ネオハイツ新大阪の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1980年3月
総戸数170戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積18.50m² ~ 79.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ネオハイツ新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、19〜79m2という条件が希望に合いました。ネオハイツ新大阪は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ネオハイツ新大阪は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ネオハイツ新大阪は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ新大阪の売却ガイド

ネオハイツ新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数170戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ新大阪の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ネオハイツ新大阪を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

ネオハイツ新大阪に関するよくある質問

ネオハイツ新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ新大阪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツ新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ新大阪はどのような物件ですか?

ネオハイツ新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩5分。築1980年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ新大阪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ビッグターミナルである新大阪駅まですぐに行けるので快適です。 2037年にはリニア中央新幹線が開通し、東京圏も約1時間で通え通勤圏内に入ると思うと楽しみです。
▼強いて挙げれば阪急電鉄の駅が遠い。2031年に阪急がつくるという噂の新大阪連絡線ができると、便利になりそうな気がしてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの目の前が北中島コミュニティ広場という公園で、高架下のため濡れずに遊べて快適です。 新御堂筋が目の前のため、車やバイクでの移動が快適です。
▼強いて挙げれば、大きな公園が徒歩圏内にはないことです。車があれば服部緑地まではすぐです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲監視カメラが入口についており、また2024年からはオートロックが設置されるため、非常に安全です。
▼宅配BOXがないのが残念。ただ、最近は宅配が一般的になっており、部屋の前まで持ってきてくれるので、その方が便利かもしれないとも思えてます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リノベーションの効果かもしれませんが、築年数はのわりに部屋がかなりきれいです。間取りも最近のマンションと比べても特に遜色ないです。
▼部屋によるかもしれませんが、南側にマンションが建っているため、あまり日当たりはよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くの新大阪駅にはなんでも揃っており便利です。目の前の歩道橋を渡って西側に徒歩5分くらいの場所にライフやコーナン・ジョーシン・ダイソーもあります。
▼強いてあげると、物価が大阪市外に比べると高い気がします。ただ、高い分品質は良い気もします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに回生病院があります。 マンションの目の前が北中島コミュニティ広場という公園で、高架下のため濡れずに遊べて快適です。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲地下鉄新大阪駅からは徒歩約7分ですが、JR新大阪駅(在来線)までは14分くらいかかります。
▼飛行機の音は聞こえるが、窓を閉めていると特に気にならないが、夜に新御堂を走る暴走族の音は非常にうるさいです。毎晩ではないですが、頻繁に走っており非常に迷惑
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大阪メトロの新大阪駅、東三国駅からともに徒歩約7分程度で、JR新大阪駅、東淀川駅からも徒歩約15分ほどでアクセス良好。
▼新御堂筋沿いのため、頻繁に夜中(22時以降)に暴走族や、爆音の車or単車の騒音は公害レベルで、うるさい時があります。警察も野放しなのか、一向に改善されません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、JRと選択肢が多い。将来的には阪急も乗り入れ予定。家賃と利便性は良くてコストパフォーマンスが高いと感じる。
▼【新大阪駅に対する口コミ】メインとなる梅田や難波から10〜30分掛かる。店の種類や周辺環境からファミリー層の暮らしには不向きと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】家賃が安く、将来的に地下の上昇が期待できる。人出は多く、繁華街で起こるような犯罪は聞かない。
▼【新大阪駅に対する口コミ】街が東西南北で分断されていて移動が困難。地区によっては治安が悪い。路上駐車や自転車の窃盗が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】オフィス街でランチを扱う店が多く、レベルも高い。
▼【新大阪駅に対する口コミ】夜遅くまで空いている飲食店が極端に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】スーパーや小規模だが公園が点在している。
▼【新大阪駅に対する口コミ】バリアフリーがお世辞にも十分とは言えない。線路が街を分断しており、目的地まで迂回を強いられる。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とても接客が良くて人がいいから最高やしとっても乗りたくなる
▼駅のホームなどのゴミの散らかり、あちこちで座っている人がいてめいわく
生活利便施設の充実
▲駅の近くにもたくさんの料理店や雑貨屋などが豊富に集まっていて飲み会にもよい
▼強いてあげればゴミなどの散乱が気になるもし、ゴミの捨て場所を数箇所に設置するともっとよくなる
飲食店の充実
▲お弁当屋があってすぐ二階に行けて良いです
▼お勉強をするのにもカフェで落ち着くのでとても悪くはない
暮らし・子育て環境の充実
▲公民館などに集まり環境の中で地域活動が必要
▼強いて言うならもう少し挨拶を増やし地域内でのふれあいを多くしたほうが良いと思う
治安
▲優しくいい人もいて困っていた時とかに助けてくれる人がおおい
▼酔っ払いが多く、子供を歩かせるのには少し怖い
コストパフォーマンス
▲とっっっってもいいですし、日当たりも最高です
▼隣に池があってよく虫がたくさん出るのでそれを無くしたい
交通利便性
▲新幹線が止まる。快速、普通、何でも止まる。
▼強いて挙げるなら連休前日などとても人が多い。
生活利便施設の充実
▲お土産物など手土産がたくさん販売されている。
▼オフィス街のため少し離れないとスーパーが少ない。
飲食店の充実
▲たくさんあり、お弁当、カフェ、ランチ、何にするか迷う。
▼駅ナカは常に空いているが、駅の外はオフィス街のため土日に閉まってることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどバリアフリーがされている。
▼人が多いためスムーズに使えないこともある。
治安
▲大きな駅のため夜でも人通りが多い、明るい。
▼強いて挙げるなら、酔っぱらいなども多い。
コストパフォーマンス
▲便利性は新幹線がとまるなど、プライベートでも仕事でも◎
▼駅近のため物価は高く、少し割高に感じる。
交通利便性
▲名古屋・東京や広島・博多への新幹線が発着する交通の要所。関西空港や北陸方面に向かう在来線特急も通り、まさに日本全国への玄関口である。東海道本線や大阪メトロ御堂筋線でアクセスできる他、バス路線やタクシー乗り場、駐車場が充実している。
▼新幹線の線形上致し方なかったとはいえ、大阪の中心である大阪駅から一駅とはいえ離れているのは惜しいところ。私鉄路線とJR線の接続駅は大阪環状線上に多いが、大阪環状線から新大阪に直通する普通列車はない。かつてのB快速のような直通列車があればなお良いだろう。
生活利便施設の充実
▲交通のアクセスは屈指の良さを誇る。大阪駅は隣駅だし、御堂筋線に乗ればミナミのエリアも手軽に一本で行ける。そうした意味で大型商業施設への利便性は非常に高い。
▼あくまでも交通の中心として発展した駅であるため、生活利便性は低い。買い物施設や病院などはあるがどれも規模が大きかったり逆に小さすぎたり、ビジネス向けであったりして生活には向きにくいだろう。
飲食店の充実
▲駅の地下には飲食店が立ち並んでおり、様々なジャンルの食を味わうことができる。駅ビル内だからといって特に高い料金設定となっている店が多いわけでもなく、手頃に有名店や名物店での食事を楽しむことができる。
▼少し手狭な感じはするが新橋や鶴橋といった飲み屋街での感じと特に変わらないかそれより広く、むしろ情緒が感じられるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
▲大規模駅ゆえ駅の設備は充実しており、多目的トイレやベビーカー対応施設も多い。駅構内もバリアフリー化されており最寄駅がこのハイレベルの設備というのはかなり良い。
▼あくまでも交通の中心として発展した駅であるため、住宅が特に多いわけでもなく、広場もそう多くないため、ほとんどのエリアで子育てにはあまり向かない。
治安
▲駅の中もきれいにリニューアルなどされており、夜間であっても治安はよい。
▼強いて言うなら、駅の裏などにホームレスがいることはあるが、普段使いする上で目に止まったり影響を受けたりはしないだろう。
コストパフォーマンス
▲生活の不便性を考えても、中心駅ゆえ得られる交通面のメリットは非常に大きく、評価は2に留まる。
▼土地代は非常に高い。「得られる交通面のメリットが少し減るものの家賃相場の低いエリア」は他にもあるためコストパフォーマンスは悪いと言わざるを得ない。
交通利便性
▲新幹線や各方面にアクセスできるJRにすぐに乗り換えできるので、非常にに利便性に優れている。
▼降り口によって距離や方向が全く違う為、間違えると目的地着くのが非常に困難になる。
生活利便施設の充実
▲飲食店が充実したマルシェがあり、改札から出てすぐに美味しいものが食べられる。
▼夜になるとお酒を飲める場所が改札を出てすぐにあるので酔っ払いがそそこそこいる。
飲食店の充実
▲美味しい店がかなりあり、お酒も飲めるので便利。
▼価格が激安の店はないのでランニングのランチとしては使いづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅もあり公園もある。スーパーもあるのでなんとかなりそう。
▼あんまり静かな環境ではないので向いていないのでは。
治安
▲常に平日は人が多いので、安心な面はある。
▼休日は会社が休みで閑散とするので少し心配。
コストパフォーマンス
▲古い場所もあるので便利なのに安い物件もあるのでは。
▼新しいところはかなり高いと思われるのでコスパが良ければと思う。

ネオハイツ新大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.06万円/㎡
データ件数110件
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.94 105.93 171.92 2013-06-10 2LDK 79.2㎡ 60.52万円/㎡2013-10-22 3LDK 64.35㎡ 63.19万円/㎡2013-11-10 2LDK 63.6㎡ 56.14万円/㎡2013-11-14 3DK 63.6㎡ 50.94万円/㎡2013-11-18 3LDK 67.45㎡ 67.64万円/㎡2013-11-24 3LDK 67.45㎡ 66.16万円/㎡2014-06-23 3LDK 67.45㎡ 62.73万円/㎡2014-08-04 3LDK 67.45㎡ 58.32万円/㎡2014-09-05 2LDK 67.45㎡ 72.93万円/㎡2014-09-05 2LDK 67.45㎡ 77.44万円/㎡2014-10-20 3LDK 79.2㎡ 65.95万円/㎡2015-01-26 4LDK 79.2㎡ 65.95万円/㎡2015-04-13 4LDK 64.35㎡ 76.03万円/㎡2015-05-14 4LDK 79.2㎡ 70.12万円/㎡2015-05-25 1DK 39.6㎡ 62.61万円/㎡2015-09-14 2LDK 52.59㎡ 93.03万円/㎡2015-09-14 2LDK 67.45㎡ 87.24万円/㎡2015-11-02 4LDK 64.35㎡ 76.03万円/㎡2016-01-25 3LDK 64.35㎡ 76.03万円/㎡2016-06-27 2LDK 57.4㎡ 86.39万円/㎡2016-06-27 1LDK 57.4㎡ 71.99万円/㎡2016-07-22 2LDK 63.6㎡ 77.97万円/㎡2016-10-31 1LDK 39.6㎡ 100.18万円/㎡2016-12-10 1LDK 57.4㎡ 66.23万円/㎡2017-01-17 3LDK 57.58㎡ 90.71万円/㎡2017-01-20 3LDK 63.6㎡ 82.12万円/㎡2017-03-12 2LDK 48.34㎡ 82.06万円/㎡2017-03-12 2LDK 52.59㎡ 75.43万円/㎡2017-03-14 2LDK 57.4㎡ 95.03万円/㎡2017-06-24 2LDK 57.4㎡ 95.03万円/㎡2017-07-21 3DK 63.6㎡ 82.12万円/㎡2017-07-28 3LDK 57.58㎡ 90.71万円/㎡2017-09-01 2LDK 52.59㎡ 81.09万円/㎡2017-12-16 3LDK 57.56㎡ 77.53万円/㎡2017-12-19 2SLDK 79.2㎡ 114.78万円/㎡2018-01-08 3LDK 60.54㎡ 75.35万円/㎡2018-01-22 3LDK 63.6㎡ 82.12万円/㎡2018-02-19 2SLDK 79.2㎡ 111.86万円/㎡2018-03-09 3LDK 60.23㎡ 65.86万円/㎡2018-03-16 3DK 64.35㎡ 61.65万円/㎡2018-06-26 1LDK 39.6㎡ 100.18万円/㎡2018-10-22 1R 64.35㎡ 106.85万円/㎡2019-01-13 2LDK 67.45㎡ 111.74万円/㎡2019-01-23 1R 64.35㎡ 106.85万円/㎡2019-09-06 1LDK 55.64㎡ 129.52万円/㎡2019-09-11 2LDK 67.45㎡ 116.65万円/㎡2019-09-18 3LDK 57.56㎡ 74.66万円/㎡2019-10-02 3LDK 63㎡ 90.78万円/㎡2019-12-22 3LDK 63㎡ 103.9万円/㎡2020-02-02 2LDK 67.45㎡ 107.33万円/㎡2020-02-07 2LDK 67.45㎡ 146.05万円/㎡2020-02-15 3LDK 57.56㎡ 136.69万円/㎡2020-03-25 3LDK 63㎡ 103.9万円/㎡2020-05-03 3LDK 57.56㎡ 136.69万円/㎡2020-07-06 3LDK 57.56㎡ 125.2万円/㎡2020-07-24 3LDK 57.56㎡ 122.33万円/㎡2020-10-01 2LDK 57.56㎡ 119.46万円/㎡2021-05-01 2SLDK 79.2㎡ 120.21万円/㎡2021-06-05 2LDK 67.45㎡ 121.55万円/㎡2021-09-05 2LDK 67.45㎡ 106.84万円/㎡2022-01-14 3LDK 79.2㎡ 87.65万円/㎡2022-02-01 3LDK 79.2㎡ 116.04万円/㎡2022-05-22 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡2022-05-23 1LDK 52.59㎡ 106.23万円/㎡2022-06-20 1K 21.12㎡ 117.39万円/㎡2022-07-18 3SLDK 79.2㎡ 120.21万円/㎡2022-09-07 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡2022-09-27 3SLDK 79.2㎡ 116.04万円/㎡2022-10-12 1LDK 36.72㎡ 133.24万円/㎡2022-10-25 2SLDK 64.35㎡ 117.13万円/㎡2022-11-26 1K 21.12㎡ 108万円/㎡2022-11-29 3SLDK 79.2㎡ 103.93万円/㎡2023-01-20 3SLDK 79.2㎡ 102.26万円/㎡2023-02-09 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡2023-03-08 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡2023-04-18 3LDK 64.35㎡ 106.85万円/㎡2023-05-30 2LDK 57.56㎡ 130.94万円/㎡2023-06-03 2LDK 57.4㎡ 108.27万円/㎡2023-06-11 1LDK 47.94㎡ 137.91万円/㎡2023-06-14 3SLDK 79.2㎡ 95.17万円/㎡2023-07-19 1K 21.12㎡ 89.69万円/㎡2023-08-19 2LDK 57.56㎡ 125.2万円/㎡2023-09-01 3LDK 79.2㎡ 141.08万円/㎡2023-09-12 3LDK 79.2㎡ 141.08万円/㎡2023-09-12 2LDK 67.45㎡ 111.74万円/㎡2023-09-18 2LDK 63.6㎡ 128.9万円/㎡2023-11-20 1K 21.12㎡ 82.96万円/㎡2023-12-09 3LDK 79.2㎡ 141.08万円/㎡2024-01-31 1LDK 52.59㎡ 93.03万円/㎡2024-02-15 2LDK 67.45㎡ 111.74万円/㎡2024-04-03 3LDK 79.2㎡ 132.73万円/㎡2024-06-09 1LDK 39.6㎡ 73.46万円/㎡2024-06-10 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡2024-06-29 2LDK 52.59㎡ 110万円/㎡2024-09-07 1R 21.12㎡ 117.39万円/㎡2024-09-13 2LDK 64.35㎡ 137.68万円/㎡2024-10-18 2LDK 67.45㎡ 126.45万円/㎡2025-01-28 2SLDK 64.35㎡ 105.31万円/㎡2025-02-19 2LDK 57.56㎡ 129.22万円/㎡2025-03-08 1R 21.12㎡ 117.39万円/㎡2025-04-25 1R 18.5㎡ 98.28万円/㎡2025-06-09 1LDK 39.6㎡ 73.46万円/㎡2025-07-06 1LDK 39.6㎡ 115.87万円/㎡2025-07-12 1K 21.12㎡ 117.39万円/㎡2025-09-30 2LDK 67.45㎡ 126.45万円/㎡2025-12-09 2LDK 52.59㎡ 160.92万円/㎡2026-01-09 2LDK 52.59㎡ 160.92万円/㎡2026-01-23 2LDK 52.59㎡ 149.61万円/㎡2026-01-27 2K 55.61㎡ 152.18万円/㎡2026-03-12 1K 21.12㎡ 125.22万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 4階 1K 21.12㎡ 125.22万円/㎡
2026-01-27 11階 2K 55.61㎡ 152.18万円/㎡
2026-01-23 9階 2LDK 52.59㎡ 149.61万円/㎡
2026-01-09 11階 2LDK 52.59㎡ 160.92万円/㎡
2025-12-09 11階 2LDK 52.59㎡ 160.92万円/㎡
2025-09-30 8階 2LDK 67.45㎡ 126.45万円/㎡
2025-07-12 4階 1K 21.12㎡ 117.39万円/㎡
2025-07-06 1階 1LDK 39.6㎡ 115.87万円/㎡
2025-06-09 1階 1LDK 39.6㎡ 73.46万円/㎡
2025-04-25 5階 1R 18.5㎡ 98.28万円/㎡
2025-03-08 7階 1R 21.12㎡ 117.39万円/㎡
2025-02-19 10階 2LDK 57.56㎡ 129.22万円/㎡
2025-01-28 7階 2SLDK 64.35㎡ 105.31万円/㎡
2024-10-18 8階 2LDK 67.45㎡ 126.45万円/㎡
2024-09-13 11階 2LDK 64.35㎡ 137.68万円/㎡
2024-09-07 7階 1R 21.12㎡ 117.39万円/㎡
2024-06-29 11階 2LDK 52.59㎡ 110万円/㎡
2024-06-10 7階 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡
2024-06-09 1階 1LDK 39.6㎡ 73.46万円/㎡
2024-04-03 10階 3LDK 79.2㎡ 132.73万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。