ナタリーマリナタウンシーマストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/阿品駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年6月
総戸数126戸
小学校区域廿日市市立阿品台西小学校
中学校区域廿日市市立阿品台中学校
専有面積68.64m² ~ 103.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

ナタリーマリナタウンシーマストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナタリーマリナタウンシーマストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンシーマストの売却ガイド

ナタリーマリナタウンシーマストは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数126戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は阿品駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンシーマストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンシーマストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿品駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/阿品駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立阿品台西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立阿品台中学校

ナタリーマリナタウンシーマストに関するよくある質問

ナタリーマリナタウンシーマストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンシーマストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンシーマストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナタリーマリナタウンシーマストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンシーマストはどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンシーマストは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿品駅徒歩5分。築2008年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンシーマストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】この駅の近くには広電阿品駅がありJRから広電への乗り換えができます。また近くにフジグランナタリーがあり、歩道橋で繋がっていて徒歩4分ほどで行けます。朝の混み具合は少し混んでる程度で4人席は大抵座れます。2人席は1人座っていることが多いです。
▼【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】まずいちばん大きなデメリットは快速が止まらないことです。そのため広島駅へは25〜30分かかります。2つ目のデメリットは下りのホームには3両分くらいしか屋根が無いことです。そのため雨が降っている時はホームで傘をささないと行けません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】広島市中心部から30分。駅前にショッピングモールあり。山沿いに大きな住宅団地が広がり、そこまでのバス路線が充実している。隣駅は世界遺産宮島に渡る駅がある。広島市中心部に通勤するときは、その宮島を眺めることができる。
▼【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】駅周辺には住宅地がない。電車によっては通過駅になることがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅から続く歩道橋を通ればフジグランに入ることができ、買い物、休憩も容易です。駅の前にはタクシーが止まっており、すぐ近くにタクシーの営業所もあります。
▼少し古いですが、エレベーターはあります。
生活利便施設の充実
▲駅から続く歩道橋を通ればフジグランに入ることができ、買い物、休憩も容易です。近くには脳外科、医療ビル、フィットネスがあります。マンションもあります。
▼フジグラン自体は、流行っているというよりかは、地域住民の生活の場になっている感じです。
飲食店の充実
▲フジグランにフードコート、フジグラン内側にお店があります。
▼フジグラン周辺以外に食事処を探そうと思うと車が必要かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲フジグランは子どもを連れて行くのにちょうどよい賑やかさです。
▼阿品台に上る道は、通る道によっては、歩道が狭いところがあることと、初めてだと道がわかりにくいところがあります。
治安
▲特に大きなトラブルを聞いたことはありません
▼道によっては人通りが少ないので夜は一人で歩くと怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲若い世代であれば、丁度売りに出されている土地も有るので、住みやすい家と思います。
▼阿品、阿品台は坂が多い土地ですので、老後や車を持っていないと厳しい一面があるかと思います。
交通利便性
▲人が少ないから切符を早く買えるし、混雑していない
▼小さいからあついことと、電車が15分に1回なので少し待つことになります
生活利便施設の充実
▲フジグランナタリー 服屋 パチンコ 田舎なわりに店が多い
▼都会に比べると店が少ないし家から遠いから行くのにバスが必要になる
飲食店の充実
▲近くのフジグランナタリーの中にフードコートや寿司屋がある
▼フジグランナタリー以外に飲食店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲フジグランナタリーにスーパー、服屋など色々ある為便利
▼駅まで遠くて歩いていくのはしんどいです。
治安
▲まわりは明るくて人も多めなので治安はいい方です。
▼駅が小さいことと、自転車置き場が暗いため防犯が心配
コストパフォーマンス
▲まわりにマンションや高い建物が無いので駅が見つけやすいです。
▼都心の広島駅などまでの距離が遠いため往復で1000円ほどかかってしまう
交通利便性
▲近くにフジグランナタリーがあり買い物ができます。
▼強いて挙げるならICOCAの券売機がないです。
生活利便施設の充実
▲階段だけでなくエレベーターもあるので御年寄なども快適に利用できます。
▼エレベーターが小さく自転車などは入らないです。
飲食店の充実
▲近場のフジグランナタリーにマクドナルドがあります。その他フードコートにはたくさんの店があります。
▼昔は食べるところがいっぱいあったが過疎化のためか駐車場になってしまったりと減っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲店もあるし公園もあるので便利はいいかと。
▼強いて挙げれば遊具をもう少しおもしろいものにすればいいとおもいます。
治安
▲夜も比較的平和なイメージです。家も近場に沢山あるので困ったら駆け込めます笑
▼交番などは近くにないのでそこは少し心配なところ。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安いです。住み心地もよいし宮島も見えたりするのでいいとこです。
▼山がちかくにあるので車がないと大変かも。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。