2016年09月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★
バス停は比較的、近くにあり、４社位、出入りしている。
最寄駅は、JRの朝霧。快速も止まらないし、隣の西明石方面まで快速に乗りひと駅戻る方が便利。朝夕は、まず座れない。 大阪まで、４-５０分も必要。駅までの距離はかなり遠距離。 寂れた駅。特にこれといった商店街もない。 バスは夜には愕然と減りますし、家まで延々と続く、上がりの坂道。体力が必要、車が無いと不便です。
立地・治安・周辺環境
★★
周囲には、眼科、外科、内科等、個人経営の一昔前の町医者は健在。真近くには、大学がある。車に乗れば、幹線道路上には、ニトリ、ヤマダ電気等、大型店舗がある。もう少し足を延ばせば、ゴルフ場も多く、オリツクスの球場もある。。コンビニはセブンイレブンが近く、ローソンもある。
近くの幹線道路は、土日は渋滞して最悪で動けません。平日に用足ししておくべきです。
共用部・セキュリティ・外観
★★
毎日、清掃業のスタッフが来る。管理人は、数人いますが、夕方には帰ります。
駐車場は、マンション居住者分確保出来ていませんし、空きが無い。個人経営の駐車場は周囲に多数あるが、マンション近くは空きが少なく、高い。また、マンション敷地内には、車の乗り入れは出来ない。コインを購入しないと敷地内に入れないようになっている。ディーサービス利用者にもコイン購入を義務づけるなど、マンション理事会が威圧的。重たい荷物は、敷地内で駐車場契約でもしない限り、難しく、体力が必要。 陸の孤島の様な場所。宅配ボックスなし。オートロックではないので誰でもはいれる。柄の悪いセールスマンが良く来る。
お部屋の仕様・設備
★★★
阪神大震災にも耐えた、強靭な昔の建物。長谷工。約３０年以上。
天井が低い、壁が厚い割には、上下の音がひどい。 水圧が低いので、トイレのウォッシュレットもチロチロしか出ない。原則、ペット禁止で、ハムスター等、小動物も申告して月会費を払うように要求している。クーラーの取り付け出来ない部屋もあり、窓がたクーラーが必要な事もある。風通しが悪い部屋が多く、暑く寒い。場所にもよるが、大抵、日当たりはよくない。景色も、取り立てて素晴らしい物は見えないし、神戸みなと祭の花火も音だけ聞こえるが、全く見えません。
買い物・飲食店充実度
★★
個人病院は結構多い。後は、マンションだらけで、特段、目立った施設ない。
物価が高く、JAは異様に商品が高い。魚介類は特に高い。スーパーはマイナーな店舗ばかり。駅に行く道路沿いに、イオン系のスーパーが入った雑居ビルがあるが、高いだけで品揃え良くない。特に注目すべき飲食店街はない。
暮らし・防災・子育て
★★
近くに大学(レベルは高くない) 義務教育内の学校もある。
西区役所まで高速に乗っていかなければならない。印鑑証明も、カードを作っても使う場所が周囲に無く、わざわざ区役所までいかなければならない。行政に関しては最悪な場所。病院も特段、評判の良いに入院出来る大きな病院はない。隣町の明石市民病院が無難。後は、あまり評判がよろしくない。他は神戸大卒の医師が多く、製薬会社側の診断をするそうだ。