ドミール福住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数37戸
専有面積71.51m² ~ 121.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タクト
施工会社錢高組
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ドミール福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドミール福住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ドミール福住の売却ガイド

ドミール福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミール福住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール福住を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ドミール福住に関するよくある質問

ドミール福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール福住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール福住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドミール福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール福住はどのような物件ですか?

ドミール福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩6分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール福住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福住駅に対する口コミ】大きなイトーヨーカドーが直結しているので食品だけでなく、日用品、洋服、家具、おもちゃなどなんでも揃う。床屋や眼科、本屋に百均もあるので大抵のことは用が足りる。フードコートも入っており、近くにガストや山岡家、タリーズなど飲食店もある。スーパーは西友もあり、安いので重宝する。 始発駅なので絶対座れるが、すすきのや札幌など中心街へも15分もあれば着く。10分に一本くらいの間隔なので割とすぐくる。バスもたくさんの種類があり、発着しているので楽ちん。 近隣は大きな道路が多いので、人通りもあり女性でも安心して帰宅できる。
【福住駅に対する口コミ】サッポロドームで試合があるとめちゃくちゃ混む。駅から札幌ドームまで結構距離があるにも関わらず人で埋まる。
2024年08月 メリット
交通利便性
東豊線の始発なので座れる。比較的バスの通りも多いので交通機関に関しては充実している方だと思われる。
大和ハウスプレミストドーム(札幌ドーム)でのイベントがある日は人通りが多いので時間帯によっては混んでおり近隣住民からすると少し不便。
生活利便施設の充実
直結でイトーヨーカドーがあるので買い物は便利
そのイトーヨーカドーが違うお店になるのでそのがどうなるか。
飲食店の充実
イトーヨーカドーに飲食店が数店舗入っている
居酒屋に関しては少し少ない印象があるので残念
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので子供達も多く、子育て環境は悪くないと思う
マンションが立て続けに建っていた数十年前から時間が建っており年齢層が上がってる
治安
歓楽街があるわけではないので酔っ払いなどは少ないと思う。
夜は少し街灯がくらいが車通りが多いのでカバーされている感じ
コストパフォーマンス
大和プレミストドームができた時は土地の価格があがった。
日本ハムファイターズがエスコンフィールドに移転してから少し寂しくなっている
交通利便性
福住駅はショッピングモールと繋がっていたりバスがあったりタクシーが近くにあってかなりいいです。
札幌ドームに進む時あまり混まないように対応して欲しい。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんがあったり少し歩くと色んな店があるのでかなり過ごしやすい。
ご飯屋さんがあったりはするが、もう少し店を増やして欲しい。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがあったりまた行きたいなと思えるお店もある。
強いてあげるのならばもう少し店を増やしてくれると利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が友達と札幌ドームに行く時でも、駅から出たらマップが書いてあったりして親がいなくても行かせやすい。
子供だけで遊べる広場とかがあまりないので増やして欲しい。
治安
警察の人的な人がいたりしてその人たちのおかげで治安はとてもいいと思う。
治安はいいけどあまり駅の周辺が綺麗じゃない。
コストパフォーマンス
あまり高いマンションとかもなく景色が綺麗で過ごしやすい。
デメリット的なのはあまりないですが、交通機関が地下鉄やタクシー、バスしかないのがちょっと残念。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。