ナイスグランソレイユ北仙台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年4月
総戸数77戸
小学校区域仙台市立台原小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積67.26m² ~ 85.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社大林組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスグランソレイユ北仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスグランソレイユ北仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスグランソレイユ北仙台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ナイスグランソレイユ北仙台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナイスグランソレイユ北仙台の売却ガイド

ナイスグランソレイユ北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数77戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスグランソレイユ北仙台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスグランソレイユ北仙台を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩8分
  • JR仙山線/北仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立台原小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

ナイスグランソレイユ北仙台に関するよくある質問

ナイスグランソレイユ北仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスグランソレイユ北仙台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスグランソレイユ北仙台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスグランソレイユ北仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスグランソレイユ北仙台はどのような物件ですか?

ナイスグランソレイユ北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩8分。築2012年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスグランソレイユ北仙台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ.
【北仙台駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください
2020年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観で隣住戸との戸境もコンクリートでがっちりした作りです。無駄な共用部がなく合理的な作りに思えました。
エレベーターホールがなく一階の外廊下にエレベーターがあり少し驚きました。コストの削減が散見されました。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】周辺には、飲み屋街・ドンキホーテ・スターバックスなど、学生さんに人気のエリアです。交通でも都心部仙台駅まで地下鉄で10分です。また、地下鉄と併せてJR線も通っているので、仙台だけでなくお隣山形間の移動も可能です。
【北仙台駅に対する口コミ】国道4号線へと繋がる、県道が混雑することが多々あり。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄も利用できます。バス停も近くにあり、タクシーも常時止まっています。
駅を出てから地下鉄までの歩道が狭く、ピーク時は混雑します。
生活利便施設の充実
小さめの西友が近くにあります。徒歩5分ほどのところにはセブンイレブンもあります。居酒屋、ファミレスも近くにあります。カフェもいくつがあります。ツルハドラッグが最近できたので、生活に必要なものは揃います。
アパレル、雑貨店はほぼありません。遊べる駅ではないですね。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、ファミレス、居酒屋、お弁当屋などわりと充実しています。
カフェにしても居酒屋にしても店舗数は多くはないので、選択肢は限られると思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでもホームと改札の行き来には困りません。
広い公園は近くにはありません。子供を遊ばせるスポットはないです。小児科はありますが、いつも混んでます。
治安
警察署が近くにあります。居酒屋はありますが、酔っ払って寝ている人などは少ないです。駅前は街灯があるので夜も真っ暗ということはないです。
子供を連れて歩いていると、時々至近距離で話しかけてくる人がいます。
コストパフォーマンス
住みやすさの割には、家賃は安い方だと思います。
強いて言うなら、中心地から若干離れていて、歩いていくにはやや遠いところでしょうか。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。