ネオコーポ九条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年5月
総戸数59戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積47.94m² ~ 67.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ネオコーポ九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ネオコーポ九条は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネオコーポ九条は九条南2丁目27-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 48〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ネオコーポ九条なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオコーポ九条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ九条の売却ガイド

ネオコーポ九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオコーポ九条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ネオコーポ九条を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

ネオコーポ九条に関するよくある質問

ネオコーポ九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ九条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ九条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオコーポ九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ九条はどのような物件ですか?

ネオコーポ九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩5分。築1980年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ九条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九条駅に対する口コミ】JR環状線、地下鉄中央線とあわせて利用できます。難波へ行くときや、奈良方面、三宮方面に行くときに便利です。警察のパトロールも、かなり頻繁に行われております。フレック、イオンで買い物をすることが出来ます。
【九条駅に対する口コミ】下町で、道幅が狭いので車の運転には注意が必要です。
2022年10月 メリット
交通利便性
子供と一緒に電車に乗ることが多いがベビーカーで電車に乗る時に段差があり乗りづらかったら駅員さんが来てくれて助けてくれたからよくお客さんのことを見ているなと思った。また車椅子の時はスロープもだしてくれるのでバスより便利。
九条駅は1つしかエレベーターがないところもあるので出口から遠いところの改札で降りないとだめなのであともう1つエレベーターがあれば、少し良いかなと思います。
生活利便施設の充実
中央線は乗り換えすれば心斎橋とか電車でどこでも行けるのですごく気に入っている。
中央線で乗り換えをしなかったらあまりショッピングとかは楽しむところはないので残念
飲食店の充実
商店街の中も今は栄えてきているので飲食にはまったくこまらない!
ただ、コロナの影響ですぐに店が変わるので、そこが残念。
暮らし・子育て環境の充実
小学校もなんかしょもありかなり子育て世代は住みやすい
ただ、公園のトイレなどがあまり無いところが多いので、もう少しトイレを増やして欲しい。
治安
九条、阿波座は警察署もあり、中国大使館もあるので治安はかなりいい
日曜日になるとうよくが来てスピーカーで叫んでいるのでそこが気になる
コストパフォーマンス
安い八百屋さんもあり大阪で1番安いと思っています!
1件しか安いところがないのでそこに人が集まりいつも密になっているのでコストダウンしたおみせがあればいいと思う

ネオコーポ九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.35万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.92 110.27 166.61 2013-06-10 2LDK 67.36㎡ 63.31万円/㎡2013-06-13 3LDK 61.75㎡ 79.23万円/㎡2014-10-22 3DK 61.75㎡ 82.98万円/㎡2014-12-16 3DK 61.75㎡ 82.98万円/㎡2015-08-24 3DK 61.75㎡ 82.98万円/㎡2017-02-21 2DK 47.94㎡ 102.06万円/㎡2018-02-02 2DK 47.94㎡ 102.06万円/㎡2018-02-23 2DK 47.94㎡ 93.78万円/㎡2018-03-11 2DK 47.94㎡ 87.58万円/㎡2019-03-03 3LDK 61.75㎡ 89.94万円/㎡2022-01-09 2LDK 61.75㎡ 126.88万円/㎡2022-02-23 2LDK 61.75㎡ 106万円/㎡2022-07-12 2LDK 61.75㎡ 100.65万円/㎡2022-09-07 2LDK 61.75㎡ 100.65万円/㎡2022-10-03 2LDK 61.75㎡ 80.3万円/㎡2022-12-10 3LDK 61.75㎡ 106万円/㎡2023-03-18 2LDK 61.75㎡ 116.71万円/㎡2023-11-28 2DK 47.94㎡ 88.26万円/㎡2025-04-19 2DK 47.94㎡ 157.22万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-19 6階 2DK 47.94㎡ 157.22万円/㎡
2023-11-28 6階 2DK 47.94㎡ 88.26万円/㎡
2023-03-18 4階 2LDK 61.75㎡ 116.71万円/㎡
2022-12-10 10階 3LDK 61.75㎡ 106万円/㎡
2022-10-03 5階 2LDK 61.75㎡ 80.3万円/㎡
2022-09-07 7階 2LDK 61.75㎡ 100.65万円/㎡
2022-07-12 7階 2LDK 61.75㎡ 100.65万円/㎡
2022-02-23 7階 2LDK 61.75㎡ 106万円/㎡
2022-01-09 7階 2LDK 61.75㎡ 126.88万円/㎡
2019-03-03 4階 3LDK 61.75㎡ 89.94万円/㎡
2018-03-11 10階 2DK 47.94㎡ 87.58万円/㎡
2018-02-23 10階 2DK 47.94㎡ 93.78万円/㎡
2018-02-02 10階 2DK 47.94㎡ 102.06万円/㎡
2017-02-21 11階 2DK 47.94㎡ 102.06万円/㎡
2015-08-24 5階 3DK 61.75㎡ 82.98万円/㎡
2014-12-16 5階 3DK 61.75㎡ 82.98万円/㎡
2014-10-22 5階 3DK 61.75㎡ 82.98万円/㎡
2013-06-13 9階 3LDK 61.75㎡ 79.23万円/㎡
2013-06-10 1階 2LDK 67.36㎡ 63.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。