ニックハイム南流山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県流山市流山10丁目2493
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数44戸
小学校区域南流山第二小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積56.28m² ~ 59.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社東急プレハブ
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム南流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニックハイム南流山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニックハイム南流山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニックハイム南流山を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ニックハイム南流山の売却ガイド

ニックハイム南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニックハイム南流山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム南流山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南流山第二小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

ニックハイム南流山に関するよくある質問

ニックハイム南流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム南流山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム南流山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニックハイム南流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム南流山はどのような物件ですか?

ニックハイム南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩7分。築1983年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム南流山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスへの乗り換えが早く、屋根もついているので便利。駅から近くても安く広いです。物価も安いため生活しやすいです、
【南流山駅に対する口コミ】もし快速や急行などの早い電車があったらさらに便利かと思います。今人気が上がっているのでこれからかなり家賃などが上がりそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多く、食べたあとすぐ帰れます。安いスーパーもあります。変な人や酔っ払いなどが少なく、駅前は人も多いため安心です。
【南流山駅に対する口コミ】レストランなどの大通りやホームセンターなどひらけた地域が少し遠いです。夜遅くになると街灯が少なく暗くなるため女性の1人歩きは不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】モスバーガー、マクドナルド、魚民、銀次など駅前にあります。
【南流山駅に対する口コミ】サイゼリアやココスなどもありますが少し歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南流山駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にスーパーやホームセンター、レストランやカフェなどがあり、公園や幼稚園、病院も集まっています。
【南流山駅に対する口コミ】歩いていけますが車か自転車があったほうが便利です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの快速が止まるので、秋葉原まで21分で行かれます。駅周りには大きなお店はありませんが、ドラッグストア、スーパー、クリニックなどがあり、会社帰りに寄れるので便利です。
【南流山駅に対する口コミ】通勤時間は非常に混むのに、プラットフォームが短く危険を感じます。運賃が高いです。
2023年01月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスの乗り換え駅。快速と区間快速と普通があり、快速は非常に速い。その前に、武蔵野線の南流山駅のこと。ぱっと見、エスカレーターが見えないので、階段しかないのかなと思うけど、改札入ってまっすぐ進んだ先にエスカレーターが存在する。活用した時にはぜひご確認を。
つくばエクスプレスとの連絡がうまくいない時もある。それがなんとも不思議すぎ。他の線がないのだから、全てうまく連絡してくれたらいいのに、と思う。
生活利便施設の充実
昔は居酒屋が少なかったが今はたくさんあるのでとても良い。
商業施設はどうしても少ない印象がある。一駅足を伸ばして新松戸に行くことをお勧めする。
飲食店の充実
コンビニの充実と居酒屋の充実。おしゃれなカフェも少しある。パレットは素敵なお店。ぜひ一度行ってみてください。
チェーンの居酒屋しかないイメージ。しかもちょっと高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅前広場は散歩したり子供を遊ばせたりできる。コロナ前は良く音楽の演奏が聞けたと記憶している。またやってくれるかな。
特には見当たらない。マンションを購入する場合、もしも、三郷方面に車で仕事に行く場合はやめた方が良い。江戸川の橋が超激混み。
治安
駅前は街頭が多いので良い。駅前に交番もある。
酔っ払いが多いと思う。駅前に居酒屋が多くなったので良かったとは思うが、やはり、反比例しますね。
コストパフォーマンス
物価はさほど高くないと思う。そういう意味では住みやすいと思う。
マンション、家の価格は高い。しかも、建物が古いと思う。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。