ニューライフ武蔵小金井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都小金井市本町5丁目19-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年7月
総戸数24戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積34.01m² ~ 71.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューライフ武蔵小金井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューライフ武蔵小金井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小金井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ニューライフ武蔵小金井の売却ガイド

ニューライフ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ武蔵小金井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ニューライフ武蔵小金井に関するよくある質問

ニューライフ武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ武蔵小金井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューライフ武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ武蔵小金井はどのような物件ですか?

ニューライフ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩4分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ武蔵小金井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】【最寄り駅周辺の商業施設】 ・駅前にイトーヨーカドー、メガドンキ(深夜まで営業)、SEIYU等あり。 ・駅ビルの開発も進んでおり、スターバックスや雑貨屋などあり。 ・住んでいる方が非常に多いため、医療機関が充実している。 【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】 ・朝方は非常に混み合うが、8時台には当駅始発の電車が数本ある。 ・吉祥寺駅まで約10分、新宿駅まで約25分と比較的アクセスが良い。 【アプローチ】 ・駅から数分歩くと住宅街になるため、夜の時間帯もそこまで怖さを感じない(個人差あり)。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・出勤、帰宅時間帯の電車のラッシュは凄まじい。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で改札もひとつだが使用しやすい施設が充実している割には家賃が安く、見合っていると感じる
【武蔵小金井駅に対する口コミ】強いていえばホームが狭いことが気になる。扉がつくと事故が多い中央線の対策にもなる駅徒歩10分以内にマンションなどもう少しあると良いと思う(一人暮らし用の)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーもあり買い物もしやすい駅周辺が明るく、夜でも安心して歩くことが出来る
【武蔵小金井駅に対する口コミ】もっとアピールして栄える街にしていけると良いのではないかと思う 駅のドンキ側は夜は少し暗く、歩くのが怖いので照明があるとなお良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】コスパの良い飲食店が多いので使いやすいです
【武蔵小金井駅に対する口コミ】テイクアウトのお店が多いのでイートインのお店も少し増えるとなお良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】病院や学校、幼稚園なども近くにあるので子育てしやすい
【武蔵小金井駅に対する口コミ】公園などがあまりないため、子どもが遊べる施設があると良い
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の本数もちょうどいい数があり、駅自体が広すぎないにで迷ったりすることもないのでいいと思う。
朝の混む時間帯始発を待つ人の列と普通の電車を待つ人の列が被り、ホームが混んでしまい通りづらく少し危ない。
生活利便施設の充実
駅の近くに買い物ができる施設がたくさんあってとても便利。
強いて言えばアミューズメント施設がもう少しあれば嬉しい。
飲食店の充実
有名な飲食店も豊富な一方で美味しい穴場なお店もあってよい。
一つ一つのお店の規模がちいさく、混んでいてなかなかはいれないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、育児用品が売っているお店も多くとてもよい。
小金井公園以外にいい公園があまりない。(小金井公園だけ力いれて他はいいかみたいな)
治安
治安は全体的にそこまで悪くないと思われる。
夜はやっぱり少し治安が悪いので、塾から夜遅く帰ってくる子供が心配。(個人的な感想)
コストパフォーマンス
普通に住みやすく、利便性もよいので家賃はちょうどいいのかなと思う。
個人的に大通り以外にもバス停がもう少し増えると利便性が上がって助かる。
交通利便性
駅構内が綺麗で改札もひとつだが使用しやすい
強いていえばホームが狭いことが気になる。扉がつくと事故が多い中央線の対策にもなる
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーもあり買い物もしやすい
もっとアピールして栄える街にしていけると良いのではないかと思う
飲食店の充実
コスパの良い飲食店が多いので使いやすいです
テイクアウトのお店が多いのでイートインのお店も少し増えるとなお良い
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校、幼稚園なども近くにあるので子育てしやすい
公園などがあまりないため、子どもが遊べる施設があると良い
治安
駅周辺が明るく、夜でも安心して歩くことが出来る
駅のドンキ側は夜は少し暗く、歩くのが怖いので照明があるとなお良い
コストパフォーマンス
施設が充実している割には家賃が安く、見合っていると感じる
駅徒歩10分以内にマンションなどもう少しあると良いと思う(一人暮らし用の)

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。