ネオソシア八王子並木通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都八王子市千人町2丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年9月
総戸数34戸
小学校区域八王子市立第五小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積58.20m² ~ 83.05m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオソシア八王子並木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオソシア八王子並木通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオソシア八王子並木通りの売却ガイド

ネオソシア八王子並木通りは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオソシア八王子並木通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオソシア八王子並木通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第五小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

ネオソシア八王子並木通りに関するよくある質問

ネオソシア八王子並木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオソシア八王子並木通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオソシア八王子並木通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオソシア八王子並木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオソシア八王子並木通りはどのような物件ですか?

ネオソシア八王子並木通りは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩4分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオソシア八王子並木通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】電車は比較的空いているので座って目的地まで行ける事が多いです。家賃は比較的安く幼稚園や学校なども揃っているので、長く住み続けられる街です。
【西八王子駅に対する口コミ】中央線1本しかなく都心までは1時間ほどかかるのが大変だと感じます。駅から少し離れた場所に住んでいると、車がないと移動が難しいと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや薬局などがあり、仕事帰りに買い物を済ませることができます。駅前に交番があるので困ったときなどに安心感があります。
【西八王子駅に対する口コミ】ファッション系のお店はほとんどないので、隣の駅の八王子までいかないといけない。踏切沿いなどは人通りが少なく、夜道は暗いので気をつける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺はファミレスやお弁当屋さんがいくつかあるので、食べたい物を見つけることができます。
【西八王子駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲食店は少ないので、もっと増えると人が集まると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】自然の多い環境なので静かに暮らすことができて子育てには向いていると思います。
【西八王子駅に対する口コミ】大きな公園などがないので、広々と遊べる場所を見つけるのが難しいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】セレオやダイエーなど大型商業施設が集中し、法政大学多摩キャンパスの最寄り駅で発展しています。周辺は都市化が進んで住みやすいことが特徴で、住宅地などを結ぶバス路線が発着するなど活気があり通勤や通学に便利です。
【西八王子駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は混雑しやすく、通常よりも時間がかかることです。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR中央線の快速、中央特快、通勤快速が利用できます新宿、東京まで電車1本、最短40分(新宿まで通勤快速を利用した場合)で行けるのが魅力です
通勤ラッシュ時間帯は電車は座れません高尾まで行って折り返し乗車をすれば可能です駅に学生が多く学生の通学時間も混雑します休日も山登りに向かう方戻る方で電車が混んでいることがあります
生活利便施設の充実
ベットタウンのため駅周辺、それ以外もスーパー、薬局が多く点在しています病院数も多いです
生活に必要最低限の施設しかありませんコンビニも、駅や大通りを離れると数が大幅に減りますただ最近は、イーアス高尾や長房のカインズなど、空いている土地に中規模位程度の商業施設が出来始めましたので、これからもう少し充実する可能性はあります
飲食店の充実
駅前や甲州街道などの大通り沿いにはファミリーレストランやファストフードがあります車があれば大体食べたいものはなんでも食べられると思います
カフェが少ないです近くに商業施設がないところだと、ちょっとしたカフェをするにも車や自転車で向かう必要があります
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校まで地域内に多数存在します地域の中で高校まで子育て完結できそうです公園も多いので子供の遊ぶ場所も困りません
学生が多いので文化祭などがあると駅周辺が混雑します
治安
昔から住んでいる方が多い地域なので、のんびりした印象の街です治安の悪さは感じません
住宅街なので夜は街灯や人通りが少なく、女性の独り歩きは少し怖さを感じる方もいるかも知れません公園や川の近くはごく稀に不審者情報が出ます
コストパフォーマンス
八王子、高尾の地価が上がっている一方で西八王子はコストを抑えられます八王子近辺の車中心の生活であれば、西八王子で暮らすのは、八王子駅、高尾駅周辺と比べればコスパが良いと思います
コストが低い分、娯楽施設は少ないですまた都心へのアクセスも良いとは言えません

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。