ニコルハイツ野幌駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道江別市野幌町50-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年2月
総戸数20戸
小学校区域江別市立江別第二小学校
中学校区域江別市立江別第二中学校
専有面積76.79m² ~ 95.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興開発
施工会社岸田建設

ニコルハイツ野幌駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニコルハイツ野幌駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道江別市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道江別市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ニコルハイツ野幌駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道江別市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道江別市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニコルハイツ野幌駅前を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ニコルハイツ野幌駅前の売却ガイド

ニコルハイツ野幌駅前は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニコルハイツ野幌駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニコルハイツ野幌駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/野幌駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立江別第二小学校
  • 中学校区: 江別市立江別第二中学校

ニコルハイツ野幌駅前に関するよくある質問

ニコルハイツ野幌駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニコルハイツ野幌駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニコルハイツ野幌駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニコルハイツ野幌駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニコルハイツ野幌駅前はどのような物件ですか?

ニコルハイツ野幌駅前は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野幌駅徒歩2分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニコルハイツ野幌駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅の構内は綺麗で、トイレもトイレットペーパーがちゃんと設置されていて使いやすいです。 駅周辺にはコンビニが三軒もあり、隣には小さいながらもホテルがあり、ビジネス客にもおススメです。 また、歩いて行ける距離に、江別市の特産品とレストランを兼ね備えた施設があり、そこに期間限定で出展しているラーメン屋さんのあら陣の北海シマエビラーメンの味噌味が美味しかったです。 また、その隣に地方競馬の場外馬券売り場もあり、ギャンブルが好きな人も満足出来る環境が揃っています。
【野幌駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅の構内にゴミ箱がない所でしょうか。ゴミのマナーが悪いために撤去されたんでしょうね。 また、ドリンクの自販機の電子マネーがKitaca限定なのがちょっと困りますね。 コークオンアプリをインストールする事をお勧めします。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】本数は充実し、駅も綺麗で使いやすいです。必要不可欠な買い物や交通も良くバランスが良いです。
【野幌駅に対する口コミ】朝の時間帯は多少混むかもしれない駅です。駅周辺になると、やっぱり高くなっているかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】コンビニ複数にスーパーなども複数揃い便利です。交番が近くにあり、周辺環境は安全になります。
【野幌駅に対する口コミ】明るく賑やかな商店が少ないなと感じます。居酒屋がそれなりにあり、酔っぱらいが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】綺麗でオシャレなカフェなど近くにあります。
【野幌駅に対する口コミ】パン好きにはベーカリーのお店が少ないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅の設備が良くて小さいお子さんが居ても安心して使えます。
【野幌駅に対する口コミ】学校の教育施設が少ないところかなと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅の高架化が完了し、まだ途中であるが駅前のロータリー工事や周辺の再開発が進んでいます。札幌駅まで快速で15分から20分程度で行くことが可能です。近くには大型スーパーが複数件存在するため、ベッドタウンとして住むには十分な環境が整っていると思います。
【野幌駅に対する口コミ】一軒家に住む場合は、冬場の除雪を考えなければいけません。また、買い物には車が必須だと思います。車が無いが、札幌に住む余裕があるのなら、そちらの方が便利だと思います。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。