ドリームハイツ清和台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年4月
総戸数30戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積63.92m² ~ 63.92m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

ドリームハイツ清和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、川西能勢口駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるドリームハイツ清和台なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64m2前後という条件が希望に合いました。ドリームハイツ清和台は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ドリームハイツ清和台は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ドリームハイツ清和台の売却ガイド

ドリームハイツ清和台は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOにはドリームハイツ清和台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドリームハイツ清和台を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 川西能勢口駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ドリームハイツ清和台に関するよくある質問

ドリームハイツ清和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドリームハイツ清和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドリームハイツ清和台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドリームハイツ清和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドリームハイツ清和台はどのような物件ですか?

ドリームハイツ清和台は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドリームハイツ清和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はスーパーやショッピングモール等が充実しています。駅直結の施設が多数あるので雨の日でも安心です。
周辺の商業施設は営業時間が20時まで等、閉まる時間が早めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
美しい桜並木や川等、自然に溢れた美しい街です。 商業施設やクリニックも充実していて世代問わず住みやすいです。
最寄り駅まではバスで15分〜20分かかり、通勤通学に時間がかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住民同士で集まってハイツ内を清掃しているので近隣住民との関わりが深く安心感があります。
定期的に清掃をしてくれる方や、管理者が常駐していません。 またエントランスが無いので郵便物等は自己管理となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側のお部屋は日当たり、風通し共に良いです。 押入れや壁棚など収納も充実しています。
廊下の床と壁の境目から隙間風がよく入り、冬は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分程でスーパー一体型の商業施設にアクセスできます。 また、車で10分程の所にイオンモールもありますので、お買い物には不足しません。
ファストフードや、居酒屋等の若者向けの飲食店が徒歩圏内に無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や小学校、中学校が近くて通学しやすい。 年に一度開かれる納涼祭では地域の学校の職員や保護者、子供会が一丸となって行い、毎年とても盛り上がる行事です。
小さなクリニックは複数ありますが、総合病院は遠いので車が必須です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に阪急百貨店や、アステ川西という大型のショッピング施設があるため、電車に乗らなくても買い物ができます。また、先程のショッピング施設とは反対側になりますが、駅から徒歩1分の場所に、食品売り場は24時間営業しているスーパーの西友があります。とっても便利です。 また、梅田まで乗り換えなしの25分!都心部のアクセスも最高です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】家賃を抑えようと思ったら、徒歩10分程度の場所になると思いますが、場所によっては長い坂があります。
2019年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
現在、外壁その他すべての共有部分のリフォームを行なっており、かなり綺麗になっています。
やはりバスで川西能勢口までの時間が長くかかる。
2024年09月 メリット
交通利便性
・たくさんの所に繋がってるから、大体の所へ行ける・1時間の中でも電車が結構くるから、便利
•(結構、電車来るって言ったけど)来ないとこは来ない
生活利便施設の充実
・本屋、雑貨屋さん、100均とか大体のお店が揃ってる
・100均やthreepyなど似た所が多い(それは全然良い)から、新しい感じのお店とかがあったら楽しめそう
飲食店の充実
・ミスド、ケンタ、くら寿司、、、となんでもある
・個人的にスタバあったらみんなが喜びそう
暮らし・子育て環境の充実
・エスカレーターやエレベーターがあるのは良い所
・小さい子供からしたら遊ぶ所が少ないかも
治安
・見た限りでは、酔っ払いとかいないし安全
・(これは人の問題やけど)ながら歩きは多い
コストパフォーマンス
・雑貨とかはそりゃ高い物もあるけど値段通り可愛い物が多い
・雑貨店が多いから子供が、ショッピングするにはちょっとハードル高め

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。