ナタリーマリナタウンシーテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年8月
総戸数48戸
小学校区域廿日市市立阿品台西小学校
中学校区域廿日市市立阿品台中学校
専有面積83.47m² ~ 105.66m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社アムス・インターナショナル

ナタリーマリナタウンシーテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ナタリーマリナタウンシーテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナタリーマリナタウンシーテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナタリーマリナタウンシーテラスを候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンシーテラスの売却ガイド

ナタリーマリナタウンシーテラスは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンシーテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンシーテラスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩5分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立阿品台西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立阿品台中学校

ナタリーマリナタウンシーテラスに関するよくある質問

ナタリーマリナタウンシーテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンシーテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンシーテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナタリーマリナタウンシーテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンシーテラスはどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンシーテラスは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩5分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンシーテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】近くに無料の駐輪場があり、朝の通勤時間帯でも座れる。各種施設の多い割に土地の値段が安いほうかな
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】強いて言えば、最近駅員さんが不在になり、次発の掲示板がなくなった事強いて言うなら、新しいマンション等が ない事
立地・治安・周辺環境 ★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】フジグランが近くにあり、病院もあるので便利駅前は静かで治安は非常に良い為とても安心できる
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】強いて言えば、もっとたくさん商業施設があればありがたい強いて言うなら、街灯が増えれば良いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】有名店は、某ファストフード店が2店舗ある
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】強いて言えば、行列が出来るような店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】小学校が2校と中学校と高校があるので魅力的
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】団地人口が減少しており、施設が減ってしまわないか心配
2023年08月 メリット
交通利便性
記載されてる時間通りに電車が来るのがとても良いと思う
黄色い線に並ばない人がおるのでそこは注意して欲しいと思う
生活利便施設の充実
駅のものすごく近くに商業施設があるので帰りに買い物ができる
JRだと階段をくだらなくていいが広電だと買い物する時に階段を上らいないといけない
飲食店の充実
店の中にあるクレープ屋さんがものすごく美味しい
ものすごく広いので道に迷う時があるのでマップを用意して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などがあって楽したり休む場所に適してる
公園にあるトイレがちょっと汚いので綺麗にして欲しい
治安
近くに住んでる人もものすごく優しいと思う
挨拶しても返さない人がおるのでムッとする
コストパフォーマンス
窓から海が見えて風邪が心地よいので住みやすい
家から駅まで地味に離れてるのでちょっときつい

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。