ナタリーマリナタウンセンターコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年1月
総戸数125戸
小学校区域廿日市市立阿品台西小学校
中学校区域廿日市市立阿品中学校
専有面積65.48m² ~ 96.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産近鉄不動産
施工会社フジタ
管理会社第一ビルサービス

ナタリーマリナタウンセンターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナタリーマリナタウンセンターコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンセンターコートの売却ガイド

ナタリーマリナタウンセンターコートは広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数125戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンセンターコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンセンターコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立阿品台西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立阿品中学校

ナタリーマリナタウンセンターコートに関するよくある質問

ナタリーマリナタウンセンターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンセンターコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンセンターコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナタリーマリナタウンセンターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンセンターコートはどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンセンターコートは広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩4分。築2003年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンセンターコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】バス停があり、タクシーがたくさん停まってるから利用しやすい。また、広電阿品駅とも近く、陸橋で直接行ける車さえあれば買い物や病院には全く困らない。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】強いて挙げれば快速が止まらないことくらい。慣れたら気にならないが、電車が通るのでうるさいことはうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】フジグランナタリーに陸橋で直接行けたり、パチンコがすぐ近くにあったりする。フジグランナタリーがあるから大抵のことは済ませれる治安は良く、駅周辺も綺麗で変な人がいることはない。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】強いて言えば一日中遊べるような場所はない。強いて言えばポイ捨てがひどかったり、交番が近くにはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】フジグランナタリーにフードコートやレストランがあるため困ることはない
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】フジグランナタリーまで歩かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】近くに小中高があり、幼稚園もある。駅には多目的トイレが用意されている。エレベーターはどこに行ってもある。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】強いて言えば学校などは山を登らないとない
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までの距離が近い。目の前にスーパーがある。
とくにない。強いていえば、ペット持ちの多い地域なので苦手な方はつらいかも。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】駅の近くには大きなショッピングモールが一つあり、生活に必要なものは大体そこで揃います。また、広島市内にもすぐに行くことができ、宮島への船が出ている宮島口まで広島電鉄を利用し、わずか二駅で行くことができます。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】近辺の高低差が激しいので徒歩での通学や通勤は少し厳しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
近くに無料の駐輪場があり、朝の通勤時間帯でも座れる。
強いて言えば、最近駅員さんが不在になり、次発の掲示板がなくなった事
生活利便施設の充実
フジグランが近くにあり、病院もあるので便利
強いて言えば、もっとたくさん商業施設があればありがたい
飲食店の充実
有名店は、某ファストフード店が2店舗ある
強いて言えば、行列が出来るような店がない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2校と中学校と高校があるので魅力的
団地人口が減少しており、施設が減ってしまわないか心配
治安
駅前は静かで治安は非常に良い為とても安心できる
強いて言うなら、街灯が増えれば良いかな。
コストパフォーマンス
各種施設の多い割に土地の値段が安いほうかな
強いて言うなら、新しいマンション等がない事
交通利便性
家からも近く、タクシーもあり、バスもあります。あと広電からの乗り換えも便利なので、交通の便はかなりいいかと思います。
駅にはバス停があるのですが、そのバスの本数が少ないので、なかなか時間が合わない可能性があります。それがデメリットです。
生活利便施設の充実
商業施設のフジグランナタリーがあります。買い物などもそこで済ませれば、かなり便利かと思います。
コンビニがないことが、デメリットかと。コンビニは車で行かないといけないです。それがデメリットです。
飲食店の充実
フジグランナタリーにはマクドナルドなどフードコートがあるのでかなり便利かと。
フジグランナタリーには飲食店がありますが、その他に1店舗のみと言った店舗が近くにないところがデメリットかと。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、幼稚園児などを迎える場所にもなっています。
駅の近くに、パチンコ店があるのですが、それがデメリットかもしれません。
治安
治安はいいです。警察もよくパトロールしていますし、犯罪もあまり起きてない印象があります。
強いてあげれば、パチンコ店があり、様々な方が利用されているので、それが気になります。
コストパフォーマンス
駅の近くということもあり、おそらく駅の近くの土地は高い方思います。
マンションが立ち並んでいますが、海風が当たるので、潮で、建物が古くなりやすいかもしれないです。
交通利便性
自販機があり、エレベーターがあり便利。人が少ないためベンチに座れる
コンビニがない。ゴミ箱がない。コンビニを入れてほしい
生活利便施設の充実
スーパーが二つあり、ジムがありとてもいろんな施設がある
コンビニが近くにないため夜とても不便です
飲食店の充実
居酒屋があり、イタリア料理のレストランがある
わかりにくいばしょにあり、見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
公民館や保育園がありとても子育てしやすい場所
保育園がやまのなかにあり、駅から遠くめんどい
治安
酔っている人がとても少なくとても散歩しやすい
暴走族のようなものがたまに通りうるさい。
コストパフォーマンス
たくさんマンションがあり、やすいのがいい

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。