ナイスアーバン東照宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区福沢町5-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数46戸
小学校区域北六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積52.41m² ~ 59.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮不動産
施工会社日本国土開発
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン東照宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン東照宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ナイスアーバン東照宮の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナイスアーバン東照宮の売却ガイド

ナイスアーバン東照宮は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン東照宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン東照宮を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩6分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

ナイスアーバン東照宮に関するよくある質問

ナイスアーバン東照宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン東照宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン東照宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン東照宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン東照宮はどのような物件ですか?

ナイスアーバン東照宮は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩6分。築1994年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン東照宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅まで一駅なのはありがたい。遠回りしてる気はしますが。笑仙台駅まで一駅、という点で選ぶのはありかなと。家賃がやすく沿線に大学も多いので学生さんにはおすすめできます。
【東照宮駅に対する口コミ】単線なので、片方止まると両方に影響が出ます。落ち葉や鹿で止まります。慣れないと驚くかも。便利な生活を求める人にはあまり向かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅が違いのと、なんなら歩いても30分程度の距離。駐輪場があります。街灯はあります。人通りもそこそこ。駅はきれいでも汚くもない、という印象。
【東照宮駅に対する口コミ】周りにコンビニくらいしかないです。スーパーができましたが、少し歩く。出口によって暗いので、夜の女性の一人歩きは注意!
買い物・飲食店充実度 ★★
【東照宮駅に対する口コミ】何軒かお弁当やさんや飲み屋さんがある。こぢんまりしていて好きな人は好きかと!東照宮側だとケーキ屋さんがあります。おいしい。
【東照宮駅に対する口コミ】食事できるところがあまりないので、慣れていないと探すのが難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東照宮駅に対する口コミ】保育園や学校がある。駅でてすぐは公園です。最近近くにスーパーができて便利になりました。
【東照宮駅に対する口コミ】学校や保育園がある割に車通りが多く、夜は暗いので注意が必要。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターは2019年に更新済みできれいです。
宅配ボックスが設置されておらず、やや不便です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅まで一駅と便利が良いわりに、家賃が安い。自転車で仙台駅まで行けるし、バスも通っていてアクセスが良い。スーパーや飲食店も充実。学校が多く存在するため、学生向けのお店が多い。駄菓子屋さんやボリュームがたくさんあるお弁当屋さん、お洒落なカフェなど。
【東照宮駅に対する口コミ】22時以降に空いているお店があまり無いので、夜がメインの行動の人はつらいかもしれない。
2024年07月 メリット
交通利便性
隣接した公園には家族連れやカップルなど誰かしらいる印象があり、寂しくはない。
トイレがないこと。※公園にはトイレがあるが、夜はやはり怖い。
生活利便施設の充実
少しあるけばコンビニ、スーパーがあるので、最低限のものは揃えられそう。眼科や内科もある。
スーパーが24時間営業であれば更に良い。
飲食店の充実
昔ながらの手作りのお弁当屋さん?がある。コンビニやスーパーでももちろん買える。
(おそらく)ケーキ屋さんはあるが、カフェがあれば通うと思う。
暮らし・子育て環境の充実
隣接した公園はここ最近整備されたため、綺麗になったと思う。駅にはエレベーターがあります。
公園の公衆トイレしかないため、とても不便。
治安
公園で遊んでいる子供たちの声がよく聞こえてくる。駅利用者は学生、サラリーマンやOLが多い。
そこまで気にならないが、たまに公園で年配男性が酒を飲んでいる。
コストパフォーマンス
家賃は安めなので、初めての一人暮らしなどにはちょうど良いと思う。
仙山線がしょっちゅう遅延するため、雨の日や雪の日はもちろん、普段から気を抜けない。
交通利便性
都心の仙台駅まで約4分で行くことが出来ます。電車の本数も多く利用しやすいです。
切符販売機がひとつしかなく、少し混んでいる朝や通勤時間のチャージが困難です。数を2つに増やすだけでも良くなると思います。
生活利便施設の充実
すぐ隣に公園があったり、周辺には学校があるため、子供や学生が多い印象があります。
電灯が少ないです。住宅街を通ると人は少ないし暗い。夜は危険だと思います。
飲食店の充実
少し歩くとお店が沢山ありますお洒落なカフェもあると思います。
すぐ近くにはないことです。10分弱歩くと沢山見えてきます。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境は良いと思います。学校や公園が多いため。
1部治安が悪い地域があります。夜に1人で外出するのは少し怖いです。
治安
おじいちゃん、おばあちゃんが多く、登下校の時間は見守り隊の人がいます。
夜は人通りかすくなく、くらいです。危ないところがあると思います。
コストパフォーマンス
仙台駅まで1駅なので、遊びや買い物は便利です。よく利用しています。
通勤時間や帰宅ラッシュの時間は人が多いです。ぎゅうぎゅうになって乗って通勤します。
交通利便性
近くにバス停やコンビニなどがあり便利だと思う
比較的乗降者数は多いのに列車の編成が短い
生活利便施設の充実
駄菓子屋やコンビニやスーパーが近くにはある
駅から程遠い場所に商業施設があるから大変
飲食店の充実
近くに焼肉屋さんがあり飲み会にはうってつけ
焼肉屋以外には全く飲み食いできない場所にある
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと遠いけど保育園、幼稚園や小学校や中学校がある
東照宮駅しか近くに駅がないから不便かもしれない
治安
今まで生きてきた中で大きなじけんは無かった
2年前ぐらいに踏切で人身事故が起きていた
コストパフォーマンス
家賃や土地代からみても比較的安い方ではあると思う
1個1個の家が狭いのと小さいことがあるから不便

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。