2017-04-20 1R 19.06㎡ 69.38万円/㎡2017-04-24 1R 17.7㎡ 104.59万円/㎡2017-05-07 1R 19.06㎡ 104.06万円/㎡2017-06-03 1R 19.06㎡ 86.72万円/㎡2017-06-29 1LDK 45.11㎡ 89.4万円/㎡2017-06-30 1DK 29.1㎡ 88.61万円/㎡2017-06-30 1R 17.7㎡ 95.25万円/㎡2017-06-30 1R 19.06㎡ 90.19万円/㎡2017-06-30 1R 18.67㎡ 92.07万円/㎡2017-07-18 1R 29.1㎡ 88.61万円/㎡2017-07-28 1DK 29.1㎡ 88.61万円/㎡2017-09-15 1R 18.67㎡ 92.07万円/㎡2017-09-15 1R 19.06㎡ 90.19万円/㎡2017-09-15 1R 17.7㎡ 95.25万円/㎡2017-09-26 1R 17.7㎡ 112.06万円/㎡2017-10-28 1DK 29.1㎡ 96.56万円/㎡2017-11-10 1R 17.7㎡ 93.38万円/㎡2017-12-04 1R 19.06㎡ 86.72万円/㎡2017-12-04 1R 17.7㎡ 93.38万円/㎡2017-12-13 1K 17.7㎡ 102.72万円/㎡2017-12-22 1R 18.67㎡ 88.53万円/㎡2018-02-02 1R 25.28㎡ 98.08万円/㎡2018-03-16 1R 18.67㎡ 92.07万円/㎡2018-03-27 1R 17.7㎡ 112.06万円/㎡2018-05-22 1DK 29.1㎡ 96.56万円/㎡2018-09-03 1LDK 38.74㎡ 59.73万円/㎡2018-09-20 1R 18.67㎡ 74.37万円/㎡2018-10-06 1R 18.67㎡ 92.07万円/㎡2018-11-18 2LDK 48.82㎡ 64.33万円/㎡2018-11-19 2LDK 50㎡ 87.27万円/㎡2018-12-16 1R 19.06㎡ 90.19万円/㎡2018-12-30 1R 19.06㎡ 86.72万円/㎡2019-01-18 1LDK 38.74㎡ 57.17万円/㎡2019-02-08 1R 19.06㎡ 100.6万円/㎡2019-02-17 2LDK 50㎡ 78.02万円/㎡2019-02-20 1LDK 38.74㎡ 59.73万円/㎡2019-04-22 1LDK 38.74㎡ 98.13万円/㎡2019-07-19 1LDK 38.74㎡ 55.47万円/㎡2019-07-28 1R 19.06㎡ 95.39万円/㎡2019-08-12 1LDK 38.74㎡ 55.47万円/㎡2019-08-18 1LDK 38.74㎡ 89.6万円/㎡2019-09-02 2LDK 48.82㎡ 60.94万円/㎡2019-09-04 2LDK 50㎡ 59.5万円/㎡2019-11-23 2LDK 48.82㎡ 120.53万円/㎡2019-12-06 1LDK 50㎡ 117.69万円/㎡2020-01-10 1R 22.51㎡ 63.15万円/㎡2020-02-19 1LDK 38.74㎡ 89.6万円/㎡2020-03-01 1LDK 48.82㎡ 113.76万円/㎡2020-04-02 1LDK 48.82㎡ 106.99万円/㎡2020-04-03 1LDK 50㎡ 111.07万円/㎡2020-06-09 1R 19.06㎡ 88.45万円/㎡2020-07-04 1R 19.06㎡ 78.05万円/㎡2020-08-20 1LDK 38.74㎡ 83.63万円/㎡2020-11-21 1R 17.7㎡ 93.38万円/㎡2021-03-27 1R 17.7㎡ 84.05万円/㎡2021-06-21 1R 19.06㎡ 80.65万円/㎡2021-07-03 1LDK 33.9㎡ 76.06万円/㎡2021-08-03 1R 19.06㎡ 71.11万円/㎡2021-09-06 1R 19.06㎡ 67.64万円/㎡2021-10-18 1R 17.7㎡ 84.05万円/㎡2021-11-28 1R 16㎡ 99.17万円/㎡2022-05-27 1R 17.7㎡ 84.05万円/㎡2022-08-13 1R 17.7㎡ 80.31万円/㎡2022-10-12 1R 17.07㎡ 116.2万円/㎡2022-10-14 1R 17.7㎡ 127万円/㎡2023-04-25 1R 17.7㎡ 110.19万円/㎡2023-05-22 1R 17.07㎡ 116.2万円/㎡2023-06-03 1R 19.06㎡ 119.67万円/㎡2023-06-19 1R 17.07㎡ 116.2万円/㎡2023-08-20 1R 17.07㎡ 125.88万円/㎡2023-09-26 1R 25.28㎡ 91.54万円/㎡2023-09-26 1R 23.54㎡ 88.47万円/㎡2023-10-20 1R 23.54㎡ 88.47万円/㎡2023-10-20 1K 23.27㎡ 99.44万円/㎡2023-11-07 1K 23.27㎡ 98.02万円/㎡2023-12-02 1K 17.7㎡ 121.4万円/㎡2023-12-03 1K 16㎡ 130.17万円/㎡2024-01-15 1R 25.28㎡ 91.54万円/㎡2024-02-14 1K 25.27㎡ 91.57万円/㎡2024-03-11 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡2024-03-23 1K 17.7㎡ 108.33万円/㎡2024-04-21 1R 23.54㎡ 88.47万円/㎡2024-04-21 1K 23.27㎡ 99.44万円/㎡2024-05-25 1K 23.27㎡ 92.34万円/㎡2024-05-25 1R 23.54㎡ 84.26万円/㎡2024-06-04 1R 16㎡ 130.17万円/㎡2024-08-09 1R 23.54㎡ 89.88万円/㎡2024-12-17 1R 22.51㎡ 92.52万円/㎡2025-01-27 1R 19.06㎡ 124.88万円/㎡2025-08-02 1R 17.7㎡ 121.4万円/㎡2025-09-22 1R 23.54㎡ 124.99万円/㎡2026-01-06 1R 16.09㎡ 123.27万円/㎡2026-01-16 1LDK 35.41㎡ 82.15万円/㎡2026-01-19 1R 23.54㎡ 182.56万円/㎡2026-02-20 1R 23.54㎡ 182.56万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 5階 1R 23.54㎡ 182.56万円/㎡
2026-01-19 5階 1R 23.54㎡ 182.56万円/㎡
2026-01-16 10階 1LDK 35.41㎡ 82.15万円/㎡
2026-01-06 8階 1R 16.09㎡ 123.27万円/㎡
2025-09-22 5階 1R 23.54㎡ 124.99万円/㎡
2025-08-02 5階 1R 17.7㎡ 121.4万円/㎡
2025-01-27 4階 1R 19.06㎡ 124.88万円/㎡
2024-12-17 3階 1R 22.51㎡ 92.52万円/㎡
2024-08-09 5階 1R 23.54㎡ 89.88万円/㎡
2024-06-04 8階 1R 16㎡ 130.17万円/㎡
2024-05-25 2階 1K 23.27㎡ 92.34万円/㎡
2024-05-25 5階 1R 23.54㎡ 84.26万円/㎡
2024-04-21 5階 1R 23.54㎡ 88.47万円/㎡
2024-04-21 2階 1K 23.27㎡ 99.44万円/㎡
2024-03-23 8階 1K 17.7㎡ 108.33万円/㎡
2024-03-11 5階 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡
2024-02-14 2階 1K 25.27㎡ 91.57万円/㎡
2024-01-15 2階 1R 25.28㎡ 91.54万円/㎡
2023-12-03 8階 1K 16㎡ 130.17万円/㎡
2023-12-02 8階 1K 17.7㎡ 121.4万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。