ニューライフマンション八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 バス15分 JR横浜線/八王子みなみ野駅 バス15分 中野バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市中野上町2丁目29-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数15戸
小学校区域市立第9小学校
中学校区域市立第2中学校
専有面積60.78m² ~ 63.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社西川ブロック建設
施工会社西川ブロック建設
管理会社自主管理

ニューライフマンション八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ニューライフマンション八王子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューライフマンション八王子の売却ガイド

ニューライフマンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフマンション八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフマンション八王子を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第9小学校
  • 中学校区: 市立第2中学校

ニューライフマンション八王子に関するよくある質問

ニューライフマンション八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフマンション八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフマンション八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューライフマンション八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフマンション八王子はどのような物件ですか?

ニューライフマンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩2分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフマンション八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】数年前にベッドタウン化計画で急速に発展した駅です。 駅周辺を離れるととてものどかで自然の多い街です。 住民はファミリー層が厚いのですが、東京工科大学の最寄り駅のため朝夕は学生たちで溢れかえっています。大きくはないですがショッピングモールもあり、車があれば不便さは感じないと思います。駅前がとてもきれいです。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】商店街などがないため、買い物をする場所は限られてきます。自然が多い街ですが悪く言えば閑散とした街でもあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子まで2駅です。駅回りの施設が年々充実してきました。ホームセンター、家電量販店・スーパー・本屋・TSUTAYAなどかなり便利です。今秋からはニトリ(ホームデコなので商品数は少なめ)もオープンしました。飲食も一通り楽しめる件数があります。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】沿線の近隣駅に比べて土地をゆったり使っている地区のように思うので、駅回りや電車に急いで乗るために移動しようとすると意外と時間がかかる気がしました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近隣にスーパーマーケット・ホームセンター・本屋などがあり、住環境としては、望ましい。また在来線上には、東海新幹線・リニアの駅もあり公共機関も充実している。学業は、駅からバス交通が発展しており大学まで一本でいきます。これからもはってんがのぞまれます。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】公共機関を利用しないと、自家用車での移動になり、渋滞等の困難あり。
2023年08月 メリット
交通利便性
広くて綺麗です。七夕には笹の葉を飾るなどの季節感もあり、新年度には駅員さんからの利用者へのメッセージなども飾ってあり、あたたかい駅です。クリスマスのイルミネーションもクオリティが高いです。
強いて挙げるなら、ホームにある燕の巣が多いため春頃は糞が気になります。
生活利便施設の充実
駅を出たところすぐにセブンイレブンやすき家があり、ショッピングモールやスーパーもあり便利です。
スタバなどのコーヒーショップやカフェがもう少し欲しいです。
飲食店の充実
マックやサイゼリヤなどの有名な飲食店が多いです。
スタバなどのカフェ系のお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
集いの森公園という大きな公園があって楽しめます。
強いて言うなら遊具のある公園があまりないことです。
治安
出口の見通しが良いため基本的には治安が良いです。
金曜日の夜になると、出口を出てすぐのベンチのところに酔っ払いが寝てることがあります。
コストパフォーマンス
土地の価格は高い方だと聞きましたが治安が良いのでそのくらいが妥当かもしれません。
強いて挙げるとしたら、坂が少し遠いことです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。