ナイスステージ国見ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩13分 JR仙山線/国見駅 徒歩17分 JR仙山線/北山駅 徒歩24分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1992年7月
総戸数47戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積65.28m² ~ 76.59m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社住友建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスステージ国見ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ナイスステージ国見ヶ丘の売却ガイド

ナイスステージ国見ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数47戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東北福祉大前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスステージ国見ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスステージ国見ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北福祉大前駅まで徒歩13分
  • JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩13分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩17分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ナイスステージ国見ヶ丘に関するよくある質問

ナイスステージ国見ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ国見ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ国見ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスステージ国見ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ国見ヶ丘はどのような物件ですか?

ナイスステージ国見ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東北福祉大前駅徒歩13分。築1992年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ国見ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市営バスの停留所は目の前!仙台市内を一望できる高台にあるマンション
仙山線の国見駅と東北福祉大駅の中間にあり、どちらも徒歩20分。坂道なので帰りはつらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仙台市内を一望できる高台にあり、特に夜景は感動的です。緑に囲まれ、空気も美味しく開放感があります。
強いて挙げれば、目の前に高校があるので、野球部や吹奏楽部の音が聞こえますが、うるさいと感じる程ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築20年以上ですが、外壁の色合いが落ち着いていて、定期的にメンテナンスしているので古びた感じはしません。岩盤の上に立っていて地盤が固いので東日本大震災でも修繕工事ナシでした。
強いて挙げるとすると、バリアフリーではありません。デイケアサービス等を利用している方は車いすの移動が大変そうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高台の為、日照は問題なし。布団も干せます。天井も高く、広々とした開放感があります。
オール電化ではありません。設備は20年前の物なので、震災時は都市ガスが使えるまで1か月以上かかりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは徒歩3分、ガソリンスタンドは目の前です。車で10分も走れば、イオン等の大型店舗が多いのでショッピングやお食事は問題無し、大満足です。
強いて挙げるとすれば、歩いて行ける所に歯科・内科等の病院がると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
仙台高校、中髙一貫校の青凌校があります。徒歩20分以上ですが、東北福祉大もあります。桜やバラのキレイな公園もあり、ウォーキングも楽しめます。
小学校や中学校、歯科・内科等の病院は徒歩30分以上かかると思います。坂道なので歩くよりも、バス移動・車移動であれば便利な所です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東北福祉大前駅に対する口コミ】大学に近いので利用しています。きれいな駅でエレベーターもあるので使いやすいです。ベンチとかもあるので座って待てるという良さもあります。ドリンクだけでなくアイスの自販機まであるのが良いです。友達と電車を待つ時間に食べたりしていました。
【東北福祉大前駅に対する口コミ】授業時間に合わせて学生が使うので、授業前後の時間はすごく混みます。トイレが汚いのが気になります。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは徒歩15分かかりますが、バス停は目の前にあるので問題ないです。
行きは下り坂なので余裕だが、帰りは急勾配なので駅から徒歩は正直キツい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一本道を抜けると幹線通りなので どの方向にも行きやすいです。
雪が降ると一部急勾配なので正直キツいです。車は避けたいところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあります。ペット飼育も可能です。
駐車場が狭いこと。正面玄関への階段が急なこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は賛否両論ありますが、カーペット敷きのお部屋です。
設備は古くなってます。バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にコンビニがあるので急な買い出しには便利です。
近くにスーパーや病院、パン屋さんなどありますが徒歩では遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供会がマンションの子達だけなので仲良くできます。
学校まで徒歩30分かかります。急勾配なので帰りが辛そうです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東北福祉大前駅に対する口コミ】駅名の通り、東北福祉大の前にある駅で、特に遠方からの通いの大学生には重宝する駅です。 周辺にはスーパーが3店舗ほどあり、日々の買い物にも困りません。 県中心部の仙台駅までもすぐに行けるため、娯楽面でも不満はありません。
【東北福祉大前駅に対する口コミ】大学生が多いので、駅のすぐ近くはうるさくなりがちです。
2023年12月 メリット
交通利便性
東北福祉大に行くのにはとても便利だと思います。
仙山線自体が本数が少ないので少し不便です。
生活利便施設の充実
大学の周りに飲食店がいくつかあるのはいいです。
あまり住宅街でもないので施設は充実してません。
飲食店の充実
居酒屋など大学生向けのお店がとても多いです。
チェーン店などは車で移動しないとないので要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
病院は大学病院が近くにあります。子育てはまずまずできます。
学校までの距離が遠いと言っているのをよく聞きます。
治安
基本的にはとても治安は良いです。安心して暮らせます。
大学生がときたまうるさいと感じるくらいです。
コストパフォーマンス
土地は非常に安く、物価もかなり安いのでいいです。
駅からのアクセスがあまり良くないのでその点は要注意です。
交通利便性
利便性抜群です。福祉大学あるから学生の利用多い
本数が少ないから待ち時間ある。乗り過ごし注意
生活利便施設の充実
この駅は山の上なので坂道になる歩くときは下りは楽。
山の上なので坂道になる歩く場合は上りはきつい
飲食店の充実
飲食店はないコンビニくらいしかないがこのコンビニおいしい(๑´ڡ`๑)
食べ物やさんは全然ないが、コンビニは歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
大学や小学校、高校などがあり、バス、電車がある
学校はあるが、バスや電車の本数が少ないから、乗り遅れたら通えない。
治安
治安は良い。事件や事故の情報はほぼ聞かない
道路が狭く時間帯により渋滞するため、駅までバスで行く場合時間に注意
コストパフォーマンス
家賃は安い1万円台と2万円台があり3万円台もある
家賃安いけど買い物に行くのに交通費かかるから注意

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。