ドルミーパークサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年6月
総戸数20戸
小学校区域長岡市立阪之上小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積41.81m² ~ 170.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社小杉組
管理会社二幸産業

ドルミーパークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ドルミーパークサイドの売却ガイド

ドルミーパークサイドは新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルミーパークサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ドルミーパークサイドを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩5分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立阪之上小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

ドルミーパークサイドに関するよくある質問

ドルミーパークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルミーパークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルミーパークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドルミーパークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルミーパークサイドはどのような物件ですか?

ドルミーパークサイドは新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩5分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルミーパークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】主要な病院や家の近くのバス停からも駅に向かう本数も多く行きやすいです。あまりわからないけど、自分の住んでるところは住みやすい。
【長岡駅に対する口コミ】帰りは20時過ぎるとバスが減るので注意です。街中心にいけば高いのは仕方ないと思う、壁が厚いアパートを増やして欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】若者が楽しめるようなショッピングやプリクラなどもあって時間を潰せます!駅ですがあまり治安の悪さは感じたことないです。
【長岡駅に対する口コミ】強いてあげれば田舎民からしたら広いためゆったりしすぎて電車に遅れそうになるくらいです。特にないです、以前異常行動を動画に上げるような若者もいて問題になってましたがそれ以降はなさそうですしこれからも続けて治安を守ってほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】食事場所も和食から洋食まであり、十分待ち時間には使えます。
【長岡駅に対する口コミ】もっといろんなお店があったらご飯好きには嬉しいですが十分です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】必要最低限の機能性は兼ね備えていると思います。
【長岡駅に対する口コミ】トイレに手拭きのための紙を置いてもらえると嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長岡駅に対する口コミ】3年仕事で勤務しておりました。長岡駅は駅の中に無印良品やスタバ、雑貨屋さん100円ショップなどが揃っており駅ナカもわかりやすいので夏に長岡花火で凄い人が2日間利用されますが迷うことはあまりないかと思います。
【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なのにみどりの窓口が2窓しかないためほとんど混みあっています。定期券購入の時期は外まで長蛇の列で凄いことになっています。びゅうプラザがなくなったのでそのスペースがカーテンで閉ざされており待合室にすればいいのに改札外では座るところがありません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】近所の「アオーレ長岡」ではBリーグ・新潟アルビレックスBBの試合が行われている。 新潟県の中心に位置しており、新潟市・上越市へのアクセスが良い。 平地に位置し、駐輪場も多数あるので、自転車で利用しやすい。
【長岡駅に対する口コミ】駅前のイトーヨーカドーが閉店するとの情報あり。
2024年03月 メリット
交通利便性
長岡駅は交通の面ではとても助かります。新潟からの新幹線も酷く混むこともなく丁度いいです。上越線で特に不便と思った事はありません。バスやタクシー乗り場も十分です。
強いて挙げれば、待合室のスペースが広いと嬉しいです。
生活利便施設の充実
ぽん酒館をはじめとするお土産屋さんが1階にも2階にも多く並び、お土産を買うのに困りません。ロフトなどのお店に遊びに行くだけでも楽しめます。
強いて挙げればマックなどの子どもが喜ぶファーストフード店があると良い。
飲食店の充実
新幹線や電車に乗る前に、ヴィドフランスのパンが買えるのが便利。1階はお弁当やお惣菜も買えます。
強いて挙げれば子どもが喜ぶマックが入っていると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
長岡駅周辺には保育園は近くないが、中規模の坂上小学校が1番近い。駅内のスロープやトイレなどは、特に不便もなく使える。
子ども用に特化したトイレがあると子連れには助かる。
治安
夜になると酔っ払った人や叫ぶ人が見られるが、昼間は気になる人は見当たらない。駅に交番がある。
強いて挙げれば夜中に巡回してくれると安心して飲みに出歩ける。
コストパフォーマンス
駅近は物価が高いので住むのにはハードルが高く感じる。利便性は高いと思う。
強いて言えば無料の駐車場などがあれば色々と寄りやすい。
交通利便性
東京、長岡間が2時間かからないという、利便性が高いと思う交通アクセスが良いと思う。
強いていえば、新幹線の切符を買うところが少し台数が少ないのかなと思った。
生活利便施設の充実
日用品、お土産を買える所もあり、帰り際などに便利。
駐車場が分かりずらかったり、少ないので、普段気軽に買い物に来れたら嬉しい。
飲食店の充実
駅の中に食べるところがあるので、便利だと思う。
駅の前にも何処に行けば何を食べれるなど分かりやすいと良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、少し駅から離れれば緑も多く、伸び伸びと育てやすいのかと感じる
強いていえばですが、駅周辺は自然が少ないかなとおもう。
治安
駅前は飲むところもあり、少しは栄えているのかなと思う。
強いて言えば、長岡駅が少し古くなってきたのかなと感じる。
コストパフォーマンス
住む土地によって、家賃、土地等の金額の差はあるが、住みやすい値段だとは思う、
強いて言えば、古い家が放置されてるように見える所もあり、勿体ないなと感じる

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。